
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Ba, 07/10/2025
Thanh Xuân
01/06/2023, 16:33
Tỉnh Khánh Hòa vừa quyết định thu hồi đất 5 căn biệt thự di tích tại dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại, phường Vĩnh Nguyên, TP. Nha Trang…
Tại Quyết định số 1125/QĐ-UBND, ngày 19/5/2023, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Lê Hữu Hoàng đã ký thu hồi 9.209,4 m2 đất 5 căn biệt thự di tích, do Công ty cổ phần Đầu tư Khánh Hà thuê đất tại Cầu Đá, phường Vĩnh Nguyên, TP.Nha Trang theo Quyết định số 3466/QĐ-UBND ngày 17/12/2014 của UBND tỉnh Khánh Hòa, để giao cho Trung tâm bảo tồn di tích Khánh Hòa quản lý theo quy định pháp luật.
UBND tỉnh yêu cầu UBND TP. Nha Trang, chỉ đạo phường Vĩnh Nguyên giao quyết định này cho Công ty cổ phần Đầu tư Khánh Hà. Trường hợp Công ty không nhận quyết định, hoặc vắng mặt thì phải lập biên bản, niêm yết quyết định tại trụ sở UBND phường Vĩnh Nguyên, tại nơi sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư phường Vĩnh Nguyên; chỉ đạo Phòng tài nguyên và môi trường TP. Nha Trang phối hợp với UBND phường Vĩnh Nguyên và các đơn vị liên quan, xác định cụ thể mốc giới khu đất thu hồi và bàn giao đất cho Trung tâm bảo tồn di tích Khánh Hòa quản lý.
Đồng thời yêu cầu Văn phòng đăng ký đất đai Khánh Hòa thu hồi và cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty cổ phần Đầu tư Khánh Hà; thực hiện chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật. Cục Thuế tỉnh xử lý tiền thuê đất theo quy định của pháp luật…
Ngoài ra, tỉnh cũng đề nghị Công ty cổ phần Đầu tư Khánh Hà có trách nhiệm phối hợp cơ quan chức năng để bàn giao đất thu hồi tại quyết định này cho Trung tâm bảo tồn di tích Khánh Hòa quản lý và thực hiện nghĩa vụ tài chính đúng quy định.
Theo địa phương, biệt thự Cầu Đá (tên gọi chung của quần thể kiến trúc gồm 5 ngôi biệt thự) do người Pháp xây dựng từ năm 1923, nằm trong khuôn viên tổng thể của Viện Hải Dương học Nha Trang bấy giờ, là nơi làm việc, nghỉ ngơi và nghiên cứu khoa học về biển của người Pháp. Biệt thự Cầu Đá nằm trên ngọn núi Cảnh Long hướng ra biển Đông. Kiến trúc 5 ngôi biệt thự hiện hữu đều được xây dựng với quy mô nhỏ, có 2 tầng theo phong cách cổ điển Pháp. Trong khoảng thời gian từ năm 1938 – 1943, mỗi lần đi qua Nha Trang, vua Bảo Đại thường dừng chân và nghỉ ngơi, hoặc sau khi thoái vị (1945), vua Bảo Đại cũng có thời gian nghỉ tại đây.
Năm 2011, theo chủ trương của UBND tỉnh Khánh Hòa, Tổng công ty Khánh Việt (Khatoco - đơn vị quản lý Lầu Bảo Đại) liên kết với Công ty cổ phần Tập đoàn Hà Đô thành lập Công ty cổ phần Đầu tư Khánh Hà thực hiện Dự án khu biệt thự cao cấp Bảo Đại. Năm 2014, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định số 3129/QĐ-UBND ngày 20/11/2014 về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất trong Đồ án quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) và giao cho Công ty cổ phần Đầu tư Khánh Hà thực hiện dự án tại Quyết định số 3466/QĐ-UBND ngày 17/12/2014.
Thực tế, chủ trương xây dựng resort ở lầu Bảo Đại đã nhận nhiều ý kiến trái chiều của nhân dân Nha Trang, vì lo ngại dự án sẽ tác động tiêu cực đến di tích. Mặc dù vậy, dự án vẫn tiếp tục được thực hiện, tuy nhiên đến nay, một số công trình chỉ xây dựng phần thô.
Nhằm khắc phục những bất cập tồn tại và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững, tại dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản, Bộ Xây dựng đã đề xuất thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản, đồng thời, có cơ chế ưu đãi cho các doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở vừa túi tiền…
Thị trường bất động sản Việt Nam đang thể hiện khả năng phục hồi và thích ứng mạnh mẽ trước những biến động vĩ mô, với điểm sáng nổi bật ở các đô thị trọng điểm. Trong đó, Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng và Đà Nẵng tiếp tục khẳng định sức hút vượt trội, ghi nhận mức tăng trưởng giá ấn tượng trong chu kỳ 2021-2025…
Ngày 5/10/2025, Chính phủ ban hành Nghị quyết 306/NQ-CP về điều chỉnh Quy hoạch tổng thể quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050. Bắc Trung Bộ được xác định là một trong hai vùng động lực quốc gia. Quy hoạch mới mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho toàn vùng, với dải ven biển Thanh Hóa – Nghệ An – Hà Tĩnh trở thành hạt nhân công nghiệp – đô thị, cùng thành phố Huế định vị trung tâm văn hóa, du lịch và dịch vụ đặc thù, tạo nền tảng cho bước bứt phá giai đoạn tới.
Thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị quyết quy định cơ chế khuyến khích đầu tư xây dựng, khai thác bến xe, bãi đỗ xe ôtô. Trong đó, các dự án bến xe, bãi đỗ xe ngầm, bãi đỗ xe cao tầng được đề xuất cho phép sử dụng tối đa 25% tổng diện tích đất của dự án theo quy hoạch, để đầu tư khai thác dịch vụ thương mại, mà không phải điều chỉnh chức năng sử dụng đất trong các quy hoạch có liên quan…
Thực hiện Đề án “1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp”, Quảng Trị được giao chỉ tiêu xây dựng 24.100 căn giai đoạn 2025–2030. Để đạt mục tiêu này, Bộ Xây dựng vừa có buổi làm việc với địa phương nhằm tháo gỡ các vướng mắc, hỗ trợ đẩy nhanh tiến độ các dự án.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: