Dọn “nhà” ra ở hometel biển: Bài toán đa năng tại thủ phủ du lịch phía Nam

Đặc biệt, với pháp lý sở hữu lâu dài, chủ nhân vừa có thể linh hoạt an cư, nghỉ dưỡng, vừa an nhàn cho thuê hưởng lợi nhuận hàng tháng và chờ giá bất động sản tăng bền vững theo thời gian.

HOMETEL BIỂN SỞ HỮU LÂU DÀI

25 triệu đồng là chi phí lưu trú tại một khách sạn 5 sao cho 3 ngày nghỉ dưỡng cuối tuần tại Hồ Tràm - Bình Châu - Hàm Tân của 4 thành viên trong gia đình chị Thảo (Tp.HCM). Dù không vướng các dịp lễ lớn song để đặt phòng tại khu vực này, chị đã phải tìm kiếm từ hơn 2 tuần trước vì tình trạng cháy phòng diễn ra liên tục.

Theo chị Thảo, đây là khu vực dành riêng cho nghỉ dưỡng cao cấp, tiện kết nối đến Tp.HCM (2 giờ di chuyển) nên trở thành sự lựa chọn hàng đầu của chị và bạn bè. Dù vậy, chi phí cao cho các kỳ nghỉ cộng với nhu cầu sử dụng thường xuyên đã khiến nhiều gia đình như chị phải đắn đo.

Tuy nhiên, nếu sở hữu một căn hộ mặt biển sở hữu lâu dài, điều lo lắng đó sẽ không còn nữa. Thậm chí, lợi nhuận mà gia chủ thu về mỗi năm từ việc cho thuê sẽ vượt xa chi phí cho mỗi kỳ nghỉ và bù lại số vốn đầu tư ban đầu. Đó là chưa kể lợi nhuận kép từ gia tăng giá trị bền vững. Và khu căn hộ biển The Venice 5&6 tại Venezia Beach là một ví dụ điển hình.

Đặc biệt, chi phí ban đầu để trở thành chủ sở hữu căn hộ mặt tiền biển trên cung đường biển vốn được định danh cho các thương vụ triệu USD giờ đây khá “nhẹ” khi giá trị tài sản được thiết kế phù hợp với gia đình có tích lũy vừa tầm và được hỗ trợ từ ngân hàng lên đến 70%.

TĂNG TRƯỞNG NHANH TỪ VỊ TRÍ, SÓNG HẠ TẦNG VÀ DU LỊCH

Khi những mảnh ghép chiến lược đường bộ - đường hàng không đang dần hiện diện rõ nét trên cung đường Hồ Tràm - Bình Châu - Hàm Tân cũng là lúc bất động sản khu vực này sẵn sàng cho chu kỳ tăng tốc mới về cả du lịch và gia tăng giá trị.

Theo đó, trong giai đoạn 2022  2025, cung đường resort tỷ đô này là trọng điểm đầu tư hạ tầng tại vành đai phía Nam với tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu rút ngắn tối đa thời gian kết nối Tp.HCM còn 90 phút. Trong năm 2025, sân bay quốc tế Long Thành quy mô lớn bậc nhất Đông Nam Á đưa vào sử dụng sẽ tạo ra bệ phóng đưa nơi đây thành cửa ngõ kết nối du khách quốc tế và nội địa. Các tuyến đường ven biển Vũng Tàu - Bình Châu đang tăng tốc hoàn hiện tạo nên hình thái của một thủ phủ resort 5 sao.

Sở hữu bộ đôi hạ tầng “quyền lực” sân bay, cao tốc, tương lai bất động sản của khu vực đang có nhiều điểm tương đồng với Quảng Ninh hay Phú Quốc. Tổng hòa những lợi thế về hạ tầng của khu vực trung tâm du lịch lớn nhất phía Nam chính là cơ sở thuyết phục dư địa tăng trưởng của The Venice 5&6 trong trung và dài hạn.

ĐẢM BẢO CÔNG SUẤT VÀ GIÁ THUÊ TRONG HỆ SINH THÁI WELLNESS LUXURY LIVING

Hiện nay, theo thống kê của Savills, Hồ Tràm - Bình Châu lan rộng đến Hàm Tân luôn cháy phòng các dịp cuối tuần. Còn theo khảo sát từ các trang đặt phòng ivivu.com, agoda.com, Traveloka.com,… giá căn 1 phòng ngủ 5 sao tiêu chuẩn 2 người lớn ngày thường dao động 2,5- 3 triệu đồng/đêm và cuối tuần 6 - 7,5 triệu đồng/đêm, cao hơn các thành phố du lịch trên cả nước từ 30-100%.

Nằm trên cùng một cung đường biển, giá thuê phòng tại The Venice 5&6 được hưởng lợi từ mặt mặt chung của khu vực. Đồng thời những quy chuẩn vận hành của Best Western Premier - top 10 tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới giúp giữ vững giá thuê và chất lượng phòng bền vững theo thời gian, trong trường hợp chủ nhà có nhu cầu cho thuê khi không sử dụng.

Ngoài ra, bài toán cho thuê còn được đảm bảo từ tầm nhìn chiến lược dài hạn của nhà phát triển Hưng Vượng Developer (HVD). Theo đó, khu căn hộ được bao bọc bởi hai lớp tiên ích. Một bên là hệ sinh thái vui chơi - giải trí - mua sắm - chăm sóc sức khỏe trọn vẹn với hàng trăm tiện ích chuẩn quốc tế tại Venezia Beach, nâng tầm chuẩn sống lên wellness luxury living.

Một bên là hệ tiện ích theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao quốc tế tích hợp ngay trong nội khu, từ sảnh đón sang trọng - hồ bơi vô cực - nhà hàng - khu vui chơi trẻ em - BBQ,…. Đáng chú ý, trên cung đường biển 32 km trải dài từ Hồ Tràm đến Hàm Tân với hơn 110 dự án, Venezia Beach là một trong những tổ hợp có quy mô lớn nhất lên đến 72ha và sở hữu mặt nước ấn tượng ấn khu vực với 6km biển - sông - hồ. Việc quy tụ hệ sinh thái toàn diện chính là yếu tố hút trọn lượng du khách đến nghỉ dưỡng du lịch, đảm bảo công suất phòng luôn ở mức cao.

Căn hộ biển gắn liền với yếu tố sở hữu lâu dài luôn là đích đến của nhà đầu tư thông minh trong bối cảnh không nhiều dự án thỏa mãn tiêu chí này. Do đó The Venice 5&6 tạo ra lợi thế cạnh tranh nổi bật và khác biệt trên cung đường biển phía Nam.

Báo cáo mới nhất của HoREA, trong cùng một khu vực và phân khúc, căn hộ không xác định thời hạn có mức giá bán cao hơn 20-25% và tăng trưởng bền vững miễn nhiễm với biến động thị trường.

Ngoài định giá và thanh khoản cao, căn hộ biển sở hữu lâu dài giúp chủ nhân của The Venice 5&6 linh hoạt nhiều mục đích để an cư - định cư, sử dụng như ngôi nhà thứ hai để nghỉ dưỡng, hoặc cho thuê ngắn hạn/ dài hạn, tự vận hành hoặc gửi đơn vị quản lý với mức chia sẻ lợi nhuận cao bậc nhất thị trường.