
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Ba, 14/10/2025
Hà Anh
21/08/2021, 15:05
KDH đăng ký bán hết 19,850.640 cổ phiếu cổ phiếu quỹ, chiếm 3,19% tổng số cổ phần đang lưu hành của công ty. Giao dịch dự kiến thực hiện trong tháng 9-10/2021, sau khi công ty nhận được văn bản chấp thuận của UBCKNN và đã hoàn tất thủ tục công bố thông tin theo quy định.
CTCP Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Điền (mã KDH-HOSE) vừa thông qua Nghị quyết HĐQT về việc bán cổ phiếu quỹ để bổ sung vốn lưu động phục vụ cho Công ty.
Theo đó, KDH đăng ký bán hết 19,850.640 cổ phiếu cổ phiếu quỹ, chiếm 3,19% tổng số cổ phần đang lưu hành của công ty. Giao dịch dự kiến thực hiện trong tháng 9-10/2021, sau khi công ty nhận được văn bản chấp thuận của UBCKNN và đã hoàn tất thủ tục công bố thông tin theo quy định.
Tổng thời gian thực hiện bán cổ phiếu quỹ không quá 30 ngày kể từ ngày bắt đầu thực hiện giao dịch.
Kết thúc phiên giao dịch ngày 20/8, cổ phiếu KDH giảm 5,2% xuống mức 39.400 đồng/cp và tạm tính theo giá này, Nhà Khang Điền sẽ thu về khoảng 782 tỷ đồng.
Mới đây, VCSC đã nâng giá mục tiêu cho cổ phiếu KDH thêm 6% lên 40.500 đồng/cổ phiếu nhưng điều chỉnh khuyến nghị từ "khả quan" sang "phù hợp thị trường" vì giá cổ phiếu của công ty đã tăng 21% trong 3 tháng qua.
Theo nhận định từ VCSC, giá mục tiêu cao hơn của VCSC chủ yếu đến từ định giá cao hơn cho dự án Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng (110 ha tại TP.HCM) do chúng tôi thay đổi phương pháp định giá cho dự án này từ Giá trị sổ sách (GTSS) sang Chiết khấu dòng tiền (DCF).
Theo đó, lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số đạt 470 tỷ đồng, tăng 15% so với cùng kỳ trong 6 tháng đầu năm 2021, phù hợp với kỳ vọng của chúng tôi. Ngoài ra, VCSC duy trì dự báo bàn giao tại Lovera Vista/Verosa Park và mở bán mới dự án Armena sẽ hỗ trợ lợi nhuận trong 6 tháng cuối năm 2021. Tuy nhiên, chúng tôi điều chỉnh giảm 15% dự báo lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số năm 2021 còn 1,2 nghìn tỷ đồng (đi ngang so với năm trước) do điều chỉnh ghi nhận doanh thu cho dự án Armena thấp hơn so với dự phóng trước đây, khi TP.HCM gần đây đã thắt chặt các quy định đối với hoạt động xây dựng trong bối cảnh số ca nhiễm COVID-19 gia tăng.
Đồng thời, VCSC duy trì kỳ vọng KDH sẽ thực hiện mở bán 2 dự án mới trong quý 4/2021 – Armena (dự án thấp tầng tại thành phố Thủ Đức, thuộc TP. HCM) và dự án Bình Tân (dự án cao tầng tại quận Bình Tân, TP.HCM).
VCSC tin rằng KDH sẽ đẩy mạnh tiến độ xây dựng tại các dự án này khi các biện pháp giãn cách xã hội được nới lỏng. Qua trao đổi của VCSC với ban lãnh đạo, KDH đã hoàn tất các thủ tục pháp lý cho dự án Armena và cũng gần hoàn thiện thủ tục cho dự án Bình Tân, VCSC dự báo tổng giá trị hợp đồng bán hàng năm 2021 của KDH ở mức 1,4 nghìn tỷ đồng, giảm 45% so với cùng kỳ và thấp hơn 42% so với dự báo trước đây của VCSC.
VCSC cho rằng yếu tố hỗ trợ là giá bán cao hơn giả định tại các dự án mới sắp mở bán. Đồng thời, rủi ro đi kèm là triển khai chậm hơn dự kiến tại các dự án quy mô lớn như dự án Tân Tạo.
Trước đó, Tổng CTCP Dịch vụ tổng hợp dầu khí - Petrosetco (mã PET-HOSE) cho biết đã bán cổ phiếu quỹ để bổ sung nguồn vốn kinh doanh.
Cụ thể: từ ngày 20/7 đến ngày 18/8/2021, Petrosetco đã bán thành công hơn 2,4 triệu cổ phiếu trên tổng số hơn 3 triệu cổ phiếu quỹ đăng ký bán, thông qua khớp thuận và/hoặc thỏa thuận với giá bán bình quân là 24.960 đồng/cổ phiếu; ước tính công ty thu về khoảng hơn 60,3 tỷ đồng.
Nguyên nhân không thực hiện hết khối lượng đã đăng ký bán là do giá cổ phiếu không đạt kỳ vọng. Hiện tại, Petrosetco còn 612.700 cổ phiếu quỹ.
Tương tự, CTCP Chứng khoán Agribank - Agriseco (mã AGR-HOSE) cũng thông báo kết quả giao dịch bán thành công 800.000 cổ phiếu quỹ từ ngày 23/7 đến 16/8/2021, thông qua khớp lệnh với giá trị bình quân đạt 14.156 đồng/cổ phiếu.
Như vậy, Agriseco thu về số tiền hơn 11,3 tỷ đồng, cao hơn so mức giá tối thiểu AGR đề ra là 13.500 đồng/cổ phiếu. Hiện, Agriseco chỉ còn nắm giữ lượng cổ phiếu quỹ lẻ là 47 cổ phiếu.
Trên thị trường, sau phiên 16/8 cổ phiếu tăng kịch trần 6,99% lên mức 15.300 đồng/cổ phiếu, thị giá AGR trong phiên tiếp theo 17/8 đã giảm 400 đồng về 14.900 đồng/cổ phiếu với hơn 3 triệu đơn vị được khớp lệnh.
Trước đó, HOSE thông báo đưa cổ phiếu AGR ra khỏi diện cảnh báo từ ngày 6/8 do công ty có lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm 2021 là 294,21 tỷ và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tính đến 30/6/2021 đạt gần 31 tỷ đồng.
Đợt rung lắc mạnh ở các trụ chiều nay giống như một phép thử, cho thấy thị trường sẽ bị ảnh hưởng đáng kể nếu khả năng neo trụ không còn. Đây vừa là một tín hiệu cảnh báo rủi ro, vừa là tín hiệu của một cơ hội lớn khi mức chiết khấu giá ở nhiều cổ phiếu sẽ đủ hấp dẫn.
Phiên chiều nay thị trường có dịp “kiểm nghiệm” ảnh hưởng của các cổ phiếu trụ đang neo giữ chỉ số. Khi nhóm này đột ngột bị ép giá, chỉ số lao dốc nhanh đẩy gần như toàn thị trường rơi vào một đợt bán tháo khá mạnh. Mặc dù về cuối điểm số vẫn được đỡ nhưng cổ phiếu đã không thể phục hồi được như trước. Tới 180 cổ phiếu đóng cửa giảm quá 1% dù VN-Index chỉ giảm 0,23%.
Việt Nam được FTSE chấp thuận nâng hạng vào 9/2026 là một tin vui lớn, nhưng không nên kỳ vọng dòng tiền của khối ngoại sẽ ồ ạt đổ vào thị trường.
Sự tăng trưởng của thị trường Việt Nam nhờ các yếu tố cơ bản vững mạnh: Tăng trưởng kinh tế ổn định với mục tiêu GDP đạt 8%; Dòng tiền trong nước ngày càng sôi động nhờ nhà đầu tư cá nhân gia tăng; Đẩy mạnh đầu tư công...
VN-Index chốt phiên sáng tăng nay tăng mạnh thêm 20,7 điểm (+1,19%) nhưng tới 15,3 điểm là nhờ VIC, VHM và VPB. Độ rộng vẫn đang thể hiện nhóm cổ phiếu giảm giá áp đảo hoàn toàn. Dù vậy nhóm tăng giá cũng đang thu hút được lượng tiền rất lớn và nhiều cổ phiếu rất mạnh.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: