
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Hai, 10/11/2025
Trà My
12/12/2018, 08:02
Dự án được hoàn thiện vào đầu năm 2020, khi dự án sân bay Phan Thiết được đưa vào hoạt động
Cuối tháng 11, công ty Lộc Tú đã công bố ra thị trường dự án biệt thự biển 5 sao Goldsand Hill Villa. Hiện tại, đây là dự án có sức hút hàng đầu Phan Thiết.
Goldsand Hill Villa có tổng quy mô hơn 9ha, khi hoàn thành sẽ cung ứng ra thị trường hơn 300 căn biệt thự, nhà phố 5 sao 100% hướng biển.
Mặc dù mới công bố cuối tháng 11, tuy nhiên ghi nhận ở thời điểm hiện tại, công tác san lấp mặt bằng đã cơ bản hoàn thành. Cơ sở hạ tầng đường xá của dự án cũng đã bắt đầu được triển khai gấp rút. Ngày 4/12, mặc dù đang là giữa trưa nhưng công trường dự án vẫn nhộn nhịp máy móc và kỹ sư thi công 3 ca để đưa dự án đi vào vận hành sau 1 năm. Dự kiến khi hoàn thành, dự án sẽ là khu nghỉ dưỡng và giải trí 5 sao với những biệt thự biển, những con phố đi bộ với hàng trăm nhà hàng, bar, pub quán bar, pool party, cửa hàng ẩm thực và bán đồ lưu niệm sầm uất thu hút khoảng 2 triệu khách du lịch mỗi năm.
Ở đợt công bố đầu tiên, sản phẩm biệt thự nhà phố tại Goldsand Hill Villa có giá từ 1,6 tỷ - 2 tỷ/nền. Tính thêm chi phí xây dựng và hoàn thiện nội thất thì tổng mức đầu tư cho các căn biệt thự biển hạng sang vào khoảng 4-5 tỷ đồng/căn. Đáng chú ý, Goldsand Hill Villa là một trong những dự án biệt thự biển hiếm hoi được cấp sổ sở hữu vĩnh viễn.
Tất cả các căn biệt thự tại dự án đều được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao với tầm nhìn hướng biển trực diện.
Các phòng khách của Goldsand Hill Villa đều được thiết kế trần cao tạo cảm giác thoáng và sang trọng. Phía trước hiên của các phòng khách đều được phủ dây leo cùng không gian xanh bất tận để phòng khách có thể đón trọn hơi mát của gió biển, song song đó giảm thiểu được sức nóng của vùng biển nhiệt đới.
Các căn phòng ngủ của Goldsand Hill Villa đều được thiết kế theo nguyên tắc giao hoà vào thiên nhiên, để đêm về khách du lịch vẫn có thể cảm nhận được trọn vẹn hương vị, cảnh sắc và thanh âm của đại dương. Các ô cửa kính của khu phòng ngủ đều được các kiến trúc sư thiết kế và tính toán để có thể lấy được khung cảnh biển trọn vẹn.
Từ bồn tắm, du khách có thể phóng tầm mắt ra biển cả và những đồi cát đỏ trải dài khi nghỉ dưỡng tại dự án.
Dự án được hoàn thiện vào đầu năm 2020, khi dự án sân bay Phan Thiết được đưa vào hoạt động.
Hiện nay, các địa phương đang xây dựng Bảng giá đất để áp dụng từ ngày 1/1/2026. Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), việc xác định giá đất, hoàn thiện khung pháp lý về đất đai, bảo đảm minh bạch và phản ánh đúng giá trị quyền sử dụng đất là rất cần thiết nhưng phải được thực hiện một cách thận trọng, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.
Theo ý kiến chuyên gia, để xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị cần chuyển từ tư duy “quy hoạch cho từng đô thị” sang “quy hoạch cho hệ thống đô thị”, bảo đảm tính liên kết vùng, tính mở cùng khả năng thích ứng trong bối cảnh phát triển kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn và chuyển đổi năng lượng…
Trong hai tháng cuối năm, tỉnh Đồng Nai dự sẽ tổ chức đấu giá nhiều khu lớn, qua đó, dự kiến nâng tổng thu từ đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 lên gần 32.000 tỷ đồng, vượt hơn 50% so với chỉ tiêu Tỉnh ủy giao…
Vấn đề giá đất đang là chủ đề thu hút sự quan tâm sâu sắc của dư luận xã hội, nhất là sau khi Sở Nông nghiệp và Môi trường các tỉnh, thành phố có dự thảo tờ trình về việc xây dựng Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, trong đó mức giá dự kiến tăng gấp nhiều lần so với bảng giá đất hiện hành.
Theo dự thảo Bảng giá đất áp dụng cho năm 2026, dự kiến giá đất ở tại Hà Nội sẽ tăng từ 2 – 26% tuỳ từng khu vực, cao nhất lên tới hơn 702 triệu đồng/m2. Với mức tăng này, nhiều ý kiến lo ngại sẽ tác động dây chuyền đến thị trường bất động sản, đẩy giá nhà ở lên “tầm cao mới”.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: