
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Ba, 07/10/2025
Nhĩ Anh
07/07/2021, 06:00
Qua báo cáo của 58 cơ quan, đơn vị và biên bản kiểm tra hiện trạng, đến nay, tại thành phố có tổng số 1.635 cơ sở nhà ở, đất công sản.
Sở Tài chính Đà Nẵng phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan hoàn thành việc kiểm tra và lập biên bản kiểm tra hiện trạng các cơ sở nhà, đất trên địa bàn thành phố…
Trong số 1.635 cơ sở nhà ở, đất công hiện nay, có 19 cơ sở có tổng diện tích đất 52.943m2, tổng diện tích sàn sử dụng 20.300m2 do Thành ủy Đà Nẵng quản lý. Có 346 cơ sở, tổng diện tích đất 3.087.670m2, tổng diện tích sàn sử dụng 1.176.013m2 do các cơ quan, đơn vị, tổ chức, doanh nghiệp thuộc khối thành phố quản lý.
1.212 cơ sở khác với tổng diện tích đất 2.892.729m2, tổng diện tích sàn sử dụng 1.249.277m2 là do Ủy ban nhân dân các quận, huyện quản lý; 8 cơ sở, tổng diện tích đất 9.160m2, tổng diện tích sàn sử dụng 9.940m2 thu hồi theo chủ trương của Ủy ban nhân dân thành phố; 40 cơ sở còn lại với tổng diện tích đất 28.007m2, tổng diện tích sàn sử dụng 27.144m2 do Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà đang quản lý.
Theo Sở Tài chính, về hiện trạng sử dụng cơ sở nhà, đất như trên, có 1.435 cơ sở nhà, đất đang sử dụng làm trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp. Trong đó có 25 cơ sở cho thuê một phần diện tích đã được phê duyệt Đề án, 32 cơ sở cho thuê một phần diện tích chưa được phê duyệt Đề án.
Có 18 cơ sở nhà, đất cho thuê, cho mượn toàn bộ nhưng chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt; Có 36 khu đất trống chưa sử dụng trong đó các quận, huyện có 17 khu đất, riêng huyện Hòa Vang có 12 khu đất, khối cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp Nhà nước có 14 khu đất, riêng Công ty Cổ phần Môi trường đô thị Đà Nẵng 11 khu đất...
Theo quy định về sắp xếp lại, xử lý tài sản công theo Nghị định 167 của Chính phủ, việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công bảo đảm sử dụng hiệu quả, tiết kiệm; đúng tiêu chuẩn, định mức do cơ quan, người có thẩm quyền ban hành; đúng mục đích sử dụng được Nhà nước giao, đầu tư xây dựng, mua sắm, cho thuê; phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Tuy nhiên, báo cáo của Sở Tài chính Đà Nẵng nêu, quá trình sắp xếp, xử lý nhà, đất công sản gặp khó khăn, vướng mắc do hiện nay quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016- 2020) của thành phố đã hết hạn. Ngày 15/3/2021, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định số 359/QĐ-TTg về phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.
Hiện nay, Sở Tài nguyên và Môi trường đang xây dựng phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai tích hợp vào quy hoạch thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021- 2030 và Kế hoạch sử dụng đất thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021 - 2025 theo quy hoạch chung của thành phố.
Do đó, Sở Tài chính cho rằng, sau khi quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021- 2030 và Kế hoạch sử dụng đất thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021- 2025 được phê duyệt và rà soát lại quy hoạch xây dựng của các cơ sở nhà, đất nêu trên theo Quyết định số 359/QĐTTg thì mới có cơ sở đề xuất phương án sắp xếp lại, xử lý các cơ sở nhà, đất nêu trên theo quy định.
Cả nước đã rà soát được khoảng 49 triệu thửa đất, trong đó hơn 15 triệu thửa đất đã được làm “đúng- đủ- sạch- sống” và sẵn sàng đồng bộ về trung ương. Mục tiêu tổng thể của chiến dịch là cập nhật, chuẩn hóa và đồng bộ thông tin của 49,6 triệu thửa đất trên toàn quốc...
Hoàn thiện văn bản pháp lý; phát triển đồng bộ về hạ tầng; quản lý tốt thị trường bất động sản; đột phá về khoa học công nghệ… là một số trong 10 nội dung của Kế hoạch phát động thi đua thực hiện thắng lợi nhiệm vụ phát triển kinh tế xã hội 2025 – 2030 do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành ngày 06/10/2025.
Thành phố Hà Nội xác định việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong cải tạo chung cư cũ là nhiệm vụ trọng tâm, cấp bách; vừa bảo đảm an toàn cho người dân, vừa góp phần chỉnh trang đô thị theo hướng hiện đại, văn minh…
Trong quý 3/2025, giá căn hộ trung bình tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đều tăng trên 20% so với cùng kỳ năm ngoái. Cụ thể, tại Hà Nội, giá trung bình đạt 85,6 triệu đồng/m2, tăng 23%, còn TP. Hồ Chí Minh (cũ) ở mức 95,4 triệu đồng/m2, tăng 21%...
Với quyết tâm cao để huy động và khơi thông mọi nguồn lực cho phát triển, bức tranh kinh tế – xã hội quý 3 và 9 tháng năm 2025 của Việt Nam đã đạt được kết quả rất tích cực khi GDP quý 3 tăng 8,23%; tổng kim ngạch xuất, nhập khẩu hàng hóa trong 9 tháng đạt 680,66 tỷ USD (tăng 17,3% so với cùng kỳ); tổng vốn FDI đăng ký tại Việt Nam trong 9 tháng đạt hơn 28,54 tỷ USD (tăng 15,2%)....
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: