
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Hai, 10/11/2025
Mộc Minh
20/12/2021, 19:35
Khu nghỉ dưỡng Bình Dương có tổng diện tích 183ha, do Công ty cổ phần Đạt Phương vừa bị Sở Kế hoạch và Đầu tư của tỉnh Quảng Nam ra quyết định chấm dứt hoạt động của dự án…
Ngày 08/12/2021, UBND tỉnh Quảng Nam đã ban hành Quyết định số 3613 về việc thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 1582 (ngày 5/5/2017) về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) Khu phức hợp dịch vụ nghỉ dưỡng Bình Dương tại xã Bình Dương, huyện Thăng Bình.
Theo tỉnh Quảng Nam, lý do thu hồi là Sở Kế hoạch và Đầu tư của tỉnh đã ban hành Quyết định số 214 (ngày 14/10/2021) về việc chấm dứt hoạt động của dự án. UBND tỉnh Quảng Nam cũng đã ban hành Quyết định số 3268 (ngày 09/11/2021) về việc thu hồi Quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp dịch vụ nghỉ dưỡng Bình Dương, huyện Thăng Bình.
Việc quản lý quy hoạch xây dựng tại khu vực này được thực hiện theo hồ sơ quy hoạch xây dựng vùng Đông đã được UBND tỉnh phê duyệt, quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Bình Dương do UBND huyện Thăng Bình phê duyệt và định hướng quy hoạch chung khu vực ven biển huyện Duy Xuyên và huyện Thăng Bình đang tổ chức lập, quy hoạch xây dựng vùng huyện Thăng Bình đang trình phê duyệt; Giao UBND huyện Thăng Bình tổ chức công bố Quyết định thu hồi, huỷ bỏ Quyết định số 1582 ở trên cho các tổ chức, cá nhân liên quan biết, phối hợp theo dõi thực hiện…
Khu Nghỉ dưỡng Bình Dương có tổng diện tích 183ha, được UBND tỉnh Quảng Nam cấp quyết định chủ trương đầu tư ngày 24/3/2017, do Công ty cổ phần Đạt Phương làm chủ đầu tư (nay là Công ty cổ phần Tập đoàn Đạt Phương).
Theo quyết định chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Quảng Nam, mục tiêu của dự án là dịch vụ lưu trú ngắn ngày, kinh doanh bất động sản, các dịch vụ liên quan đến du lịch, hoạt động thể thao.
Tuy nhiên, tại quyết định của UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, dự án có chức năng là khu dân cư, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và dịch vụ thương mại.
Hiện nay, các địa phương đang xây dựng Bảng giá đất để áp dụng từ ngày 1/1/2026. Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), việc xác định giá đất, hoàn thiện khung pháp lý về đất đai, bảo đảm minh bạch và phản ánh đúng giá trị quyền sử dụng đất là rất cần thiết nhưng phải được thực hiện một cách thận trọng, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.
Theo ý kiến chuyên gia, để xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị cần chuyển từ tư duy “quy hoạch cho từng đô thị” sang “quy hoạch cho hệ thống đô thị”, bảo đảm tính liên kết vùng, tính mở cùng khả năng thích ứng trong bối cảnh phát triển kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn và chuyển đổi năng lượng…
Trong hai tháng cuối năm, tỉnh Đồng Nai dự sẽ tổ chức đấu giá nhiều khu lớn, qua đó, dự kiến nâng tổng thu từ đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 lên gần 32.000 tỷ đồng, vượt hơn 50% so với chỉ tiêu Tỉnh ủy giao…
Vấn đề giá đất đang là chủ đề thu hút sự quan tâm sâu sắc của dư luận xã hội, nhất là sau khi Sở Nông nghiệp và Môi trường các tỉnh, thành phố có dự thảo tờ trình về việc xây dựng Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, trong đó mức giá dự kiến tăng gấp nhiều lần so với bảng giá đất hiện hành.
Theo dự thảo Bảng giá đất áp dụng cho năm 2026, dự kiến giá đất ở tại Hà Nội sẽ tăng từ 2 – 26% tuỳ từng khu vực, cao nhất lên tới hơn 702 triệu đồng/m2. Với mức tăng này, nhiều ý kiến lo ngại sẽ tác động dây chuyền đến thị trường bất động sản, đẩy giá nhà ở lên “tầm cao mới”.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: