
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Hai, 20/10/2025
Minh Anh
03/01/2024, 07:52
Sắp tới đây, ngay tại phường Bồ Xuyên, trung tâm thành phố Thái Bình, sự hình thành của Quảng trường ánh sáng và Khải Hoàn Môn tại dự án The Light Square sẽ là một trong những điểm sáng mở ra một diện mạo mới, thu hút khách tham quan tại Thái Bình khi đưa vào vận hành...
Mới đây, nhà phát triển bất động sản REE Land, một thành viên của tập đoàn REE Corp, là 1 trong 2 công ty niêm yết trên sàn chứng khoán đầu tiên tại Việt Nam thành lập từ năm 1977, vừa cho ra mắt mô hình nhà phố quảng trường tại dự án The Light Square ngay tại trung tâm thành phố Thái Bình.
Mô hình nhà phố Quảng trường xuất hiện nhiều tại các thành phố lớn như Hà Nội, Tp Hồ Chí Minh, các tuyến phố nổi bật phải kể đến như Quảng trường phố đi bộ Nguyễn Huệ, Quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục Hồ Hoàn Kiếm. Tại đây các mô hình kinh doanh, dịch vụ thời trang, may mặc, ăn uống, spa, khách sạn và các hoạt động giải trí đường phố cực kỳ sôi nổi, bởi lượng khách tham quan của người dân địa phương rất cao. Điểm đặc trưng tại những nơi này là vị trí chiến lược, trung tâm của trung tâm.
Tại dự án The Light Square, sự xuất hiện của mô hình nhà phố quảng trường gồm các tuyến phố đi bộ, quảng trường ánh sáng, các họat động tương tác trên đường phố như đài phun nước, biểu diễn nghệ thuật, giải trí về đêm… được kỳ vọng trở thành điểm đến vui chơi mới cho người dân thành phố Thái Bình.
Đây là tổ hợp nhà phố quảng trường đầu tiên tại Thái Bình, đặc biệt hơn khi hầu hết các sản phẩm tại đây đều sở hữu 2 mặt tiền đường, rất thuận lợi cho kinh doanh. Chủ sở hữu cũng có thể linh hoạt phân chia không gian: mặt trước cho kinh doanh, mặt sau cho gia đình.
“Nhiều hạng mục vật liệu hoàn thiện được nhập khẩu từ Châu Âu, được thi công và lắp đặt làm nổi bật nét kiến trúc Tân Cổ Điển. Trong đó, toàn bộ hạ tầng đường nội khu và vỉa hè được đổ bê tông và hoàn thiện bằng lớp đá hoa cương, mang lại những trải nghiệm cao cấp khác biệt”, đại diện đơn vị tổng thầu An Phú Gia cho biết.
Với lối thiết kế kiến trúc Tân Cổ Điển, kết hợp xu hướng mua sắm hiện đại, mặt ngoài của các dãy nhà phố quảng trường được thiết kế tinh tế với dáng cửa vòm cao sang trọng, kết hợp tối đa hóa không gian mặt kính ở tầng 1 và tầng 2, không chỉ tạo hiệu ứng thị giác và mang lại cảm giác mua sắm tốt hơn cho người tiêu dùng, mà còn tận dụng để lấy ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm năng lượng, tạo không gian thoáng mát, thay vì những mảng tường bê tông dày đặc.
Mặt tiền nhà từ 6m trở lên, nâng cao giá trị cho sản phẩm bất động sản. Ngoài ra, mỗi căn nhà được bố trí sẵn hố chờ thang máy và thang bộ riêng, thuận tiện cho việc kết hợp kinh doanh và sinh hoạt riêng tư của gia đình.
“Đây cũng là dự án ấp ủ rất nhiều tâm huyết của Chủ đầu tư, không chỉ hướng đến kiến tạo một cộng đồng dân cư tinh anh, mà còn mong muốn góp phần tạo điểm đến đặc sắc cho thành phố Thái Bình, đóng góp một phần nhỏ cho sự phát triển kinh tế thịnh vượng của địa phương", đại diện chủ đầu tư cho biết thêm.
Tuyến phố đi bộ dài hơn 100m cùng với không gian quảng trường ánh sáng trung tâm gần 2.500m2, được mở ra bởi Khải Hoàn Môn uy nghi, một biểu tượng của niềm tự hào, tinh thần vươn lên chiến thắng. Đây hứa hẹn sẽ là điểm tập trung của giới trẻ không chỉ ở thành phố Thái Bình mà cả các khu vực lân cận. Trong tương lai, cùng với tòa chung cư thương mại cao tầng, đây sẽ là nơi thu hút các nhãn hàng thời trang, thể thao, ăn uống hay các cơ sở giáo dục quốc tế tập trung, làm văn phòng hoặc cơ sở kinh doanh.
Nằm ở vị trí trung tâm thành phố Thái Bình, The Light Square sở hữu hơn 15 tiện ích nội khu đặc trưng, trong đó phải kể đến như: Công viên cảnh quan xanh mát kết nối toàn khu, đường lát đá hoa cương, khu vui chơi trẻ em, hầm đỗ xe ngầm dưới quảng trường, tuyến phố đi bộ và mua sắm dài hơn 100m, khuôn viên quảng trường ánh sáng hơn 2.500m2, Khải Hoàn Môn, đài phun nước, quảng trường ánh sáng, Cổng chào ánh sáng ...
Trong tương lai, cùng với làn sóng đón dòng vốn đầu tư nước ngoài FDI cao top 5 cả nước, Thái Bình dự kiến đón hàng ngàn chuyên gia nước ngoài từ khắp nơi trên thế giới về sinh sống và làm việc tại đây. Sự chuyển dịch này cùng với những định hướng phát triển chung của thành phố sẽ mở ra những cơ hội mới cho việc thúc đẩy kinh tế địa phương.
The Light Square được xem là dự án mang tính đột phá nhất trên thị trường bất động sản tại Thái Bình hiện tại, mang lại trải nghiệm sống hoàn toàn khác biệt và hiệu quả kinh doanh dịch vụ tối ưu cho khách hàng.
Được biết, chủ đầu tư chỉ mới công bố dự án hồi tháng 12 vừa qua và thông tin rộng rãi đến nhà đầu tư, trong khi dự kiến quý 1/2024 sẽ triển khai bàn giao. Qua đó, có thể thấy, năng lực tài chính và tính pháp lý vững vàng từ đơn vị chủ đầu tư này.
Hiện tại, dự án đang gấp rút thực hiện giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài, chỉnh trang hạ tầng và các tiện ích nội khu để đảm bảo tiến độ bàn giao nhà trong quý 1/2024 sắp tới.
Trong chuyến công tác tại thành phố Cần Thơ, Thủ tướng đề nghị thành phố nghiên cứu, xây dựng chính sách riêng phù hợp với việc phát triển nhà ở xã hội tại địa phương; đồng thời, giao những doanh nghiệp làm tốt tiếp tục thực hiện các dự án nhà ở xã hội theo cơ chế, chính sách mới đã được Quốc hội, Chính phủ ban hành…
Đất xen kẹt tại đô thị diện tích tối thiểu 3.000 m2, tại nông thôn tối thiểu 5.000 m2 phù hợp quy hoạch mới đủ điều kiện thu hồi để đấu giá đất ở và thương mại dịch vụ…
Ngày 18/10/2025, Hệ sinh thái đầu tư SGO Group đã chính thức tổ chức Lễ khởi công dự án khu đô thị SGO La Porta Phúc Thọ – dự án đô thị kiểu mẫu với quy hoạch đồng bộ hiện đại đầu tiên tại Phúc Thọ (Hà Nội).
Nguồn cung nhà ở trong thời gian gần đây tăng nhanh nhưng giá cũng tăng phi mã và liên tục lập đỉnh mới; nhu cầu nhà ở vừa túi tiền rất lớn nhưng nguồn cung phân khúc này lại vô cùng hạn chế; Trong khi đó, chi phí đầu vào của một dự án cũng liên tục tăng cao, cộng với vướng mắc về pháp lý, khiến việc hạ giá nhà gần như là không thể.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: