
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Sáu, 17/10/2025
H. Hải
30/12/2010, 08:41
Đợt bán cuối cùng trong năm 2010 của khu chung cư Lê Văn Lương Residentials, do tập đoàn Nam Cường đầu tư, đã kết thúc thành công
Mới đây, 150 căn hộ khu chung cư Lê Văn Lương Residentials thuộc phân khu B, khu đô thị mới Dương Nội (Hà Đông, Hà Nội) đã chính thức được bán, sau khi nhận được sự quan tâm của gần 330 khách hàng tham gia bốc thăm.
Đây cũng là lần mở bán thứ 5 và đợt bán cuối cùng trong năm 2010 của Lê Văn Lương Residentials, do tập đoàn Nam Cường đầu tư. Như vậy, tổng số căn hộ được bán tại khu chung cư này đã lên con số hơn 900, kể từ thời điểm mở bán đợt 1 ngày 15/10/2010.
Mang đến nhiều sự lựa chọn, dự án đã đưa ra thị trường những mẫu nhà thiết kế hợp lý với các căn hộ diện tích nhỏ (53 m2), vừa (80 m2) cho đến lớn (hơn 190 m2). Trong đó, các căn hộ có diện tích từ 60 - 70 m2 chiếm 70% các căn hộ, tương đương với 1,2 đến 1,5 tỷ đồng/căn hộ.
Với thiết kế gồm 14 tòa nhà cao 25 tầng được xây dựng trên tổng diện tích đất toàn khu là gần 52.000 m2, hệ số sử dụng đất là 6,27 lần, mật độ xây dựng 26,6%. Các căn hộ tại đây có diện tích khá phù hợp với các gia đình hạt nhân (gia đình trẻ) hay các đối tượng sinh viên, độc thân. Những không gian căn hộ khiêm tốn sẽ được bù đắp bằng không gian cộng đồng lớn và đa dạng. Ngoài ra, dự án được thiết kế đồng bộ các hạng mục công cộng như công viên xanh, khu vui chơi thể thao trong nhà ngoài trời, khu chăm sóc sức khỏe (spa), trung tâm mua sắm và các dịch vụ hạ tầng xã hội khác như bệnh viện, trường học, ngân hàng, khách sạn…
Giải pháp chỗ đỗ xe cũng được tính toán tại tổ hợp công trình này, nhằm đáp ứng nhu cầu đỗ xe không chỉ bản thân các cư dân dự án mà còn cả nhu cầu khách ra vào chung cư. Ngoài hai tầng hầm được dành làm cho không gian đỗ xe với sức chứa 1.333 xe ôtô còn các bãi đỗ xe ngoài trời kết hợp với công viên rộng hơn 9 ha, để đảm bảo các căn hộ có diện tích lớn hơn 80 m2 đều có chỗ để ôtô; tất cả các căn hộ đều có tối thiểu hai chỗ để xe máy. Cùng với đó là lợi thế của dự án nằm trong khu vực được phần lớn các nhà đầu tư đánh giá có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất hiện nay, đồng thời nơi đây được thừa hưởng sẵn có hệ thống hạ tầng xã hội và cơ sở vật chất hiện đại…
Dự kiến trong quý 1/2011, tập đoàn Nam Cường sẽ tiếp tục mở bán các quỹ căn hộ tại các tòa còn lại của CT7 và CT8. Hiện tại công trình tổ hợp CT7-CT8 Lê Văn Lương Residentials đang được triển khai gấp rút để hoàn thành vào cuối năm 2012.
Trong năm 2010, Nam Cường cũng đã khánh thành công trình đường trục phát triển phía Bắc quận Hà Đông có mức đầu tư 736 tỷ đồng, thực hiện theo phương thức BT (xây dựng - chuyển giao). Tuyến đường có chiều dài gần 5,1 km, nền đường rộng 40m và cũng là tuyến đường quan trọng đi qua hàng loạt các dự án trọng điểm của khu vực phía Tây Hà nội.
Theo đánh giá của giới đầu tư bất động sản, các dự án thuộc phân khúc căn hộ giá trung bình đang ngày càng trở nên hút khách.
Năm 2010, những ảnh hưởng từ thị trường vàng, ngoại tệ, tỷ giá hối đoái, tín dụng… khiến thị trường căn hộ cao cấp có phần “đìu hiu” đi. Trong khi những căn hộ trị giá trên 2.500 USD/m2 đang rơi vào tình trạng ế ẩm thì những căn hộ được xem là vừa túi tiền với mức giá từ 15 - 25 triệu đồng/m2 lại được đông đảo khách hàng và các nhà đầu tư săn lùng.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng, ông Nguyễn Trần Nam, cho rằng thời gian tới, cơ cấu hàng hoá của thị trường bất động sẽ có sự thay đổi lớn. Theo đó, các nhà đầu tư chuyển hướng vào phân khúc thị trường nhà ở có mức giá trung bình, diện tích vừa phải, để đáp ứng nhu cầu thật của thị trường, tăng tính thanh khoản của nguồn vốn đầu tư.
Triển lãm quốc tế lần thứ 23 về máy móc công nghiệp ngành dệt may Việt Nam (VTG 2025) do Cục Xúc tiến Thương mại, Bộ Công Thương chủ trì với chủ đề “Thúc đẩy chuyển đổi số và phát triển xanh ngành dệt may”, vừa khai mạc vào sáng 15/10/2025 tại Trung tâm Hội chợ triển lãm Sài Gòn (SECC).
Cộng đồng Pháp ngữ, châu Phi được đánh giá là động lực tăng trưởng của thế giới trong tương lai. Việc khai thác thị trường này không chỉ là một chiến lược ngoại giao, mà còn là nhu cầu tất yếu đối với Việt Nam để đạt được mục tiêu phát triển…
Dệt may, da giày; nông sản và thực phẩm Halal; cơ khí, chế biến, chế tạo, công nghiệp, vật liệu và năng lượng; dược; công nghệ số và đổi mới sáng tạo sẽ là những lĩnh vực hợp tác trọng tâm giữa Việt Nam và Pakistan trong thời gian tới...
Chuỗi triển lãm quốc tế chuyên ngành thủy sản (Aquaculture Vietnam 2026) và công nghệ ngành tôm (VietShrimp 2026) lần đầu tiên được tổ chức tại TP. Hồ Chí Minh sẽ giới thiệu những sản phẩm, công nghệ và giải pháp tiên tiến nhất của toàn bộ chuỗi giá trị ngành thủy sản, từ con giống, thức ăn, công nghệ nuôi trồng đến chế biến và xuất khẩu.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: