
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Tư, 12/11/2025
Trần Kỳ
04/08/2011, 11:31
TD Group chính thức ký kết hợp đồng liên doanh đầu tư dự án Sommerset Central TD Hải Phòng với Tập đoàn Ascott Singapore
Tập đoàn Đầu tư Thùy Dương (TD Group) vừa chính thức ký kết hợp đồng liên doanh đầu tư dự án Sommerset Central TD Hải Phòng với Tập đoàn Ascott (Singapore).
Tổng trị giá đầu tư tại hợp đồng này là 22 triệu USD. Theo đó, TD Group sẽ cùng Ascott thiết kế và xây dựng 132 căn hộ dịch vụ cao cấp từ tầng 6 đến tầng 18 của toà tháp A thuộc tổ hợp TD Plaza tại lô 20, đường Lê Hồng Phong, thành phố Hải Phòng đạt. Đây là dự án đạt tiêu chuẩn xanh dựa trên đánh giá của Ascott.
Dự kiến các căn hộ này sẽ hoàn thành vào quý 4/2012 theo các tiêu chí của khách sạn 4 sao. Cùng với đó là hệ thống tiện nghi và tiện ích đẳng cấp, đồng bộ, đáp ứng nhu cầu lưu trú chất lượng quốc tế cho các chuyên gia, khách quốc tế cũng như trong nước, góp phần hoàn chỉnh hệ thống dịch vụ chung của thành phố Hải Phòng.
Ông Nguyễn Văn Luân, Tổng giám đốc TD Group đánh giá, "đây là mảnh ghép cuối cùng để hoàn chỉnh tổ hợp bất động sản hiện đại chất lượng quốc tế gồm trung tâm thương mại, nhà ở, căn hộ cho thuê và văn phòng. Đồng thời, dự án cũng là một điểm nhấn thúc đẩy phát triển khu đô thị ngã 5 sân bay Cát Bi. Từ đó gia tăng khả năng thu hút đầu tư nước ngoài trong bối cảnh đầu tư nước ngoài nói chung, đặc biệt, đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực bất động đang sụt giảm".
TD Group là tập đoàn hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư, phát triển bất động sản và thương mại bán lẻ. Hiện tại TD Group là chủ đầu tư của nhiều dự án bất động sản lớn trên toàn quốc như TD Plaza Hải Phòng, TD Lakeside Hải Phòng, TD Plaza C3 Nam Trung Yên, TD Plaza B9 Nam Trung Yên, tổ hợp lõi khu Công nghệ cao Hòa Lạc, TD Plaza Cần Thơ, TD Plaza Sài Gòn, TD Hèo Hèo (Nha Trang)… Ngoài ra, tập đoàn này hiện cũng sở hữu chuỗi siêu thị nội thất Dafuco, Klassy và chuỗi trung tâm thương mại liên doanh với Parkson.
Đến năm 2035, GDP Việt Nam có thể đạt 480 – 500 tỷ USD, gấp ba lần hiện nay và tỷ lệ đô thị hóa đạt 50%, tương đương với 51 triệu người dân sống tại đô thị; cùng với đó, tầng lớp trung lưu chiếm tới 75% dân số. Những biến động này dự báo sẽ tạo ra nhu cầu gia tăng mạnh mẽ đối với các phân khúc nhà ở, thương mại, nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe….
Theo ý kiến chuyên gia, để xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị cần chuyển từ tư duy “quy hoạch cho từng đô thị” sang “quy hoạch cho hệ thống đô thị”, bảo đảm tính liên kết vùng, tính mở cùng khả năng thích ứng trong bối cảnh phát triển kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn và chuyển đổi năng lượng…
Vấn đề giá đất đang là chủ đề thu hút sự quan tâm sâu sắc của dư luận xã hội, nhất là sau khi Sở Nông nghiệp và Môi trường các tỉnh, thành phố có dự thảo tờ trình về việc xây dựng Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, trong đó mức giá dự kiến tăng gấp nhiều lần so với bảng giá đất hiện hành.
Thị trường căn hộ Hà Nội đang tiếp tục lệch pha cung – cầu khi nguồn cung hạng B, hạng C vốn từng chiếm khoảng 40% tổng nguồn cung, thì nay rất khiêm tốn. Nguyên nhân không chỉ đến từ giai đoạn hiện tại, mà xuất phát từ những năm trước, khi hàng loạt dự án phải tạm dừng hoặc chậm triển khai, để chờ hoàn thiện và thông qua các bộ luật quan trọng…
Thị trường bất động sản Việt Nam còn nhiều tiềm năng và dư địa phát triển, nhưng hiện đang đối mặt với tình trạng giá nhà tăng “nóng” vượt quá khả năng thu nhập thực tế của phần lớn người dân. Tình trạng này tiềm ẩn rủi ro bong bóng, đồng thời làm gia tăng khoảng cách giữa những người đã sở hữu bất động sản và người chưa thể tiếp cận được nhà ở. Do đó, cần có giải pháp kịp thời để “phanh lại” đà tăng giá, giúp thị trường phát triển lành mạnh và bền vững hơn…
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: