Home stay, biệt thự mọc lên như nấm sau mưa ở Măng Đen

28/04/2022, 19:57

Măng Đen là khu du lịch nghỉ dưỡng nổi tiếng của tỉnh Kon Tum. Địa danh này được xem như Đà Lạt thu nhỏ với không khí rất trong lành, mát mẻ. Khoảng 3 năm trở lại đây, bất động sản tại Măng Đen được giao dịch rất nhiều, mức giá cũng liên tục tăng nóng.

Thị trấn Măng Đen ngày càng xuất hiện nhiều khu home stay, biệt thự với nhiều kiểu dáng, màu sắc độc, lạ

Măng Đen là một thị trấn nhỏ thuộc huyện Kon Plông, tỉnh Kon Tum, cách trung tâm thành phố Kon Tum khoảng 60km. Địa danh này nằm ở độ cao hơn 1.000m so với mực nước biển, vốn được mệnh danh là "Đà Lạt thứ hai" của Tây Nguyên do có khí hậu mát mẻ, ôn hòa, 4 mùa trong một ngày.

Trong khoảng 3 năm trở lại đây, giá bất động sản tại Măng Đen luôn ở trong tình trạng sốt, nóng do nhiều nhà đầu tư gom đất để xây biệt thự, làm homestay hoặc mua qua, bán lại.

Tháng 6/2021, trước tình trạng giá đất, giá biệt thự tăng đột biến, UBND tỉnh Kon Tum đã có văn bản gửi các sở, ngành, Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh Kon Tum và UBND các huyện, thành phố về tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản. Tỉnh này khuyến cáo người dân không chạy theo cơn sốt đất, đầu tư “lướt sóng" kiếm lời.

Tuy vậy, cơn sốt đất tại Măng Đen vẫn chưa hạ nhiệt. Theo chia sẻ của người dân địa phương, hiện một căn biệt thự trên diện tích đất 1.000 m2 được rao bán 8-10 tỷ đồng. Cá biệt có căn biệt thự được rao bán với giá 20 tỷ đồng.

Hiện nay dịch bệnh Covid -19 lắng xuống, du lịch đang phục hồi tốt nên các chủ đất đang chạy đua với thời gian để xây mới hoặc hoàn thiện biệt thự, home stay để đón khách. Ghi nhận của VnEconomy trong ngày cuối tháng 4 tại Măng Đen.

Thị trấn Măng Đen nổi tiếng với nhiều tuyến đường rất đẹp, nên thơ giống như Đà Lạt. Bắt đầu vào mùa du lịch nên chính quyền địa phương cho treo nhiều pano, áp phích để quảng bá hình ảnh về các danh thắng tại đây.

Hiện nay, hàng loạt căn biệt thự tại đây đang được gấp rút hoàn thiện để đón khách tới lưu trú trong dịp hè. Những căn biệt thự ở ven đường lớn như thế này đang được định giá rất cao.

Tranh thủ những ngày trong tuần vắng khách, chị Y Trang, chủ home stay trên đường Tố Hữu đang thuê công nhân hoàn thiện lại khu vực vỉa hè, tường bao. Thậm chí để kịp tiến độ, những công nhân này đã phải làm tới hơn 22 giờ đêm. Theo chị Trang, thời gian Covid -19 diễn ra, khu home stay vẫn đón khách "túc tắc" và không gặp quá nhiều khó khăn.

Du lịch Măng Đen phát triển nên đã tạo ra nhiều công ăn việc làm cho người bản địa. Khu home stay này đang thuê khoảng 5,6 nhân công làm cố định.

Hiện nay, hàng loạt các căn biệt thự mới đang được hoàn thiện để đáp ứng nhu cầu của khách du lịch. Tuy nhiên, cũng nhiều người lo lắng, nếu không quy hoạch, quản lý tốt thì tình trạng bê tông hóa sẽ sớm xuất hiện tại Măng Đen khiến cho khu du lịch này mất đi bản sắc.

Các căn biệt thự tại Măng Đen đang mọc lên nhiều như "nấm sau mưa".

Nhiều khối nhà nhiều tầng tại Măng Đen đã được cấp phép xây dựng. Đây là lý do khiến không ít du khách lo lắng "bộ mặt" Măng Đen sẽ biến dạng bởi rất nhiều khối nhà không đồng nhất, cao thấp khác nhau.

Mặc dù đất Măng Đen sốt nóng trong nhiều năm qua, nhưng cũng có không ít các căn biệt thự tại đây còn bỏ hoang phế và chưa hẹn ngày hoàn thiện.

Nhiều du khách lên Măng Đen nghỉ dưỡng đồng thời tranh thủ tìm kiếm cơ hội với bất động sản. Một số chuyên gia dự báo giá bất động sản tại Măng Đen có thể vẫn tăng bởi nơi đây có sự tăng trưởng mạnh mẽ, tiềm năng phát triển du lịch không thua kém Đà Lạt nhiều. Thống kê của huyện Kon Plông cho thấy, lượng khách du lịch đến Măng Đen tăng trưởng tốt, nếu như năm 2015 chỉ có 85.000 lượt khách tham quan Măng Đen thì năm 2019, hơn 200.000 khách đã đến du lịch, nghỉ dưỡng ở vùng đất này.

Sự "vươn lên" của Măng Đen trên bản đồ du lịch, để cạnh tranh với Đà Lạt là một tín hiệu đáng mừng. Nhưng nếu không quy hoạch, quản lý tốt thì rất dễ Măng Đen lại đi vào vết xe của Sa Pa hay, Tam Đảo, thậm chí cả Đà Lạt, khi các địa danh du lịch nổi tiếng này đang bị bê tông hóa quá nhanh, làm mất đi cảnh quan và trở nên kém hấp dẫn trong mắt du khách trong và ngoài nước.

Kon Tum: Dự án tại khu vực sân bay Măng Đen vẫn đang chờ điều chỉnh quy hoạch chung

06:00, 18/08/2021

Đấu giá dự án Khu nhà ở liền kề tại Măng Đen giá 261 tỷ đồng

19:47, 01/06/2021

Từ khóa:

Đọc thêm

Đón đọc Tạp chí Kinh tế Việt Nam số 05-2026

Mời quý độc giả đón đọc Tạp chí Kinh tế Việt Nam số 05-2026 phát hành ngày 02/01/2025 với nhiều chuyên mục hấp dẫn...

Vinhomes Green Paradise - Cú hích giúp Cần Giờ vươn tầm điểm đến quốc tế

Tại Hội thảo “Phát triển Cần Giờ thành cực tăng trưởng du lịch mới cho TP. HCM”, các chuyên gia đánh giá, Cần Giờ như một viên ngọc cần một cú hích đủ mạnh để biến tiềm năng thành lực tăng trưởng.

Dữ liệu số trở thành nền tảng quan trọng để quản trị thị trường bất động sản

Bộ Xây dựng vừa tổ chức hội nghị trực tiếp kết hợp trực tuyến nhằm phổ biến các quy định về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản. Trong đó, Nghị định số 357/NĐ-CP được xem là dấu mốc quan trọng, thể hiện rõ tư duy quản trị thị trường bất động sản dựa trên dữ liệu số…

Hải Phòng điều chỉnh quy định bồi thường giải phóng mặt bằng

Ngày 31/1, UBND TP. Hải Phòng cho biết sẽ thực hiện điều chỉnh, bổ sung quy định về thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thực hiện thu hồi đất trên địa bàn nhằm tạo sự đồng thuận của người dân, tháo gỡ vướng khi thực hiện thu hồi đất, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án trên địa bàn.

Khắc phục tình trạng phát triển đô thị manh mún, thiếu đồng bộ

Trong bối cảnh hệ thống pháp luật về phân loại và phát triển đô thị có sự điều chỉnh, Bộ Xây dựng đã tổ chức hội nghị nhằm phổ biến các quy định mới, trong đó trọng tâm là Nghị quyết số 111/2025/UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Nghị định số 35/2026/NĐ-CP của Chính phủ…

Giá vàng trong nước và thế giới

VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.

Bài viết mới nhất

Giá vàng SJC “bốc hơi” 20 triệu đồng mỗi lượng trong 2 phiên cuối tuần

Diễn đàn Kinh tế Việt Nam 2025, triển vọng 2026 (VEPF)

Bài viết mới nhất

Bước chuyển trong hành động kinh tế tuần hoàn

Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025

Sáng kiến Diễn đàn thường niên Kinh tế mới Việt Nam (VNEF) đã được khởi xướng và tổ chức thành công từ năm 2023. VNEF 2025 (lần thứ 3) có chủ đề: "Sức bật kinh tế Việt Nam: từ nội lực tới chuỗi giá trị toàn cầu".

Bài viết mới nhất

Khai mở các động lực tăng trưởng mới

VnEconomy Interactive

Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.

Bài viết mới nhất

[Interactive]: Toàn cảnh kinh tế Việt Nam quý 4/2025

Trợ lý thông tin kinh tế Askonomy - Asko Platform

Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...