Home stay, biệt thự mọc lên như nấm sau mưa ở Măng Đen

28/04/2022, 19:57

Măng Đen là khu du lịch nghỉ dưỡng nổi tiếng của tỉnh Kon Tum. Địa danh này được xem như Đà Lạt thu nhỏ với không khí rất trong lành, mát mẻ. Khoảng 3 năm trở lại đây, bất động sản tại Măng Đen được giao dịch rất nhiều, mức giá cũng liên tục tăng nóng.

Thị trấn Măng Đen ngày càng xuất hiện nhiều khu home stay, biệt thự với nhiều kiểu dáng, màu sắc độc, lạ

Măng Đen là một thị trấn nhỏ thuộc huyện Kon Plông, tỉnh Kon Tum, cách trung tâm thành phố Kon Tum khoảng 60km. Địa danh này nằm ở độ cao hơn 1.000m so với mực nước biển, vốn được mệnh danh là "Đà Lạt thứ hai" của Tây Nguyên do có khí hậu mát mẻ, ôn hòa, 4 mùa trong một ngày.

Trong khoảng 3 năm trở lại đây, giá bất động sản tại Măng Đen luôn ở trong tình trạng sốt, nóng do nhiều nhà đầu tư gom đất để xây biệt thự, làm homestay hoặc mua qua, bán lại.

Tháng 6/2021, trước tình trạng giá đất, giá biệt thự tăng đột biến, UBND tỉnh Kon Tum đã có văn bản gửi các sở, ngành, Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh Kon Tum và UBND các huyện, thành phố về tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản. Tỉnh này khuyến cáo người dân không chạy theo cơn sốt đất, đầu tư “lướt sóng" kiếm lời.

Tuy vậy, cơn sốt đất tại Măng Đen vẫn chưa hạ nhiệt. Theo chia sẻ của người dân địa phương, hiện một căn biệt thự trên diện tích đất 1.000 m2 được rao bán 8-10 tỷ đồng. Cá biệt có căn biệt thự được rao bán với giá 20 tỷ đồng.

Hiện nay dịch bệnh Covid -19 lắng xuống, du lịch đang phục hồi tốt nên các chủ đất đang chạy đua với thời gian để xây mới hoặc hoàn thiện biệt thự, home stay để đón khách. Ghi nhận của VnEconomy trong ngày cuối tháng 4 tại Măng Đen.

Thị trấn Măng Đen nổi tiếng với nhiều tuyến đường rất đẹp, nên thơ giống như Đà Lạt. Bắt đầu vào mùa du lịch nên chính quyền địa phương cho treo nhiều pano, áp phích để quảng bá hình ảnh về các danh thắng tại đây.

Hiện nay, hàng loạt căn biệt thự tại đây đang được gấp rút hoàn thiện để đón khách tới lưu trú trong dịp hè. Những căn biệt thự ở ven đường lớn như thế này đang được định giá rất cao.

Tranh thủ những ngày trong tuần vắng khách, chị Y Trang, chủ home stay trên đường Tố Hữu đang thuê công nhân hoàn thiện lại khu vực vỉa hè, tường bao. Thậm chí để kịp tiến độ, những công nhân này đã phải làm tới hơn 22 giờ đêm. Theo chị Trang, thời gian Covid -19 diễn ra, khu home stay vẫn đón khách "túc tắc" và không gặp quá nhiều khó khăn.

Du lịch Măng Đen phát triển nên đã tạo ra nhiều công ăn việc làm cho người bản địa. Khu home stay này đang thuê khoảng 5,6 nhân công làm cố định.

Hiện nay, hàng loạt các căn biệt thự mới đang được hoàn thiện để đáp ứng nhu cầu của khách du lịch. Tuy nhiên, cũng nhiều người lo lắng, nếu không quy hoạch, quản lý tốt thì tình trạng bê tông hóa sẽ sớm xuất hiện tại Măng Đen khiến cho khu du lịch này mất đi bản sắc.

Các căn biệt thự tại Măng Đen đang mọc lên nhiều như "nấm sau mưa".

Nhiều khối nhà nhiều tầng tại Măng Đen đã được cấp phép xây dựng. Đây là lý do khiến không ít du khách lo lắng "bộ mặt" Măng Đen sẽ biến dạng bởi rất nhiều khối nhà không đồng nhất, cao thấp khác nhau.

Mặc dù đất Măng Đen sốt nóng trong nhiều năm qua, nhưng cũng có không ít các căn biệt thự tại đây còn bỏ hoang phế và chưa hẹn ngày hoàn thiện.

Nhiều du khách lên Măng Đen nghỉ dưỡng đồng thời tranh thủ tìm kiếm cơ hội với bất động sản. Một số chuyên gia dự báo giá bất động sản tại Măng Đen có thể vẫn tăng bởi nơi đây có sự tăng trưởng mạnh mẽ, tiềm năng phát triển du lịch không thua kém Đà Lạt nhiều. Thống kê của huyện Kon Plông cho thấy, lượng khách du lịch đến Măng Đen tăng trưởng tốt, nếu như năm 2015 chỉ có 85.000 lượt khách tham quan Măng Đen thì năm 2019, hơn 200.000 khách đã đến du lịch, nghỉ dưỡng ở vùng đất này.

Sự "vươn lên" của Măng Đen trên bản đồ du lịch, để cạnh tranh với Đà Lạt là một tín hiệu đáng mừng. Nhưng nếu không quy hoạch, quản lý tốt thì rất dễ Măng Đen lại đi vào vết xe của Sa Pa hay, Tam Đảo, thậm chí cả Đà Lạt, khi các địa danh du lịch nổi tiếng này đang bị bê tông hóa quá nhanh, làm mất đi cảnh quan và trở nên kém hấp dẫn trong mắt du khách trong và ngoài nước.

Kon Tum: Dự án tại khu vực sân bay Măng Đen vẫn đang chờ điều chỉnh quy hoạch chung

Đấu giá dự án Khu nhà ở liền kề tại Măng Đen giá 261 tỷ đồng

Từ khóa:

Đọc thêm

Đồng Nai đồng loạt khởi công nhiều dự án nhà ở xã hội

Loạt dự án nhà ở xã hội ở Đồng Nai vừa được đồng loạt khởi công vào ngày 21/8/2025, cung cấp khoảng 5.500 căn hộ cho người lao động trên địa bàn các huyện Nhơn Trạch, Trảng Bom cũ, nay là các xã tương ứng.

Từ sống khoẻ đến đầu tư “khoẻ”: Lối đi mới của bất động sản khoáng nóng

Nếu như trước đây, khái niệm nghỉ dưỡng gắn liền với những kỳ nghỉ ngắn ngày, thì nay, nhu cầu sống khoẻ và đầu tư khoẻ đang định hình một chuẩn mực mới. Bất động sản khoáng nóng chính là minh chứng rõ nét cho sự thay đổi này.

Dự án ArtStella: Tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư

Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự dịch chuyển dòng vốn mạnh mẽ so với các kênh đầu tư khác. Các dự án sở hữu pháp lý minh bạch, vị trí chiến lược gần tuyến metro số 1 và chính sách thanh toán linh hoạt đang trở thành “thỏi nam châm” thu hút sự chú ý của giới đầu tư.

Cần cơ chế đặc thù khi đánh giá năng lực của nhà thầu

Đối với một số loại dự án quy mô lớn, yêu cầu kỹ thuật phức tạp hoặc chưa từng được thực hiện tại Việt Nam, cần cơ chế đặc thù khi đánh giá năng lực của nhà thầu, đặc biệt là nhà thầu trong nước…

Nghịch lý bất động sản ở Nhật: Tokyo tăng nóng, nông thôn nhiều nhà bỏ không

Tại quận Shibuya của Tokyo, những tòa nhà chọc trời và chung cư cao cấp là hiện thân cho cơn sốt bất động sản đô thị của Nhật Bản, khi giá nhà ở khu vực này tăng chóng mặt trong những năm gần đây...

Diễn đàn Năng lượng Việt Nam năm 2025

Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng

Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…

Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả

Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...

Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn

Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…

Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’

Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...

Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam

Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...