Dragon Capital nâng tỷ lệ sở hữu tại Đất Xanh lên hơn 12%

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (mã DXG-HOSE) vừa báo cáo thay đổi về sở hữu của nhóm nhà đầu tư nước ngoài có liên quan là cổ đông lớn của DXG.

Theo đó, nhóm quỹ thuộc Dragon Capital đã mua vào 1,8 triệu cổ phiếu DXG trong phiên 11/04/2025, qua đó nâng tỷ lệ sở hữu từ 11,92% lên 12,13%, tương đương gần 106 triệu cổ phiếu.

Cụ thể, các quỹ Amersham Industries Limited, Hanoi Investments Holdings Limited, Norges Bank và Vietnam Enterprise Investments Limited đã lần lượt mua vào 80,000 cổ phiếu, 1 triệu cổ phiếu, 400,000 cổ phiếu và 320,000 cổ phiếu trong phiên 11/04.

Chốt phiên ngày 11/04, giá cổ phiếu DXG có nhịp hồi lên 14.000 đồng/cổ phiếu, ước tính nhóm quỹ đã chi hơn 25 tỷ đồng để gom số cổ phiếu DXG kể trên.

Theo BCTC năm 2024 đã kiểm toán, DXG ghi nhận lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt hơn 453 tỷ đồng, tăng 301,80% so với cùng kỳ (150,24 tỷ) là do lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ tăng gấp đôi chủ yếu nhờ hai yếu tố là sự hồi phục mạnh mẽ của mảng dịch vụ bất động sản trong năm 2024 và hoạt động bàn giao dự án, ghi nhận lợi nhuận từ các dự án Gem Sky World và Opal Skyline.

Được biết, VCSC duy trì khuyến nghị "khả quan" đối với DXG, đồng thời giảm nhẹ 1,7% giá mục tiêu còn 17.500 đồng/cổ phiếu, chủ yếu do số dư nợ vay ròng cao hơn vào cuối năm 2024, phần lớn được bù đắp bằng mức định giá cao hơn cho mảng môi giới.

Ngoài ra, VCSC tăng 6%/11% dự báo LNST sau lợi ích CĐTS năm 2025/26, chủ yếu do (1) biên lợi nhuận gộp cao hơn tương ứng với KQKD năm 2024 của công ty, và (2) chi phí lãi vay ròng thấp hơn sau khi bao gồm đợt phát hành quyền mua (ngày giao dịch không hưởng quyền là ngày 06/01/2025).

Đồng thời, VCSC dự báo LNST sau lợi ích CĐTS đạt 265 tỷ đồng ( 5% YoY) trong năm 2025 và đạt 438 tỷ đồng ( 65% so với năm 2025) trong năm 2026. Các dự báo này chủ yếu được hỗ trợ bởi (1) mảng môi giới bất động sản cải thiện, và (2) doanh số bán hàng và bàn giao tại Gem Sky World (GSW) tăng mạnh trong giai đoạn 2025-26, khi hoạt động bàn giao đã bắt đầu trở lại từ quý 4/2024.