
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Chủ Nhật, 19/10/2025
Đức Minh
10/12/2021, 16:22
Bốn lô “đất vàng” được đưa ra đấu giácó tổng diện tích hơn 30.000m2 tại khu dân cư phía Bắc, khu đô thị mới Thủ Thiêm, tổng giá khởi điểm gần 5.300 tỷ đồng...
Sáng ngày 10/12/2021, Trung tâm đấu giá tài sản TP.HCM (Thuộc Sở Tư pháp Thành phố) tổ chức bán đấu giá lần lượt 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức.
Theo đó, phiên đấu giá bắt đầu bằng thủ tục mở niêm phong danh sách khách hàng tham gia lúc 8 giờ 50.
Đến 9 giờ 37 sáng cùng ngày, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản đã công bố lô đất có ký hiệu 3-5 thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm được bán đấu giá thành công với giá 3.820 tỷ đồng, gấp 6,6 lần giá khởi điểm (578,042 tỷ đồng).
Đơn vị trúng đấu giá là Công ty cổ phần Dream Republic. Công ty này trúng đấu giá lô đất trên sau 130 lượt trả giá của 21 khách hàng tham gia đấu giá.
Theo quyết định phê duyệt quy hoạch của Thành phố, khu đất mang số hiệu 3-5 có hệ số sử dụng đất là 2,92, được xây dựng cao từ 4-10 tầng nổi và 1 tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa khối đế là hơn 72% và khối tháp hơn 54% diện tích đất.
Dân số cư trú tối đa tại khu đất này là 1.067 người, với 113 căn hộ, không có sàn thương mại. Doanh nghiệp trúng đấu giá sẽ được giao đất thời hạn 50 năm kể từ ngày có quyết định công nhận trúng đấu giá. Người mua căn hộ sẽ được giao đất ổn định lâu dài.
Cũng trong buổi sáng ngày 10/12, còn có lô đất 3-8 thuộc khu chức năng số 3 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm được đưa ra đấu giá. Lô đất này có diện tích hơn 8.568m2 với giá khởi điểm 1.018,594 tỷ đồng nhưng đã được bán đấu giá thành công với mức giá 4.000 tỷ đồng.
Phiên đấu giá có 10 doanh nghiệp tham gia, nhưng tại phiên đấu chính thức chỉ có 6 công ty ra giá với 67 lượt trả giá. Phần lớn thời gian đấu giá là cuộc rượt đuổi giá giữa hai doanh nghiệp có số thứ tự 6 và 7 và phần thắng cuối cùng thuộc về Công ty cổ phần Sheen Mega.
Buổi chiều cùng ngày, Trung tâm đấu giá sẽ đấu 2 lô còn lại gồm: lô 3-9 diện tích hơn 5.000m2 có giá khởi điểm hơn 728,6 tỷ đồng và lô 3-12 có diện tích hơn 10.059m2 với giá khởi điểm hơn 2.942 tỷ đồng.
Trước đó, theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, Thành phố đã thông qua việc đấu giá 4 lô đất với tổng diện tích hơn 30.000m2 tại khu dân cư phía bắc, khu đô thị mới Thủ Thiêm, tổng giá khởi điểm gần 5.300 tỷ đồng. Đó là các lô đất mang ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12, được UBND Thành phố duyệt chủ trương bán đấu giá hồi tháng 5/2021.
Các lô đất sẽ được bán đấu giá riêng lẻ từng lô. Trong đó, lô 3-12 có diện tích hơn 10.059m2 có giá khởi điểm hơn 2.942 tỷ đồng; Lô 3-9: diện tích hơn 5.000m2 có giá khởi điểm hơn 728,6 tỷ đồng; Lô 3-8: diện tích hơn 8.568m2 có giá khởi điểm 1.018,594 tỷ đồng; Lô 3-5: diện tích 6.446m2 có giá khởi điểm 578,042 tỷ đồng.
Cả 4 lô đất đều có hình thức sử dụng như được giao đất có thu tiền sử dụng đất, với thời gian sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá có hiệu lực.
Ngày 18/10/2025, Hệ sinh thái đầu tư SGO Group đã chính thức tổ chức Lễ khởi công dự án khu đô thị SGO La Porta Phúc Thọ – dự án đô thị kiểu mẫu với quy hoạch đồng bộ hiện đại đầu tiên tại Phúc Thọ (Hà Nội).
Nguồn cung nhà ở trong thời gian gần đây tăng nhanh nhưng giá cũng tăng phi mã và liên tục lập đỉnh mới; nhu cầu nhà ở vừa túi tiền rất lớn nhưng nguồn cung phân khúc này lại vô cùng hạn chế; Trong khi đó, chi phí đầu vào của một dự án cũng liên tục tăng cao, cộng với vướng mắc về pháp lý, khiến việc hạ giá nhà gần như là không thể.
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Trương Việt Dũng vừa ký Quyết định số 5183/QĐ-UBND ban hành Quy chế quản lý, vận hành và khai thác cơ sở dữ liệu về tài sản công của Thành phố Hà Nội...
Lý do chưa sửa Luật Đất đai là cần có đánh giá toàn diện khó khăn, vướng mắc, đảm bảo các giải pháp mang tính tổng thể, căn cơ, toàn diện, đồng bộ, liên thông; đảm bảo nguyên tắc hài hòa lợi ích của nhà nước, người dân, doanh nghiệp trong quá trình xây dựng luật...
Trước bối cảnh gá vật liệu xây dựng liên tục "leo thang", Bộ Xây dựng đã yêu cầu các địa phương thực hiện nhiều giải pháp nhằm tăng nguồn cung, hạn chế tình trạng khan hiếm, góp phần ngăn chặn tình trạng tăng giá và đáp ứng kịp thời nhu cầu về nguồn cung vật liệu trên địa bàn.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: