
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Bảy, 08/11/2025
Hải Nam
01/09/2022, 07:28
EHome là dòng sản phẩm được Tập đoàn Nam Long phát triển hướng đến nhu cầu nhà ở của số đông người dân có thu nhập trung bình, ổn định. Tuy mức giá tầm 1 tỷ đồng/căn nhưng Nam Long vẫn dành rất nhiều tâm huyết cho các dự án EHome với mong muốn kiến tạo những căn hộ được thiết kế chỉn chu, tối ưu hóa công năng sử dụng, quy hoạch hiện đại...
Kể từ khi ra mắt thị trường năm 2021 đến nay, EHome Southgate liên tiếp ghi nhận thành công qua các đợt mở bán. Đâu là nguyên nhân chính giúp dự án này nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng?
CĂN HỘ GIÁ TỪ 1 TỶ TÍCH HỢP ĐA TIỆN ÍCH
EHome là dòng sản phẩm được Tập đoàn Nam Long phát triển hướng đến nhu cầu nhà ở của số đông người dân có thu nhập trung bình, ổn định. Tuy mức giá tầm 1 tỷ đồng/căn nhưng Nam Long vẫn dành rất nhiều tâm huyết cho các dự án EHome với mong muốn kiến tạo những căn hộ được thiết kế chỉn chu, tối ưu hóa công năng sử dụng, quy hoạch hiện đại, nhiều tiện ích và môi trường sống trong lành, an ninh bảo đảm.
EHome Southgate là dự án thứ năm được Nam Long công bố với mức giá từ 1 tỷ đồng/căn trong bối cảnh mặt bằng thị trường bất động sản đang tăng mạnh. Đáng chú ý, EHome Southgate sở hữu nhiều ưu thế vượt trội tạo nên sức hấp dẫn lớn đối với những người đang có nhu cầu nhà ở lẫn giới đầu tư.
Theo đó, EHome Southgate gồm 7 block tọa lạc ngay cửa ngõ dẫn vào “thành phố bên sông” Waterpoint, khu đô thị vệ tinh kiểu mẫu tại Long An với hệ sinh thái tiện ích đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sống – học tập – vui chơi - làm việc - mua sắm. Nổi bật là hệ thống Country Club 3 ha tổ hợp thể dục thể thao; hệ thống thương mại - dịch vụ - giải trí đa dạng; hệ thống giáo dục liên cấp; bến du thuyền, vịnh nước ngọt nhân tạo 8,6 ha; công viên trung tâm Central Park 25 ha; hệ thống xe buýt nội khu và liên vùng...
Một trong những khác biệt của EHome Southgate so với các dự án cùng phân khúc đó là tiện ích nội khu đầy đủ ngay ngưỡng cửa: phố đi bộ, hồ bơi người lớn và trẻ em; phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, khu cà phê, khu đa năng, BBQ… đáp ứng gần như trọn vẹn mọi nhu cầu.
Đặc biệt, bên cạnh Nam Long, EHome Southgate còn nhận được sự hợp tác đầu tư của Nishi Nippon Railroad - nhà phát triển bất động sản kinh nghiệm hơn 100 năm tại Nhật Bản - mang đến không gian sống “chất Nhật”: hiện đại nhưng tinh tế, riêng tư nhưng vẫn thân thiện, nhiều tiện nghi nhưng vẫn gần gũi thiên nhiên…
LỰA CHỌN THÔNG MINH
Khách hàng Minh Hạnh cho biết chị vừa “chốt” mua căn hộ EHome Southgate giai đoạn 2 vì với số tiền 1 tỷ thời điểm này tại Long An khó tìm được dự án ưng ý hơn. Riêng tại vùng ven thuộc Tp.HCM thì với số tiền 2 tỷ đồng cũng không dễ tìm dự án so sánh được với EHome Southgate về môi trường sống lẫn hệ thống tiện ích.
“Bên cạnh vị trí thuận tiện đi làm tại các khu công nghiệp ở Long An hay vào trung tâm Tp.HCM chỉ mất 35 - 40 phút, hai yếu tố nổi bật nhất của EHome Southgate là thiết kế nâng cấp rõ rệt so với các dự án EHome trước đây và hệ thống tiện ích nội, ngoại khu phong phú mà cư dân sẽ được thụ hưởng”, chị Hạnh nhận xét.
Trong khi đó, chị Linh Lan, hiện đang làm việc trong khu công nghiệp tại Bến Lức cho biết, ban đầu chị tính mua đất xây nhà để chuẩn bị đón em bé chào đời nhưng như vậy sẽ phải dồn tất cả vốn liếng tích cóp vẫn không đủ. Chỉ ngay sau lần đầu tiên đi xem dự án EHome Southgate, hai vợ chồng chị đã quyết định sở hữu một căn để về an cư.
“EHome Southgate không chỉ có môi trường sống tốt, nhiều tiện nghi với mức giá từ 1 tỷ đồng/căn mà còn được trả góp chỉ 50% đến khi nhận nhà. Nhờ vậy tôi vừa có được tổ ấm riêng vừa dư ít vốn để làm ăn”, chị Lan chia sẻ.
Theo các chuyên gia, với việc khan hiếm nguồn cung mới lẫn nguy cơ lạm phát cao, giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng thì những dự án có giá 1 tỷ đồng tại khu vực vùng ven cũng sẽ biến mất trong vài năm tới. Do vậy, chọn những dự án căn hộ nằm trong các đô thị lớn như Waterpoint là lựa chọn thông minh đối với những người đang cần nhà ở lẫn các nhà đầu tư với số vốn tích lũy vừa phải.
Ở góc độ khác, giới kinh doanh cũng đánh giá cao việc Nam Long và đối tác dành quỹ đất vàng trong một đô thị vệ tinh đẳng cấp như Waterpoint để phát triển EHome Southgate. Trong bối cảnh hiện nay, không phải doanh nghiệp nào cũng dám làm dòng sản phẩm như EHome mà đòi hỏi rất nhiều tâm huyết. Bởi điều này có thể ảnh hưởng đến lợi nhuận của chủ đầu tư.
Những cư dân tương lai của EHome Southgate không chỉ được sở hữu một ngôi nhà, mà giá trị hơn là cả không gian sống rộng lớn, cộng đồng văn minh, đầy đủ tiện ích, môi trường chan hòa thiên nhiên và thiết kế hiện đại… Tất cả làm nên sức hút rất lớn của căn hộ EHome Southgate bên cạnh vị trí chiến lược, sản phẩm phù hợp nhu cầu thị trường, tiềm năng gia tăng giá trị hay các gói tài chính ưu việt hỗ trợ khách hàng.
Từ ngày 6/11/2025, cách tính tiền sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, đối với các trường hợp đang sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền; nguyên tắc thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với các đối tượng được miễn, giảm tiền sử dụng đất, đã có sự thay đổi…
Nhà phát triển dự án Masterise Homes, thay mặt chủ đầu tư và các bên liên quan, đã chính thức tổ chức Lễ thông xe Đường Liên Phường, một trục giao thông huyết mạch tại khu Đông TP.HCM. Công trình được hoàn thành và đưa vào vận hành không chỉ góp phần giảm tải cho cửa ngõ phía Đông, mà còn định hình lại mạng lưới giao thông khu vực, tạo động lực phát triển hạ tầng và diện mạo đô thị hiện đại cho thành phố.
Ninh Bình đang huy động nguồn lực để đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng cho dự án đường liên vùng hơn 6.900 tỷ đồng. Đây là tuyến giao thông huyết mạch, được xác định là một trong những công trình chào mừng Đại hội Đảng toàn quốc sắp tới...
Dòng vốn đầu tư bất động sản ngày càng hướng đến những sản phẩm có giá trị thật - vận hành thực - sinh lời bền vững. Giữa xu hướng đó, Maia Resort Ho Tram - dự án thành phần mới nhất thuộc tổ hợp tỷ đô The Grand Ho Tram - đang được thị trường đánh giá là sản phẩm second home đa công năng hiếm hoi, đáp ứng đồng thời nhiều mục tiêu đầu tư: Second home nghỉ dưỡng, tài sản hưu trí & tích sản, khai thác dòng tiền và tăng giá.
Miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đối với diện tích đất nông nghiệp được Nhà nước giao cho tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, đơn vị sự nghiệp và các đơn vị khác đang trực tiếp sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp…
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: