Cầu Bình Tiên và trung tâm thương mại lớn đẩy giá đất phố Tạ Quang Bửu lên 300 triệu/m2
Trà Giang
26/11/2018, 08:33
Hạ tầng đổ bộ, phố Tạ Quang Bửu (Quận 8, Tp.HCM) trở thành cung đường huyết mạch quan trọng nhất quận 8
Đầu tháng 12, tập đoàn bán lẻ top 3 thế giới sẽ đổ bộ vào khu trung tâm thương mại lớn nhất quận 8 (Tp.HCM) trên đường Tạ Quang Bửu. Thông tin này cùng với quyết định khởi công cầu Bình Tiên 3.500 tỷ của UBND Tp.HCM đã đẩy giá đất đường Tạ Quang Bửu tăng mạnh.
Cung đường huyết mạch quan trọng nhất quận 8
Đầu tháng 12, tập đoàn bán lẻ top 3 thế giới sẽ đổ bộ vào cung đường Tạ Quang Bửu với đại trung tâm thương mại Central Premium Mall của Công ty Quốc Cường Gia Lai. "Đại gia" bán lẻ này đang vận hành gần 10 trung tâm thương mại hàng đầu tại Việt Nam và giữ gần 30% thị phần bán lẻ. Khi Central Premium Mall đưa vào vận hành, đây sẽ là 1 trong 6 trung tâm thương mại lớn nhất của tập đoàn này tại Việt Nam.
Theo thống kê, Central Premium Mall sẽ là trung tâm thương mại lớn thứ 8 tại Sài Gòn với 6 tầng thương mại và 2 tầng hầm có tổng quy mô gần 40,000 m2, tương đương với quy mô của Lotte Mart quận 7, Lotte Mart Gò Vấp, Crescent Mall…
Cầu Bình Tiên và trung tâm thương mại lớn đẩy giá đất phố Tạ Quang Bửu lên 300 triệu/m2 - Ảnh 1.
Khi hoàn thành, khu Shopping Mall này sẽ sở hữu khu siêu thị, mega foodcourt, khu trượt tuyết và lướt sóng trong nhà, thiên đường giải trí gồm rạp chiếu film, tổ hợp bar - club lớn nhất tại quận 8. Dự kiến mỗi năm Central Premium Mall sẽ đón khoảng 3 triệu lượt khách mỗi năm.
Thông tin xuất hiện đại trung tâm thương mại, cùng quyết định khởi công cầu Bình Tiên nối đường Tạ Quang Bửu với đường Phạm Hữu Chí (Quận 6) và Nguyễn Văn Linh (Quận 7) có tổng mức đầu tư 3.500 tỷ đã tạo ra một cú bật cho đường Tạ Quang Bửu.
Giá đất vượt Thủ Thiêm
Với hàng loạt các đòn bẩy nghìn tỷ, giá đất quanh đường Tạ Quang Bửu từ đầu tháng 11 đã bắt đầu tăng, nhiều khu vực tăng đồng loạt 20-30% so với đầu tháng 10 và gấp đôi, gấp 3 so với thời điểm đầu năm 2016.
Cầu Bình Tiên và trung tâm thương mại lớn đẩy giá đất phố Tạ Quang Bửu lên 300 triệu/m2 - Ảnh 2.
Giá đất trên đường Tạ Quang Bửu, quanh dự án Central Premium cán mốc 300 triệu/m2.
Sở hữu mức tăng giá tốt nhất tại cung đường này chính là khu vực xung quanh dự án Central Premium của tập đoàn Quốc Cường Gia Lai (Dự án sở hưũ trung tâm thương mại Central Premium Mall).
Anh Quang Trung, chủ một ngôi nhà mặt tiền có diện tích 4 *16 m ngay cạnh Premium Central Mall cho biết: đầu năm 2018, căn nhà của anh được hỏi mua với giá 10 tỷ. Tuy nhiên sau 1 năm, khi có thông tin Central Premium Mall sắp vận hành, căn nhà của anh được 8 môi giới dẫn khách đến hỏi mua trong tháng 11, tuần vừa qua có khách ra giá 16,8 tỷ cho căn nhà của anh. Tương đương gần 300 triệu mỗi m2.
Giá đất quanh Premium Central Mall có giá khoảng trên dưới 200 triệu/ m2, cách dự án vài trăm m mức giá giảm xuống còn khoảng trên dưới 150 triệu/ m2. Ngoài phân khúc nhà phố tăng mạnh, Giám đốc một công ty môi giới tại khu Nam cho biết, đầu tháng 11 trở đi, lượng khách tìm mua căn hộ tại khu vực đường Tạ Quang Bửu đón đầu cơn sốt của thị trường sẽ tăng mạnh.
Thị trường căn hộ tăng nhiệt mạnh
Trong tháng cuối cùng của năm 2018 và 2 quý đầu 2019, khu vực đường Tạ Quang Bửu sẽ đón nhận hơn 3.000 căn hộ cao cấp gia nhập thị trường. Tính ra, lượng căn hộ được các chủ đầu tư bung ra trong 6 tháng tới gấp 2 lần tổng lượng căn hộ được chào bán tại toàn Quận 8 trong 3 năm qua cộng lại.
Nóng nhất ở thời điểm hiện tại trên cung đường Tạ Quang Bửu chính là dự án Central Premium của Quốc Cường Gia Lai. Hiện tại dự án này đã cất nóc. Trong tháng 11 này, chủ đầu tư sẽ tung ra thị trường gần 300 căn hộ và officetel cuối cùng của dự án.
Central Premium được biết đến như dự án cao cấp nhất tại khu vực quận 8, ngoài việc sở hữu khu đại trung tâm thương mại Central Premium Mall ngay dưới tầng đế, đây còn là dự án duy nhất tại quận 8 được Savills quản lý.
Ngoài khu Mega Foodcourt, khu bar & club center và rạp chiếu phim quy mô, chủ đầu tư còn mạnh tay chi hàng chục tỷ để đầu tư khu vườn trên rộng rộng hơn 1.200 m2 trên tầng 7 cùng hồ bơi sky view 500 m2.
Hiện tại chuỗi Officetel của dự án này có giá khoảng 1,5 tỷ đồng. Các căn hộ còn lại cũng có mức giá 2-3 tỷ.
Chị Lê Thanh Thuỷ - một nhà đầu tư mua căn hộ tại Central Premium cho biết, cách đây 10 năm chị đã chứng kiến thị trường bất động sản quanh trục Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Thị Thập tăng giá mạnh khi Lotte xuất hiện. Rồi cách đây hơn 2 năm, thị trường bất động sản ở Bình Tân quanh Aeon Mall cũng tăng giá nhan. Vì vậy, khi cầu Bình Tiên được khởi công, rồi đại siêu thị của đại gia ngoại chuẩn bị được khai trương, chị kỳ vọng giá bất động sản quanh khu Tạ Quang Bửu sẽ tăng lên.
Đọc thêm
Flamingo Forest City Đông Anh ký kết hợp tác chiến lược vận hành, xác lập chuẩn sống wellness
Dự án Flamingo Forest City Đông Anh đang từng bước hiện thực hóa tầm nhìn trở thành “Thành phố trong rừng” tại Hà Nội thông qua lễ ký kết hợp tác chiến lược vận hành với đơn vị nghỉ dưỡng nhiều năm kinh nghiệm.
The Light City: Bài toán đầu tư dài hạn tại Vũng Tàu
Trong bối cảnh bất động sản giá trị thực lên ngôi, Vũng Tàu trở thành tâm điểm hút dòng tiền đầu tư dài hạn. Sở hữu "tọa độ vàng" đón đầu cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, The Light City chính là lời giải cho bài toán tích sản và khai thác dòng tiền bền vững.
Hà Nội: Tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng
Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội Trần Đức Thắng vừa ký ban hành Chỉ thị số 16-CT/TU của Ban Thường vụ Thành ủy về tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo của các cấp ủy Đảng trong thực hiện dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng…
TP.Hồ Chí Minh tồn đọng hơn 11 ngàn hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội
Hơn 11 ngàn hồ sơ của người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở tại TP.Hồ Chí Minh đang chờ hoàn tất nghĩa vụ tài chính để được cấp giấy chứng nhận. Lãnh đạo Thành phố đã yêu cầu các sở, ngành và địa phương tập trung tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ xử lý hồ sơ tồn đọng, bảo đảm quyền lợi của người dân.
CLD tài trợ thêm 98.000 USD tiếp sức cho trẻ em yếu thế tại Việt Nam
Đồng hành cùng Chiến dịch “Bước chân gắn kết yêu thương” mùa 4, CapitaLand Development (CLD) tiếp tục tài trợ 98.000 USD tiếp sức cho trẻ em yếu thế. Như vậy, trong 3 năm gần đây, tổng giá trị mà CLD tài trợ cho chiến dịch này lên đến 270.000 USD, nhằm hỗ trợ cho trẻ em và thanh thiếu niên có hoàn cảnh khó khăn tại Việt Nam...
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến mạnh trong kỷ nguyên mới, thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển đất nước đến năm 2030 khi Đảng ta tròn 100 năm thành lập (1930 - 2030); hiện thực hoá tầm nhìn phát triển đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1945 - 2045).
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố được ấn định...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.
Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:
![[Interactive]: Toàn cảnh kinh tế Việt Nam tháng 5/2026](https://premedia.vneconomy.vn/files/uploads/2026/06/03/777c0549be5648059b52c07dadd55f11-94904.png?w=1050&h=630&mode=crop)
![[Phóng sự ảnh] 222 điểm thi Hà Nội bước vào kỳ thi tốt nghiệp THPT 2026](https://premedia.vneconomy.vn/files/uploads/2026/06/10/3eb1d8a9882d4a2b846f1c9a743069e5-96266.jpg?w=600&h=337&mode=crop)
