Chủ đề: thị trường bất động sản

TS. Lê Xuân Nghĩa, thành viên Hội đồng tư vấn Chính sách Tài chính - Tiền tệ quốc gia, đã dành cho Tạp chí Kinh tế Việt Nam / VnEconomy một cuộc phỏng vấn xung quanh vấn đề “nóng” của thị trường bất động sản hiện nay...

Theo đánh giá của các tổ chức quốc tế thì Việt Nam vẫn là điểm sáng về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Lượng FDI vào các ngành và lĩnh vực bất động sản sẽ tiếp tục được cải thiện khi Việt Nam cũng như các nước trở lại trạng thái bình thường sau đại dịch...

Tại sự kiện công bố báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam quý 2/2022 do Hội Môi giới bất động sản tổ chức ngày 15/7, nhiều ý kiến nhận định thị trường đang chững lại, không còn tình trạng “sốt đất” như vài quý trước...

Thủ tướng Phạm Minh Chính nhận định thị trường bất động sản có vai trò rất quan trọng trong giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, bảo đảm các cân đối lớn, thúc đẩy tăng trưởng...

Thủ tục pháp lý phức tạp, thiếu quỹ đất và nguồn vốn đầu tư, lệch pha cung cầu, giá bán tăng nhanh… đang khiến thị trường nhà ở Việt Nam dù có nguồn cầu rất lớn và có động lực tăng trưởng mạnh song vẫn chưa thể phát triển lành mạnh, bền vững...

Là đô thị dịch vụ du lịch – giải trí nổi bật tại thị trường bất động sản du lịch Phan Thiết (Bình Thuận) với quy mô lên đến 31,5 ha, Mũi Né Summerland được giới đầu tư đánh giá rất cao về tiềm năng phát triển và tăng trưởng lợi nhuận trong tương lai. Bên cạnh vị trí đắt giá; mô hình phát triển khác biệt khi tích hợp ba giá trị gồm để ở, kinh doanh, phục vụ du lịch; Mũi Né Summeland còn có chính sách bán hàng cực hấp dẫn...

Tại Diễn đàn Kinh tế Việt Nam lần thứ 4, nhiều thảo luận nhằm nâng cao tính độc lập, tự chủ của nền kinh tế; các giải pháp tháo gỡ để Việt Nam tận dụng cơ hội, vượt qua thách thức, phát triển bền vững…

Tại buổi công bố tiêu điểm thị trường bất động sản Hà Nội quý 1/2022 (ngày 7/4), đại diện của CBRE nhận định, mặc dù hoạt động đầu cơ có thể bắt đầu hạ nhiệt khi cơ quan nhà nước đã đưa ra nhiều giải pháp giám sát thị trường chặt chẽ hơn, song trong 2022, giá nhà đất vẫn tiếp tục tăng, ít nhất là ở nửa đầu năm…

Kết quả khảo sát của Vietnam Report mới đây với các chuyên gia và doanh nghiệp về triển vọng của thị trường bất động sản cho thấy một xu hướng tăng trưởng ở hầu hết các phân khúc. Trong đó phân khúc bất động sản công nghiệp, đất nền, nhà ở có khả năng tăng trưởng mạnh nhất…

Vướng mắc, chồng chéo giữa Luật Đất đai, Luật Đấu thầu năm 2013 về giao đất sau khi trúng đấu thầu dự án, thời điểm giao đất, định giá… khiến cho thị trường bất động sản còn nhiều bất cập…

Phát biểu tại tọa đàm “Bất động sản mùa Xuân” mới đây, nhiều chuyên gia nhận định: rủi ro kép trên thị trường bất động sản đang tăng lên, trên cả hai phương diện rủi ro về pháp lý và rủi ro về thị trường...

Sự chưa hiệu quả này đến từ những bất cập từ các văn bản luật liên quan đến bất động sản. Các bất cập của luật cũng làm hạn chế nguồn thu tài chính từ đất đai trên các khía cạnh định giá, quy hoạch treo, phân cấp quản lý, ưu đãi đầu tư…

Tình hình giãn cách xã hội trên phạm vi toàn tỉnh/thành phố tiếp tục diễn ra tại nhiều địa phương trên cả nước đã tác động tiêu cực đến quá trình giao dịch bất động sản trên địa bàn. Tại các địa phương đang thực hiện giãn cách xã hội, các giao dịch bất động sản thứ cấp hầu như không có...

Trước những diễn biến phức tạp của đợt bùng phát Covid-19 lần thứ tư, thị trường bất động sản Hà Nội đang xuất hiện những xu hướng mới. Đặc biệt, một số chủ đầu tư đã tìm cơ hội phát triển để bắt nhịp tăng trưởng trong 5 năm, thậm chí là 10 năm tới của thị trường bất động sản...

Ở các thành phố lớn, một số dự án có vị trí trung tâm được chào bán với giá rất cao như: One Central Saigon (quận 1, TP.HCM) giá bán dự kiến khoảng 650 - 800 triệu đồng/m2; Spirit Of Saigon (quận 1, TP.HCM) giá khoảng 400 triệu đồng/m2; The Grand Hàng Bài (Hà Nội) chào bán từ 570-700 triệu đồng/m2..

Sự bùng nổ của dịch bệnh Covid-19, nhiều vướng mắc về cơ chế chính sách chưa được tháo gỡ triệt để cùng với những bất cập của nội tại thị trường đang và sẽ còn tác động mạnh tới thị trường bất động sản. Bởi vậy, nhiều ý kiến cho rằng trong cuối năm 2021, thị trường này vẫn phải đối mặt với không ít khó khăn...

Có những bước phát triển vượt bậc nhưng hiện thị trường bất động sản vẫn có biểu hiện lệch pha cung - cầu. Thừa cung căn hộ cao cấp, nhưng lại rất thiếu sản phẩm nhà ở vừa túi tiền, nhà ở xã hội. Hơn thế, giá bất động sản tăng nhanh làm hạn chế khả năng tiếp cận nhà ở của đa số người dân đô thị...

Theo những nghiên cứu và khảo sát mới đây của Knight Frank và Reuters, đại dịch toàn cầu đang có tác động đến thiết kế và giá của bất động sản nhà ở trên toàn cầu, đồng thời thay đổi khẩu vị của khách hàng...

Các chuyên gia bất động sản tranh luận về các mô hình văn phòng phù hợp trong mùa Covid-19, mô hình nào sẽ là xu thế trong thời gian tới… 

Trong quý 1/2021, lượng giao dịch bất động sản thành công chỉ đạt 25.386 giao dịch, bằng 86% so với quý trước. Mặc dù vậy, giá bán vẫn tiếp tục xu hướng tăng cao ở hầu hết các phân khúc, từ căn hộ chung cư tại các địa phương đến biệt thự, nhà liền kề...