-
Số 96-98 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
-
02437552050
TP.HCM: Đề xuất thông qua danh mục 45 dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa
Trong 45 dự án được đề xuất chuyển mục đích đất trồng lúa tại TP.HCM với tổng diện tích hơn 357 ha, có đến 30 dự án bất động sản…
Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa có đề xuất danh mục 45 dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa với diện tích hơn 357 ha gửi UBND TP.HCM xem xét, trình HĐND TP.HCM thông qua để thực hiện các dự án.
Theo báo cáo, chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn TP.HCM được duyệt trong cả kỳ quy hoạch 2011-2020 là 14.773 ha, trong đó giai đoạn 2011-2015 là 1.512 ha, giai đoạn 2016-2020 là 13.261ha.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, diện tích đất đã được Thủ tướng Chính phủ, HĐND TP.HCM cho phép chuyến mục đích sử dụng đất nhưng sau 03 năm không thực hiện là 3.508 ha; đã chuyển mục đích sử dụng là 3.692 ha. Tính đến nay, trên địa bàn TP.HCM vẫn còn 13.078 ha đất trồng lúa chưa chuyển mục đích sử dụng.
Trên cơ sở đó, Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất UBND TP.HCM xem xét, trình HĐND thành phố thông qua danh mục 45 dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa với tổng diện tích 357,48ha.
Trong đó, 5 dự án đăng ký mới với diện tích 28,26 ha; 01 dự án đã được thông qua năm 2021 về danh mục cần thu hồi đất, nay trình bổ sung thông qua chuyển mục đích sử dụng đất lúa với diện tích 0,6 ha…
Đặc biết, có 02 dự án đã được thông qua Nghị quyết thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất lúa nay đã quá 3 năm chưa triển khai thực hiện với diện tích 4,3 ha…
Theo quy định, đối với dự án đã có Nghị quyết HĐND TP.HCM và đã được đưa vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện (nhưng nay đã quá 3 năm mà chưa có quyết định thu hồi đất, chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất), UBND TP.HCM phải điều chỉnh, hủy bỏ… Tuy nhiên, Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất tiếp tục thực hiện đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện. Nguyên nhân, 2 dự án trên là dự án công trình công cộng, phục vụ nhu cầu cần thiết của địa phương trong quá trình phát triển kinh tế – xã hội, phục vụ chỉnh trang phát triển đô thị. Qua rà soát, nhận thấy 02 dự án trên đã đầy đủ pháp lý để triển khai thực hiện trong năm 2023.
Ngoài một số dự án hạ tầng giao thông, phần lớn các dự án do Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất trong danh mục này là các dự án bất động sản thương mại, tập trung tại TP.Thủ Đức (19 dự án) và huyện Nhà Bè (10 dự án).
Cụ thể, tại TP.Thủ Đức, những dự án bất động sản có đất trồng lúa được đề xuất chuyển mục đích sử dụng với diện tích lớn như: Khu đất 9,6 ha (phường An Khánh) của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản SunCity; Khu nhà ở Eastpoint và Khu nhà ở (phường Phú Hữu) của Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Hưng Phú; Khu nhà ở (phường Phú Hữu) của Công ty TNHH Sanctuary Cove; Chung cư Opal City (phường Phước Long B) của Công ty cổ phần Đầu tư Dầu khí Thăng Long; Khu căn hộ Điền Phúc Thành, (phường An Khánh) của Công ty cổ phần Bất động sản Điền Phúc Thành; dự án nhà ở xã hội (phường Long Phước) của Công ty cổ phần phát triển Thành Phố Xanh cần chuyển mục đích 8,08 ha diện tích đất trồng lúa …
Tại huyện Nhà Bè có các dự án như: Khu nhà ở Lavila De Lago (xã Phước Kiển) của Công ty TNHH Sài Gòn An Phú; Khu dân cư Nhơn Đức Nhà Bè của Công ty cổ phần Bất động sản Nhà Bè; Khu dân cư ven sông Nhơn Đức của Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Nhà Sài Gòn; khu dân cư An Hưng (xã Nhơn Đức) của Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ An Hưng cần chuyển 8,05 ha đất trồng lúa…
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, tổng diện tích đất nông nghiệp năm 2020 là 111.875 ha, giai đoạn 2015-2020 diện tích đất nông nghiệp giảm 3.623 ha, trung bình giảm 725 ha/năm. Nguyên nhân, quá trình đô thị hóa đất nông nghiệp chủ yếu chuyển sang đất phi nông nghiệp để xây dựng các công trình cơ sở hạ tầng và đất ở.
Trong đó, diện tích đất trồng lúa năm 2020 là 15.586 ha, giảm 3.089 ha so với 2015 (đất chuyên trồng lúa giảm 1.468 ha). Như vậy, chỉ tiêu đất trồng lúa còn lại để chuyển mục đích sử dụng là 10.172 ha.
Dù quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất góp phần phát triển ổn định thị trường bất động sản, khai thác tốt hơn nguồn lực đất đai, làm cho việc sử dụng đất đai ngày càng tiết kiệm và đạt hiệu quả cao, góp phần đáng kể vào tăng trưởng kinh tế và tăng thu ngân sách.
Tuy nhiên, hiện nay quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đạt thấp so với chỉ tiêu đề ra; công tác bồi thường giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn, nhiều dự án kéo dài vẫn chưa kết thúc, dẫn đến tiến độ dự án chậm, vốn đầu tư tăng; các dự án có sử dụng vốn ngân sách để bồi thường, đầu tư xây dựng được bố trí vốn chậm, hạn chế…
Đọc bài theo từ khoá
Triển vọng lãi suất Fed gây đảo lộn tỷ giá nhiều đồng tiền
Thị trường carbon chuyển mình nhờ cú hích liên minh các "ông lớn" công nghệ, năng lượng
Đàm phán hạt nhân Mỹ - Iran bị hoãn, eo biển Hormuz đối mặt nguy cơ đóng cửa trở lại
Kỹ sư Việt có khả năng thực hiện gần như toàn bộ chuỗi giá trị thiết kế chip
Triển lãm trải nghiệm Branded Living 2026: Khi chuẩn sống hàng hiệu được cảm thấu qua từng điểm chạm
Triển lãm trải nghiệm Branded Living 2026 - “Thấu” diễn ra giới hạn trong hai ngày 19 - 20/6/2026 tại Masterise Homes Sales Gallery, khu đô thị Ocean Park 3, mở ra hành trình cảm thấu những giá trị làm nên chuẩn sống hàng hiệu qua từng không gian, điểm chạm và trải nghiệm được kiến tạo có chủ đích.
Bất động sản vẫn là kênh được dòng vốn lựa chọn
Những biến động của môi trường kinh tế đang thúc đẩy các nhà đầu tư đánh giá lại chiến lược phân bổ tài sản. Trong quá trình tìm kiếm kênh đầu tư có khả năng chống chịu tốt hơn trước rủi ro, bất động sản tiếp tục được xem là một lựa chọn đáng chú ý...
Mỗi dự án, công trình xây dựng sẽ phải gắn với một mã định danh duy nhất
Từ ngày 1/7/2026, trong Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng, mỗi quy hoạch đô thị và nông thôn, dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng, tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng phải gắn với một mã định danh duy nhất…
Mua nhà “thảnh thơi” tài chính suốt 5 năm với The Parkland
Với người trẻ hiện đại, lựa chọn một tổ ấm không chỉ là tìm kiếm một không gian sống lý tưởng, mà là khả năng tối ưu hóa dòng tiền trong dài hạn. Tại tâm điểm Ocean City, The Parkland định hình lại tiêu chuẩn sống khác biệt song hành cùng chiến lược tài chính linh hoạt, giúp hành trình sở hữu tổ ấm thêm phần an tâm.
TP. Hồ Chí Minh lên kế hoạch đấu giá 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm
UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành kế hoạch tổ chức đấu giá 8 lô đất tổng diện tích hơn 138.000 m2 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Việc đấu giá kỳ vọng sẽ nâng cao hiệu quả khai thác quỹ đất công, tạo thêm nguồn thu cho ngân sách Thành phố...
Trên chặng đường 35 năm hình thành và phát triển, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, trước đây là Thời báo Kinh tế Việt Nam, đã không ngừng nỗ lực tập trung vào các sản phẩm báo chí chất lượng, chuyên sâu, gắn chặt với thực tiễn của doanh nghiệp, lắng nghe những khó khăn, rào cản về chính sách đang tác động đến sự phát triển của doanh nghiệp, từ đó đưa ra kiến nghị, giải pháp nhằm tháo gỡ những bất cập ở cả cấp độ chính sách vĩ mô lẫn hoạt động sản xuất kinh doanh, thực hiện sứ mệnh phản ánh và đồng hành cùng tiến trình phát triển của đất nước.
Nhận diện cơ hội và thách thức trong xây dựng mô hình phát triển mới
Nhận diện đầy đủ các cơ hội, thách thức mà khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số đặt ra cho việc xây dựng mô hình phát triển Việt Nam, gắn tăng trưởng kinh tế với đổi mới quản trị quốc gia và cải thiện chất lượng đời sống nhân dân đang là vấn đề quan trọng được cấp thiết làm rõ.
Nhận diện cơ hội và thách thức trong xây dựng mô hình phát triển mới
Nhận diện đầy đủ các cơ hội, thách thức mà khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số đặt ra cho việc xây dựng mô hình phát triển Việt Nam, gắn tăng trưởng kinh tế với đổi mới quản trị quốc gia và cải thiện chất lượng đời sống nhân dân đang là vấn đề quan trọng được cấp thiết làm rõ.
Đảng Cộng sản Việt Nam - Đại hội XIV
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến...
Bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và đại biểu HĐND các cấp nhiệm kỳ 2026-2031
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố...
Giá vàng trong nước và thế giới
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
VnEconomy Interactive
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên...