
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Tư, 08/10/2025
Phan Nam
13/08/2021, 16:05
Tất cả các khu đất có quyết định giao cho các nhà đầu tư mới đây đều đã được UBND huyện Đại Từ bồi thường, giải phóng mặt bằng và có có thời hạn sử dụng đến 2070…
UBND tỉnh Thái Nguyên vừa ban hành một số quyết định giao đất cho các nhà đầu tư để thực hiện xây dựng dự án nhà ở tại huyện Đại Từ.
Cụ thể, với quyết định 2609/QĐ – UBND (ban hành ngày 10/8), Thái Nguyên sẽ giao 11.600,4m2 cho công ty cổ phần Thương mại Đầu tư và Phát triển Hồng Phát để thực hiện dự án khu đô thị Phố Chợ 2 tại thị trấn Hùng Sơn, huyện Đại Từ.
Trong đó có hơn 5.000m2 đất ở dành cho việc xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp với cho thuê. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất đến 27/7/2070; Bên cạnh đó, khoảng 6.590m2 còn lại sẽ để đầu tư xây dựng hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật. Đồng thời UBND tỉnh cũng quyết định giao 106m2 đất cho UBND huyện Đại Từ để quản lý theo quy hoạch.
Cùng ngày, UBND Thái Nguyên đã có quyết định 2610/QĐ -UBND đồng ý giao 7.148.9 m2 cũng cho công ty cổ phần Thương mại Đầu tư và Phát triển Hồng Phát để xây dựng khu đô thị Cầu Thông tại thị trấn Hùng Sơn, huyện Đại Từ.
Tại khu đô thị này, có 4.384,4m2 đất để xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê. Hình thức giao đất: nhà nước giao đất có thu tiền ử dụng đất, thời hạn sử dụng đất đến 21/10/2070; Với 2.764,5 m2 còn lại là để đầu tư xây dựng hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật.
Trước đó, UBND tỉnh Thái Nguyên cũng đã có quyết định giao đất cho Liên danh công ty cổ phần Xây dựng Phục Hưng Holdings và công ty cổ phần Nacico để sử dụng vào mục đích thực hiện dự án điểm dân cư nông thôn xóm Duyên, xã Kỳ Phú, huyện Đại Từ.
Diện tích được giao là 31.898,1m2. Trong đó, diện tích để đầu tư xây dựng nhà ở là 10.170.m2 với hạn sử dụng đất đến 24/11/2070. Diện tích đất để đầu tư xây dựng hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật là 21.325m2. Ngoài ra, UBND tỉnh còn chấp thuận cho liên danh này thuê 6.567,4m2 đất để sử dụng vào mục đích đất hỗn hợp và thương mại dịch vụ với thời hạn sử dụng đất đến 11/6/2071.
Liên quan đến kế hoạch sử dụng đất của tỉnh, được biết, tại Kỳ họp thứ hai, Hội đồng nhân dân tỉnh Thái Nguyên khóa XIV đã thảo luận và thống nhất thông qua Quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác đối với 119,28 ha rừng sản xuất (rừng trồng) để thực hiện 13 dự án.
Trong đó, 86,91 ha rừng sản xuất để thực hiện 09 dự án đang đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư; 32,37 ha rừng sản xuất để thực hiện 4 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng trong quyết định chưa xác định diện tích rừng được chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác. Các dự án nằm ở hầu khắp các địa phương trên địa bàn tỉnh, thuộc các lĩnh vực phát triển hạ tầng giao thông, hạ tầng khu công nghiệp, khu đô thị sinh thái…
Hội đồng nhân dân tỉnh đánh giá, đây là việc làm cần thiết nhằm tạo điều kiện thuận lợi để triển khai các dự án dân sinh, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của các địa phương trên địa bàn tỉnh.
Qua thẩm định của Hội đồng thẩm định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác của tỉnh, các dự án đều phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của các địa phương trong giai đoạn hiện nay.
Khi các tuyến giao thông chính như đường Hồ Chí Minh, đường sắt, đường Vành đai 3, Vành đai 4 hoàn thiện, vùng giáp ranh sẽ không còn đơn thuần là vùng ven mà hình thành không gian đô thị mở rộng, vùng đô thị lan toả. Các dự án bất động sản không chỉ “đứng yên” nơi tuyến chính, mà sẽ trải rộng theo chiều ngang theo các tuyến nhánh và chiều sâu vào trong vùng.
Sáng 7/10, tại phường Phú Lương, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng thành phố Hà Nội vừa tổ chức lễ khởi công dự án xây dựng Trường Đào tạo cán bộ Lê Hồng Phong thành phố Hà Nội, với mức đầu tư 980 tỷ đồng.
Nhằm khắc phục những bất cập tồn tại và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững, tại dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản, Bộ Xây dựng đã đề xuất thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản, đồng thời, có cơ chế ưu đãi cho các doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở vừa túi tiền…
Thị trường bất động sản Việt Nam đang thể hiện khả năng phục hồi và thích ứng mạnh mẽ trước những biến động vĩ mô, với điểm sáng nổi bật ở các đô thị trọng điểm. Trong đó, Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng và Đà Nẵng tiếp tục khẳng định sức hút vượt trội, ghi nhận mức tăng trưởng giá ấn tượng trong chu kỳ 2021-2025…
Ngày 5/10/2025, Chính phủ ban hành Nghị quyết 306/NQ-CP về điều chỉnh Quy hoạch tổng thể quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050. Bắc Trung Bộ được xác định là một trong hai vùng động lực quốc gia. Quy hoạch mới mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho toàn vùng, với dải ven biển Thanh Hóa – Nghệ An – Hà Tĩnh trở thành hạt nhân công nghiệp – đô thị, cùng thành phố Huế định vị trung tâm văn hóa, du lịch và dịch vụ đặc thù, tạo nền tảng cho bước bứt phá giai đoạn tới.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: