Quảng Ninh liên tục ra văn bản yêu cầu thanh tra giá đất các dự án khu đô thị và thương mại dịch vụ

Phó Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh vừa có văn bản gửi các đơn vị liên quan về việc tiếp tục rà soát chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá đất trên địa bàn.

Sau nhiều văn bản chỉ đạo các sở, ngành và  các huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh tăng cường công tác quản lý nhà nước về giá đất, xác định giá đất đảm bảo chặt chẽ, đúng quy định pháp luật, lãnh đạo Ủy ban tỉnh Quảng Ninh tiếp tục gửi văn bản thúc giục.

Để việc xác định giá đất cụ thể làm căn cứ tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất các dự án đầu tư có sử dụng đất đảm bảo chặt chẽ, đúng quy định pháp luật, sát giá thị trường tại thời điểm định giá, không để thất thoát ngân sách nhà nước; đặc biệt là trong thời điếm tỉnh Quảng Ninh đang có tốc độ độ thị hóa cao, mức tăng trưởng kinh tế đạt 10,05%/năm với nhiều dự án, công trình hạ tầng trọng điểm được triển khai tại nhiều khu vực, làm thay đổi giá trị địa tô gia tăng giá trị sử dụng đất..., Uỷ ban nhân dân tỉnh yêu cầu tiếp tục rà soát chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá đất trên địa bàn.

Cụ thể, Sở Tài nguyên và Môi trường, Hội đồng Thẩm định giá đất tỉnh và các địa phương, đặc biệt các địa phương có tốc độ đô thị hóa cao, có nhiều dự án, công trình hạ tầng được đầu tư mới, gồm: Hạ Long, Quảng Yên, Vân Đồn, Móng Cái, Uông Bí, Cẩm Phả, Đông Triều cần tăng cường kiểm soát chặt chẽ hơn nữa. Việc kiểm soát tập trung vào công tác xác định giá các loại đất về thời điểm tính giá đất, phương pháp tính giá đất, số liệu tính toán, việc thu thập thông tin, khảo sát xác định số liệu, giá trị đầu vào đế tính giá đất phải công khai, minh bạch, trung thực, khách quan, sát giá thị trường tại thời điểm định giá..., đặc biệt đổi với các dự án khu đô thị xung quanh vịnh Cửa Lục, thành phố Hạ Long...

Đối với trường hợp thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất phải cân nhắc lựa chọn nhiều đơn vị có trình độ chuyên môn cao, có kinh nghiệm, uy tín, trung thực khách quan, đủ các điều kiện hoạt động của tư vấn xác định giá đất…

 Uỷ ban nhân dân tỉnh cũng yêu cầu thanh tra tỉnh khẩn trương triển khai thực hiện việc thanh tra giá đất cụ thể các dự án khu đô thị và thương mại dịch vụ trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê đất theo đúng chỉ đạo của UBND tỉnh.

Trước đó một tháng, để chấn chỉnh công tác quản lý giá đất, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh cũng đã ra văn bản yêu cầu các địa phương tăng cường hơn nữa việc quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai, bảo đảm việc đưa bất động sản vào kinh doanh, chuyển nhượng phải đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư và kinh doanh bất động sản. Kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới bất động sản, bảo đảm hoạt động này tuân thủ đúng các quy định của pháp luật.

Yêu cầu các sở, ngành chuyên môn về đất đai, xây dựng, đầu tư và các địa phương phối hợp với Sở Thông tin và Truyền thông, Trung tâm Truyền thông tỉnh Quảng Ninh công bố công khai thông tin về quy hoạch, kế hoạch để người dân tiếp cận các thông tin chính thống, không bị nhiễu thông tin, để tránh bị giới đầu cơ lợi dụng thổi giá, đẩy giá đất, giá bất động sản lên cao nhằm thu lợi bất chính và có biện pháp quản lý sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được duyệt.