TP. Hồ Chí Minh chấp thuận 28 doanh nghiệp thực hiện thí điểm nhà ở thương mại
TThiên Di
Chọn cỡ chữ
UBND TP. Hồ Chí Minh vừa chấp thuận cho 28 doanh nghiệp triển khai thí điểm các dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171/2024/QH15, mở thêm cơ chế tiếp cận quỹ đất và tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho thị trường bất đống sản
Ảnh minh họa
UBND TP. Hồ Chí Minh vừa
ban hành thông báo chấp thuận cho 28 tổ chức kinh doanh bất động sản thực hiện
các dự án thí điểm nhà ở thương mại trên địa bàn. Danh mục này đã được HĐND
Thành phố thông qua trước đó, làm cơ sở pháp lý để triển khai theo quy định tại
Nghị quyết 171/2024/QH15 của Quốc hội và các văn bản hướng dẫn liên quan.
Theo nội dung thông báo,
các doanh nghiệp được phép thực hiện dự án thông qua hai hình thức chính thỏa
thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc sử dụng quỹ đất đã có sẵn. Việc mở rộng cơ chế
tiếp cận đất đai theo hướng linh hoạt hơn được đánh giá là điểm mới đáng chú ý,
góp phần tháo gỡ một trong những nút thắt lớn nhất của thị trường trong thời
gian qua, đó là tiếp cận quỹ đất hợp pháp để phát triển dự án.
Thông báo đồng thời nhấn
mạnh các cơ quan quản lý nhà nước cần tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp
triển khai các bước tiếp theo, đảm bảo tiến độ và tuân thủ đúng quy định pháp
luật.
Danh mục thông qua khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh (28 dự án) - Ảnh chụp màn hình.
Danh mục 28 dự án cho thấy
sự phân bổ rộng khắp từ khu trung tâm đến các đô thị vệ tinh, đặc biệt tập
trung tại TP. Thủ Đức (cũ), khu vực được xem là động lực tăng trưởng mới của thị
trường bất động sản.
Trong đó, nổi bật là dự
án khu phức hợp Thiên Hà tại TP. Thủ Đức (cũ) với quy mô hơn 135.000m2, tổng vốn
đầu tư khoảng 29.430 tỷ đồng được xem là dự án lớn nhất trong danh sách. Bên cạnh
đó, dự án khu hỗn hợp chung cư - thương mại dịch vụ Tân Kiên với diện tích gần
98.000m2, vốn đầu tư hơn 5.500 tỷ đồng, góp phần bổ sung nguồn cung cho khu Tây
thành phố.
Tại khu Đông, dự án chung
cư cao tầng Phước Long B (Opal City) có quy mô hơn 60.000m2, vốn đầu tư khoảng
6.200 tỷ đồng, tiếp tục gia tăng nguồn cung nhà ở tại TP.Thủ Đức (cũ) nơi đang
ghi nhận tốc độ đô thị hóa nhanh.
Ngoài ra, nhiều dự án quy
mô trung bình cũng được đưa vào danh sách như chung cư thương mại Tân Phong (quận
7 cũ), khu nhà ở Yến Phương (quận 4 cũ) hay các dự án tại Bình Thạnh, Hóc Môn,
Nhà Bè… tạo nên nguồn cung đa dạng về phân khúc và vị trí.
UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định phê duyệt Dự án xây dựng Hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn áp dụng từ 1/7/2026, nhằm bảo
đảm tính khoa học, minh bạch và phù hợp biến động thị trường, làm cơ sở pháp lý
theo Luật Đất đai 2024 và Nghị quyết 254/2025/QH15.
Dự án tập trung khảo sát,
thu thập dữ liệu giá đất theo khu vực, xác định thửa đất chuẩn, xây dựng bảng
so sánh và hoàn thiện phương pháp tính hệ số. Phạm vi triển khai toàn thành phố,
lấy cấp xã, phường làm đơn vị điều tra, với khoảng 29.000 phiếu khảo sát trên
9.746 tuyến đường.
Sở Nông nghiệp và Môi trường
chủ trì thực hiện, phối hợp các đơn vị liên quan. Tổng kinh phí hơn 12,6 tỷ đồng
từ ngân sách, triển khai từ tháng 3 đến 6/2026. Quyết định có hiệu lực từ
30/3/2026.
Bộ Xây dựng vừa tổ chức hội thảo lấy ý kiến đối với Dự thảo “Định hướng phát triển đô thị thông minh quốc gia giai đoạn 2026-2030, tầm nhìn đến năm 2035”, với cách tiếp cận thống nhất về nền tảng, tiêu chuẩn và kết nối dữ liệu, đồng thời tạo không gian để các địa phương lựa chọn mô hình phù hợp với đặc điểm, nhu cầu và nguồn lực...
TP. Hồ Chí Minh đang tiến hành lấy ý kiến về dự thảo quy định 5 nhóm khoản thu đối với các dự án bất động sản hưởng lợi từ quy hoạch TOD và hạ tầng đường sắt đô thị. Đề xuất này nhằm điều tiết một phần giá trị tăng thêm mà các dự án bất động sản nhận được từ việc đầu tư công vào hệ thống metro và quy hoạch TOD.
Trong nỗ lực tối ưu hóa nguồn lực đất đai và tài sản công, Đà Nẵng đã khởi động chiến dịch 90 ngày đêm nhằm khai thác hiệu quả 100% cơ sở nhà, đất chưa sử dụng. Chiến dịch này do Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Đà Nẵng thực hiện, với mục tiêu là khai thác và cho thuê ngắn hạn toàn bộ các cơ sở đủ điều kiện.
Đầu tư công tăng tốc, hàng loạt dự án hạ tầng lớn được triển khai giúp nhiều nhà thầu xây dựng có nguồn việc dồi dào cho cả năm 2026 và những năm tới. Tuy nhiên, giá vật liệu, nhân công leo thang trong khi định mức, đơn giá chưa theo kịp thị trường đang bào mòn biên lợi nhuận, khiến không ít doanh nghiệp rơi vào nghịch lý càng nhiều việc càng chịu áp lực thua lỗ...
Trước những diễn biến ngày càng phức tạp của thời tiết và khí hậu, Bộ Xây dựng xác định tăng khả năng chống chịu của đô thị, hạ tầng và công trình là một trong những hướng triển khai trọng tâm giai đoạn 2026 - 2030, gắn với chuyển đổi xanh, sử dụng hiệu quả tài nguyên và chủ động phòng, chống thiên tai...
Rạng sáng 10.9 (giờ địa phương), chuyên cơ chở Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm cùng phu nhân Ngô Phương Ly và Đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam đã đến thủ đô Paris, bắt đầu thăm chính thức Pháp và dự Hội nghị thượng đỉnh Không gian vũ trụ tại Paris, theo lời mời của Tổng thống Pháp Emmanuel Macron.
Khối doanh nghiệp FDI chiếm tới 80,1% giá trị xuất khẩu hàng hóa trong 8 tháng qua. Theo chuyên gia, con số này thể hiện doanh nghiệp Việt Nam đang càng ngày càng khó khăn hơn khi tham gia vào thị trường quốc tế. Thậm chí, dường như còn tạo thành hai nền kinh tế độc lập.
Ngày 2/9/1945 đã mở ra bước ngoặt vĩ đại trong lịch sử dân tộc Việt Nam. Sự ra đời của nước Việt Nam Dân chủ Cộng hòa không chỉ khẳng định quyền độc lập, tự do và tự quyết về chính trị, mà còn trao...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Nhìn lại di sản và thành tựu của Thời báo Kinh tế Việt Nam - Tạp chí Kinh tế Việt Nam trong 35 năm qua, giá trị lớn nhất không chỉ đo bằng lượng thông tin phục vụ bạn đọc hàng ngày, hàng giờ, cũng...
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên...
