Dự kiến, công ty sẽ khởi công dự án khu chung cư Thành Thái vào đầu năm 2012 và hoàn thành vào đầu năm 2014

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Long Giang (mã LGL-HSX) báo cáo tình hình sử dụng vốn từ hai đợt phát hành cổ phiếu năm 2010.

Cụ thể: Đợt 1, LGL phát hành 6 triệu cổ phiếu với tổng số tiền thu được là hơn 103,6 tỷ đồng. Mục đích là đầu tư vào khu nhà ở văn phòng tại 102 Trường Chinh, Hà Nội là 38 tỷ đồng, Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Xuân Thủy là 18 tỷ đồng, khu chung cư Thành Thái, quận 10, Tp.HCM là 35,92 tỷ đồng và bổ sung vốn lưu động là 11,7 tỷ đồng.

Tuy nhiên đến thời điểm 8/10/2011, công ty mới giải ngân được hơn 72,4 tỷ đồng trong đó: khu nhà ở văn phòng tại 102 Trường Chinh, Hà Nội là 38 tỷ đồng, Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Xuân Thủy là 18 tỷ đồng, khu chung cư Thành Thái, quận 10, Tp.HCM là hơn 4,7 đồng và bổ sung vốn lưu động là 11,7 tỷ đồng.

Số tiền còn lại là 31,2 tỷ đồng công ty sẽ phải giải ngân để đầu tư vào dự án khu chung cư Thành Thái. Tuy nhiên, do tiến độ dự án này đã thay đổi do có sự thay đổi điều chỉnh quy mô dự án (nâng chiều cao từ 18 tầng lên 25 tầng), tổng mức đầu tư thay đổi từ 700 tỷ đồng lên 1.000 tỷ đồng, vì thế dự án phải thay đổi phần quy hoạch kiến trúc và thiết kế cơ sở.

Đợt hai, công ty chào bán 5.999.275 cổ phiếu với số tiền thu được là hơn 81,7 tỷ đồng. Mục đích là đầu tư tiếp vào dự án khu chung cư Thành Thái là hơn 54 tỷ đồng và bổ sung vốn lưu động là hơn 27,6 tỷ đồng.

Tính đến thời điểm 10/6/2011, công ty mới chỉ bổ sung vốn lưu động là hơn 27,6 tỷ đồng. Công ty sẽ giải ngân số tiền còn lại khoảng 85,3 tỷ đồng vào khu chung cư Thành Thái trong quý 4/2011 và quý 1/2012.

Được biết, Công ty đã được UBND Tp. HCM chấp thuận giao làm chủ đầu tư dự án và được điều chỉnh quy mô dự án từ 18 tầng lên 25 tầng. Diện tích đất dự án là 11.005,7 m2, nằm tại khu B29, số 7/28 đường Thành Thái (số 551 đường Nguyễn Tri Phương cũ), phường 14, quận 10, Tp.HCM.

Dự án gồm 3 lô A, B, C cao 25 tầng với 74.175 m2 sàn xây dựng cung cấp 612 căn hộ và 4 tầng thương mại dịch vụ có diện tích 9437 m2. Khi hoàn thành dự án, LGL bàn giao 420 căn hộ thuộc lô A, B cho quận 10 để bổ sung vào quỹ nhà của quận và Long Giang Land được kinh doanh phần còn lại của dự án bao gồm toàn bộ diện tích thương mại và 192 căn hộ thuộc lô C.

Dự án được thực hiện trong vòng 30 tháng kể từ ngày được chấp thuận đầu tư. Hiện Long Giang Land đang gấp rút hoàn thiện các thủ tục để triển khai dự án. Dự kiến, công ty sẽ khởi công dự án vào đầu năm 2012 và hoàn thành vào đầu năm 2014.