
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Tư, 29/10/2025
Thanh Xuân
09/08/2023, 17:17
TP.Hà Nội quyết định phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Khu công viên tưởng niệm danh nhân Chu Văn An, tỷ lệ 1/500 giai đoạn 2, với diện tích gần 40 ha…
UBND TP. Hà Nội cho biết khu đất nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết có quy mô 39,84 ha, thuộc địa giới hành chính xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì; với phía Tây Bắc giáp đường Xa La - Nguyễn Xiển, phía Tây Nam giáp tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang B=30m, phía Đông và Đông Nam giáp Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An (Giai đoạn 1), phía Đông Bắc giáp Khu đô thị mới Nam đường Vành đai 3.
Việc lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội; Quy hoạch phân khu đô thị H2-3 tỷ lệ 1/2000 đã được các cấp thẩm quyền phê duyệt xây dựng khu công viên theo quy hoạch, đáp ứng yêu cầu quản lý đô thị. Đây sẽ là khu công viên cây xanh, vui chơi giải trí kết hợp hoạt động văn hóa, thể dục thể thao ngoài trời phục vụ cộng đồng dân cư và khách tham quan Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An.
Theo UBND TP. Hà Nội, về giới hạn chỉ tiêu sử dụng đất đối với phần chức năng đất công viên cây xanh sẽ tuân theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-3, tỷ lệ 1/2.000 và Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng 01:2021/BXD, cụ thể mật độ xây dựng tối đa 5%; tầng cao tối đa 1 tầng.
Ngoài ra, quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất; xác định chức năng, chỉ tiêu mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình, khoảng lùi công trình đối với từng lô đất cũng phải phù hợp với Quy chuẩn xây dựng Việt Nam và Quy hoạch phân khu đô thị H2-3; vị trí, quy mô công trình ngầm (nếu có).
Thành phần chức năng sử dụng đất, tỷ lệ các loại đất và chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất sẽ xác định cụ thể trong giai đoạn lập Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, tuân thủ Quy hoạch phân khu đô thị H2-3, tỷ lệ 1/2000, Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và các quy định hiện hành có liên quan).
Đối với yêu cầu, nguyên tắc tổ chức không gian kiến trúc, khu vực lập quy hoạch có chức năng chính là công viên cây xanh, hồ điều hòa, hạ tầng kỹ thuật và chức năng phục trợ phục vụ công viên. Theo đó, phân khu chức năng cần sử dụng đất hợp lý, phù hợp tính chất của công viên, kết hợp các hoạt động văn hóa, thể dục thể thao; tổ chức không gian cảnh quan thoáng mát, hài hòa giữa công trình kiến trúc với cây xanh, mặt nước gắn kết với Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An-giai đoạn 1 đang xây dựng.
Với triết lý bất động sản “vị nhân sinh”, mỗi dự án do Văn Phú phát triển luôn hướng tới kiến tạo không gian hài hòa giữa các yếu tố con người, môi trường và không gian cho cư dân. Đây cũng là định hướng xuyên suốt được Văn Phú đưa vào chiến lược phát triển tại hàng loạt các dự án trọng điểm tại thị trường phía nam.
TP. Hồ Chí Minh đang đẩy nhanh tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án đường Vành đai 4 đoạn từ cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn, với mục tiêu hoàn thành trước ngày 31/10/2025. Đến nay, khối lượng đo đạc, kiểm đếm đã đạt khoảng 89%...
Tối 24/10/2025 tại TP.HCM, KN Holdings đã gây ấn tượng mạnh khi được vinh danh cùng lúc ở ba hạng mục danh giá của Vietnam Property Awards 2025 do PropertyGuru tổ chức, gồm “Best Multi-Sector Developer” dành cho Tập đoàn, “Best Coastal Mega Township Development” cho siêu đô thị biển CaraWorld và “Best Coastal Housing Development” cho khu đô thị Sông Town.
Chuyển động xanh
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: