
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Bảy, 08/11/2025
Tiến Hải
02/01/2020, 17:00
Với lợi thế có dòng sông Cầu - một trong năm con sông dài nhất miền Bắc Việt Nam chảy qua, dự án Danko City Thái Nguyên đang là đích ngắm của nhiều nhà đầu tư
Các thành phố bên sông vẫn luôn có sức hút lớn trên thị trường. Ngoài yếu tố phong thủy cùng những ưu đãi của tự nhiên, thành phố bên sông còn là tâm điểm phát triển kinh tế, xã hội của khu vực. Với lợi thế có dòng sông Cầu - một trong năm con sông dài nhất miền Bắc Việt Nam chảy qua, dự án Danko City Thái Nguyên đang là đích ngắm của nhiều nhà đầu tư.
Sức hút "khó cưỡng" từ các khu đô thị bên sông
Ở các quốc gia phát triển, bài toán xây dựng các khu đô thị ven sông trong lòng thành phố là hướng đi phát triển bền vững và tiên tiến. Có thể kể đến Đảo quốc Sư Tử (Singapore) là đất nước và thành phố ven sông đáng sống nhất thế giới. Dòng sông Thames chảy qua London tạo nên khung cảnh huyền bí của "xứ sở sương mù".
Hay dòng sông Seine thơ mộng vắt ngang qua Paris diễm lệ, qua nét cổ xưa trầm mặc của Amsterdam và qua thành phố Bỉ - trái tim của châu Âu... Dòng sông Rhine có nguồn gốc từ dãy Apls với 2000 năm lịch sử chảy qua 6 nước châu Âu: Áo, Pháp, Đức, Liechtenstein, Hà Lan và Thụy Sĩ, đóng vai trò quan trọng trong các lĩnh vực thương mại, văn hóa, tôn giáo và nghệ thuật của vùng Bắc Âu…
Điểm chung của các thành phố bên sông chính là vẻ đẹp thanh bình thơ mộng của cảnh sắc tự nhiên song hành với sự phát triển cực thịnh, trở thành lõi trung tâm của các thành phố ven sông này.
Tại Việt Nam, độc đáo không kém, những "thành phố bên sông" đang tạo nên sức hút mãnh liệt bởi yếu tố phong thủy, cảnh quan sông nước cùng hệ thống tiện ích, giải trí, dịch vụ chất lượng cao.
Điển hình như Đà Nẵng yên bình bên dòng sông Hàn. Hội An trầm tư, cổ kính bên sông Thu Bồn. Sài Gòn sầm uất, năng động bên sông Sài Gòn, Huế thơ mộng bên dòng sông Hương, Hà Nội cổ kính…
Không gian sống thượng lưu bên sông Cầu
Thực tế chứng minh, tất cả các thành phố ven sông ngoài việc sở hữu cảnh sắc mỹ miều và nguy nga say đắm hồn người, nó còn là tâm điểm phát triển kinh tế, chính trị, xã hội, biến khu vực ven sông trở thành tụ điểm phát triển của khu vực. Và thành phố Thái Nguyên cũng không nằm ngoài quy luật đó.
Theo các chuyên gia trong ngành kiến trúc, với lợi thế có dòng sông Cầu chảy qua, đáng lẽ Tp.Thái Nguyên hiện phải sở hữu một đô thị sầm uất, xanh, sạch, đẹp dọc hai bên bờ sông.
Và theo quy hoạch mới, UBND Tp.Thái Nguyên kết hợp với các nhà tư vấn đã phê duyệt phương án điều chỉnh quy hoạch chung của thành phố đến năm 2035, theo đó, đưa sông Cầu làm trục không gian chính, tâm điểm phát triển của Tp.Thái Nguyên.
Nằm bên dòng sông Cầu quanh năm chở nặng phù sa, dòng sông lịch sử gắn liền với những giá trị văn hóa, tinh thần và chứng kiến rất nhiều giai đoạn thăng trầm của vùng đất Thái Nguyên, Danko City – khu đô thị đậm chất châu Âu đang dần hình thành và được kì vọng sẽ thiết lập một chuẩn mực sống mới tại xứ chè.
Tọa lạc tại Chùa Hang và Cao Ngạn, Tp. Thái Nguyên, Danko City được xây dựng trên quy mô 50ha, dự án sẽ mang lại nguồn lợi đầu tư với các sản phẩm biệt thự, liền kề, shophouse và 88 tiện ích cảnh quan phát triển nhất tỉnh Thái Nguyên.
Biệt thự Danko City Thái Nguyên có thiết kế vô cùng tinh tế mang phong cách tân cổ điển Châu Âu. Biệt thự đơn lập tọa lạc tại vị trí độc tôn, biệt thự song lập view hồ Mắt Rồng, nơi có Bến du thuyền Monaco hứa hẹn sẽ mang đến cho chủ nhân lối sống đẳng cấp, thượng lưu.
Nhà phố thương mại Danko City nằm trên đại lộ chính rộng 30m tiếp giáp với các phân khúc chính dự án như Trung tâm thương mại 5000 m2, Quảng trường Victoria 35.000m2, hồ Mắt Rồng... được đánh giá là một trong những sản phẩm đầu tư đem lại nhiều nguồn lợi về kinh tế.
Cùng với đó, khu liền kề nằm trên nhánh đường nội khu rộng view hồ, không gian sống yên bình cùng với vô số tiện ích mà không phải khu đô thị nào cũng có.
Bên cạnh giá trị an cư, Danko City còn đặc biệt phù hợp để phát triển các mô hình kinh doanh loại hình dịch vụ và giải trí dành cho cư dân tương lai như nhà hàng, siêu thị mini, cho thuê cửa hàng.
Không chỉ thừa hưởng hạ tầng đồng bộ về kiến trúc cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật của Tp. Thái Nguyên, Danko City còn kiến tạo một môi trường sống thượng lưu, văn minh và hiện đại cho mỗi chủ nhân.
Có thể nói, Danko City không chỉ là chốn thiên đường cho một cuộc sống thượng lưu đích thực, mà còn là nơi các cư dân tương lai được trải nghiệm cuộc sống xanh, thư giãn, trong lành, rũ bỏ những bộn bề, mệt mỏi của công việc, thảnh thơi tận hưởng không gian yên bình bên bờ dòng sông Cầu thơ mộng.
* Thông tin liên hệ:
Danko Group - Chủ đầu tư dự án
Địa chỉ: Tầng 1, nhà C6, đường Trần Hữu Dực, Khu đô thị Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Homevina Group - Đơn vị tư vấn và phát triển dự án
Địa chỉ: C12,C14 BT6 - Khu đô thị Mỹ Đình 2, Phường Mỹ Đình, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội - Hotline: 094 99 11111.
Ninh Bình đang huy động nguồn lực để đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng cho dự án đường liên vùng hơn 6.900 tỷ đồng. Đây là tuyến giao thông huyết mạch, được xác định là một trong những công trình chào mừng Đại hội Đảng toàn quốc sắp tới...
Dòng vốn đầu tư bất động sản ngày càng hướng đến những sản phẩm có giá trị thật - vận hành thực - sinh lời bền vững. Giữa xu hướng đó, Maia Resort Ho Tram - dự án thành phần mới nhất thuộc tổ hợp tỷ đô The Grand Ho Tram - đang được thị trường đánh giá là sản phẩm second home đa công năng hiếm hoi, đáp ứng đồng thời nhiều mục tiêu đầu tư: Second home nghỉ dưỡng, tài sản hưu trí & tích sản, khai thác dòng tiền và tăng giá.
Miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đối với diện tích đất nông nghiệp được Nhà nước giao cho tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, đơn vị sự nghiệp và các đơn vị khác đang trực tiếp sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp…
Hạ tầng bứt tốc, không gian phát triển mở rộng, dòng vốn đầu tư đổ về, Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) củng cố vị thế là một trong ba cực phát triển của TP.HCM mở rộng. Trong nhịp chuyển mình ấy, Gold Coast Vung Tau đang góp phần định hình diện mạo đô thị biển hiện đại của “hòn ngọc xanh” miền Nam.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: