
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Chủ Nhật, 19/10/2025
Ban Mai
29/11/2023, 08:01
UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu xử nghiêm các khách sạn nằm ở vị trí trung tâm TP. Nha Trang, Khánh Hòa, đã có những vi phạm về tăng chiều cao, tăng diện tích xây dựng…
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa yêu cầu Sở Xây dựng, các quận huyện và Ban Quản lý khu kinh tế Vân Phong xử lý nghiêm các công trình vi phạm về trật tự xây dựng của các khách sạn tại TP. Nha Trang, báo cáo kết quả trước ngày 29/12/2023.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, qua kiểm tra, có 67 công trình vi phạm về phòng cháy chữa cháy và trật tự xây dựng trên địa bàn TP. Nha Trang, TP. Cam Ranh, thị xã Ninh Hòa và huyện Cam Lâm, giai đoạn 2015-2022.
Các công trình này chủ yếu là khách sạn, nhà hàng, nhà máy. Riêng TP. Nha Trang có hàng chục khách sạn vi phạm xây dựng, chủ yếu nằm ở khu vực trung tâm.
Trong đó, một số khách sạn như: Khách sạn Thăng Long Golden 2, khách sạn Bách Việt (Bavico Nha Trang), khách sạn Vịnh Thiên Đường… vi phạm nâng tầng. Khách sạn Sun City đã nâng từ 12 lên 16 tầng. Khách sạn Mường Thanh Luxury Nha Trang tự ý cải tạo tầng 46 thành 10 căn hộ. Khách sạn Novotel tại TP. Nha Trang nâng hai tầng 16 và 17, hay khách sạn Aroma Nha Trang Boutique nâng từ 11 lên 15 tầng.
Ngoài ra, nhiều khách sạn tự ý thay đổi công năng công trình, như: khách sạn Galiot tự ý cải tạo tầng tum thành hồ bơi, spa, khu cafe. Khách sạn Mipec Hotel Nha Trang tự ý thay đổi công năng các tầng nhưng chưa bị xử phạt về nghiệm thu hay khách sạn Le Soleil cải tạo tầng thượng thành nhà hàng và bếp.
Sở Xây dựng Khánh Hòa cho biết phần lớn những công trình sai phạm đã nộp phạt vi phạm hành chính nhưng chưa khắc phục hậu quả. Sắp tới, sở sẽ rà soát vi phạm tại 40 công trình do cơ quan này cấp phép xây dựng.
Riêng 27 công trình còn lại đề nghị giao UBND TP Nha Trang, TP Cam Ranh, thị xã Ninh Hòa và Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong kiểm tra, rà soát theo phân cấp và quy định.
UBND tỉnh Khánh Hòa giao các cơ quan chức năng khẩn trương kiểm tra, xử lý nghiêm các công trình vi phạm, đồng thời không để tái phạm đối với các công trình xây dựng mới.
Trước đó, vào tháng 10/2023, Sở Xây dựng có văn bản gửi Công an tỉnh Khánh Hòa phối hợp cung cấp các danh sách công trình xây dựng giai đoạn 2015-2022… Trên cơ sở danh sách mà Phòng Cảnh sát phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ cung cấp, Sở Xây dựng nhận thấy, có 40 công trình do sở này cấp giấy phép xây dựng và 27 công trình do UBND cấp huyện và Ban quản lý Khu kinh tế Vân Phong cấp phép. Từ 40 công trình nói trên, Sở Xây dựng rà soát và phát hiện nhiều công trình khách sạn xây vượt tầng và các vi phạm xây dựng khác.
Về hoạt động thị trường bất động sản, theo báo cáo của Sở Xây dựng Khánh Hòa, trong quý 3/2023, toàn tỉnh có 4.796 giao dịch bất động sản với tổng trị giá giao dịch gần 3.363 tỷ đồng. Trong quý, phân khúc có nhiều giao dịch nhất là đất nền với 3.666 lô, nhà ở riêng lẻ 943 căn và 188 căn hộ chung cư.
Tính chung 9 tháng đầu năm 2023, toàn tỉnh có khoảng 14.890 giao dịch với tổng trị giá hơn 7.878 tỷ đồng, trong đó phân khúc đất nền có 11.598 lô, nhà ở riêng lẻ có 2.922 căn và 371 căn hộ chung cư.
Thời gian tới, Khánh Hòa tiếp tục triển khai thực hiện phủ kín quy hoạch phân khu đối với khu vực Khu kinh tế Vân Phong. Đồng thời, thực hiện song song những đồ án quy hoạch mới như Đô thị mới Cam Lâm, điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Nha Trang và các địa phương khác trên địa bàn toàn tỉnh.
Ngày 18/10/2025, Hệ sinh thái đầu tư SGO Group đã chính thức tổ chức Lễ khởi công dự án khu đô thị SGO La Porta Phúc Thọ – dự án đô thị kiểu mẫu với quy hoạch đồng bộ hiện đại đầu tiên tại Phúc Thọ (Hà Nội).
Nguồn cung nhà ở trong thời gian gần đây tăng nhanh nhưng giá cũng tăng phi mã và liên tục lập đỉnh mới; nhu cầu nhà ở vừa túi tiền rất lớn nhưng nguồn cung phân khúc này lại vô cùng hạn chế; Trong khi đó, chi phí đầu vào của một dự án cũng liên tục tăng cao, cộng với vướng mắc về pháp lý, khiến việc hạ giá nhà gần như là không thể.
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Trương Việt Dũng vừa ký Quyết định số 5183/QĐ-UBND ban hành Quy chế quản lý, vận hành và khai thác cơ sở dữ liệu về tài sản công của Thành phố Hà Nội...
Lý do chưa sửa Luật Đất đai là cần có đánh giá toàn diện khó khăn, vướng mắc, đảm bảo các giải pháp mang tính tổng thể, căn cơ, toàn diện, đồng bộ, liên thông; đảm bảo nguyên tắc hài hòa lợi ích của nhà nước, người dân, doanh nghiệp trong quá trình xây dựng luật...
Trước bối cảnh gá vật liệu xây dựng liên tục "leo thang", Bộ Xây dựng đã yêu cầu các địa phương thực hiện nhiều giải pháp nhằm tăng nguồn cung, hạn chế tình trạng khan hiếm, góp phần ngăn chặn tình trạng tăng giá và đáp ứng kịp thời nhu cầu về nguồn cung vật liệu trên địa bàn.
Tiêu điểm
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: