Công ty Cổ phần Vincom (mã VIC-HOSE) công bố kết quả kinh doanh hợt nhất trong quý 3 và lũy kế 9 tháng đầu năm 2011.

Theo đó, tổng doanh thu quý 3/2011 đạt 266.6 tỷ đồng, giảm hơn 43 tỷ đồng, tương đương 13,89% so với cùng kỳ năm 2010 (309,6 tỷ đồng), lũy kế 9 tháng năm 2011 đạt 1.126,6 tỷ đồng; giá vốn hàng bán quý 3/2011 đạt 122,5 tỷ đồng, tăng 41,2 tỷ đồng tương đương 50,80% so với cùng kỳ (81,2 tỷ đồng); lũy kế 9 tháng đạt 428,1 tỷ đồng; lợi nhuận gộp quý 3 đạt 144,1 tỷ đồng, giảm 84,2 tỷ đồng, tương đương 36,90% so với cùng kỳ (228,4 tỷ đồng); lũy kế 9 tháng đạt 698,5 tỷ đồng.

Doanh thu tài chính quý 3 đạt 473,6 tỷ đồng, tăng hơn 400 tỷ đồng (548%) so với cùng kỳ (73,1 tỷ đồng); lũy kế đạt 1.060,4 tỷ đồng; chi phí tài chính quý 3 là 209,9 tỷ đồng, tăng gần 48 tỷ đồng so với cùng kỳ (hơn 162 tỷ đồng); lũy kế là 642,3 tỷ đồng;

Chi phí bán hàng là 23,2 tỷ đồng, tăng gần 16 tỷ đồng so với cùng kỳ (7,2 tỷ đồng); lũy kế là 75,1 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp quý 3 là 72,6 tỷ đồng, tăng hơn 3 tỷ đồng so với cùng kỳ (69,4 tỷ đồng); lũy kế là 165,6 tỷ đồng.

Lợi nhuận thuần trong quý 3/2011 đạt 312 tỷ đồng, tăng 249,2 tỷ đồng, tương đương 397,54% so với cùng kỳ (62,7 tỷ đồng); lũy kế 9 tháng đạt hơn 876 tỷ đồng; lợi nhuận trong các công ty quý 3 đạt 131,8 tỷ đồng, cùng kỳ lỗ 18,4 tỷ đồng, lũy kế 9 tháng đạt 206,5 tỷ đồng.

Lợi nhuận sau thuế quý 3 đạt gần 351 tỷ đồng, cùng kỳ lỗ hơn 3 tỷ đồng, lũy kế 9 tháng đạt 812,5 tỷ đồng; Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty trong quý 3 đạt 225,6 tỷ đồng, tăng 192,4 tỷ đồng, tương ứng tăng 578,63% so với cùng kỳ (33,2 tỷ đồng); lũy kế đạt hơn 575 tỷ đồng. EPS 9 tháng năm 2011 đạt 1.554 đồng, EPS quý 3 đạt 610 đồng, EPS cùng kỳ năm 2010 chỉ đạt 95 đồng.

VIC cho biết, trong quý 3/2011 doanh thu giảm chủ yếu là giảm doanh thu chuyển nhượng bất động sản, kỳ này chi phát sinh doanh thu từ chuyển nhượng các căn hộ tái định cư, kỳ trước phát sinh doanh thu từ chuyển nhượng văn phòng tại Vincom Center Hồ Chí Minh.

Giá vốn tăng lên chủ yếu từ hoạt động cho thuê do phát sinh thêm các chi phí khấu hao và chi phí quản lý khu văn phòng Vincom Center Hồ Chí Minh; Doanh thu hoạt động tài chính tăng chủ yếu từ lãi chuyển nhượng 83% cổ phần tại Công ty Cổ phần Bất động sản Viettronic và thu nhập từ hoạt động cho vay, gửi tiền có kỳ hạn tại ngân hàng và các tổ chức tài chính;

Mặt khác, chi phí tài chính tăng do chủ yếu Trung tâm thương mại Vincom Center đã đưa vào khai thác và sử dụng nên không vốn hóa chi phí lãi vay cho phần dự án đã hoàn thành này nữa; chi phí bán hàng tăng chủ yếu do công ty tăng tiếp thị, khuyễn mãi, hoa hồng tại Vincom Center, chi phí quảng cáo cho Dự án Rỏyal City và Times City; chi phí quản lý doanh nghiêp tăng do chi phí quản lý liên quan đến việc thực hiện đầu tư các dự án mới, chi phí cho đội ngũ quản lý tại Trung tâm thương mại Vincom Center và phân bổ lợi thế thương mại từ việc mua thêm cổ phần Công ty Sài Đồng, nam Hà Nội và Hoàng Gia.

Thu  nhập khác tăng chủ yếu từ thu phạt hợp đồng hợp tác đầu tư, thanh lý tài sản cố đinh; chi phí khác tăng tương ứng với thu nhập từ thanh lý tài sản cố định và chi phí ủng hộ, hỗ trợ;

Lợi nhuận từ công ty liên kết trong kỳ tăng chủ yếu từ chia lợi nhuận từ Công ty Sinh Thái (152 tỷ đồng) và chia lỗ từ khoản đầu tư vào công ty Greem City (23 tỷ đồng).

Năm 2011, VIC đặt mục tiêu với doanh thu thuần đạt 5.151 tỷ đồng; lợi nhuận trước và sau thuế đạt 3.057 tỷ đồng và 2.293 tỷ đồng.