Thị trường bất động sản đã qua thời điểm khó khăn nhất?

Chưa bao giờ thị trường bất động sản lại nhận được nhiều sự quan tâm tháo gỡ khó khăn từ phía Chính phủ và các cơ quan quản lý nhà nước như vừa qua. Nhờ vậy, thị trường nói chung đã chuyển biến, trong đó, điểm sáng tích cực nhất xuất hiện ở phân khúc bất động sản để ở, điển hình là thị trường chung cư Hà Nội...

Ảnh minh họa.
Ảnh minh họa.

Số liệu từ Trung tâm nghiên cứu thị trường & am hiểu khách hàng One Mount Real Estate cho biết sang quý 2, nguồn cung mở mới tăng 153% so quý 1. Lượng tiêu thụ cũng tăng khoảng 15%. Đây là tín hiệu cho thấy thị trường bắt đầu hồi phục, mà với tình hình này dự báo từ nay đến cuối năm 2023, nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ tại thị trường Hà Nội sẽ tiếp đà hồi phục và tăng cao so thời điểm đầu năm.

Đơn vị này cũng nhận định giá bán sơ cấp đã đi ngang quý thứ 3 liên tiếp. Do vậy, nhiều nhà đầu tư đã tìm thấy cơ hội cho mình, giúp lượng tiêu thụ quý 2 tăng khá. Theo One Mount Real Estate, lý do tác động mạnh tới lượng tiêu thụ còn là sự điều chỉnh chính sách bán hàng của chủ đầu tư về việc nới rộng thời gian hỗ trợ lãi suất.

Thay vì 12-18 tháng, giờ đây người mua nhà được hỗ trợ lãi suất từ 2-4 năm, số tiền và thời gian thanh toán giãn hơn. Khoảng thời gian hỗ trợ lãi suất này đủ dài để kinh tế hồi phục, đảm bảo tình hình vĩ mô ổn định trở lại và vượt qua khó khăn, nên hóa giải phần nào tâm lý e ngại lãi suất cao cùng biến động của người mua. Xu hướng nới rộng thời gian hỗ trợ lãi suất dự báo tiếp tục được chủ đầu tư khai thác, áp dụng cho các sản phẩm mới ra cuối năm 2023.

Nhìn trên bức tranh tổng thể của nền kinh tế vĩ mô, đơn vị cho rằng thời điểm khó khăn nhất đã đi qua; sự phản ánh rõ nhất trên thị trường bất động sản là chỉ số về nguồn cung và lượng tiêu thụ: quý 1 là đáy; quý 2 “nhích lên”; quý 3 và 4 dự báo tiếp tục tăng trưởng. Đặc biệt quý 4 có thể là quý có giao dịch sôi động nhất.

Đà Nẵng công bố Danh mục cho thuê đất ngắn hạn

Trung tâm Phát triển Quỹ đất thành phố Đà Nẵng vừa công bố danh mục 7 khu đất, lô đất cho thuê ngắn hạn trên địa bàn thành phố. Một động thái quan trọng nhằm tối ưu hóa việc sử dụng đất công và đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về mặt bằng kinh doanh và dịch vụ của các tổ chức, cá nhân.

Dưới tác động của biến đối khi hậu, tình trạng thời tiết, thiên tai diễn biến bất thường, cực đoan hơn, đòi hỏi công tác dự báo, cảnh báo sớm, giúp các ngành, địa phương và người dân chủ động ứng phó, giảm thiểu thiệt hại. Đặc biệt với các hiện tượng khí hậu như El Nino, ông Hoàng Đức Cường cho rằng khi nhận diện sớm nguy cơ, dự báo cảnh báo sớm sẽ giúp có thời gian chủ động lên kế hoạch sớm, có các giải pháp ứng phó, góp phần giảm thiểu ảnh hưởng, tác động đến hoạt động sản xuất và đời sống sinh hoạt của người dân.

VnEconomy Interactive

VnEconomy Interactive

Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên...

VnEconomy
VnEconomy