-
Số 96-98 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
-
02437552050
Nhà đất Tp.HCM: Đất nền dự án chững giá
Giao dịch nhà phố, đất nền dự án tháng 4 đã chững lại so với tháng 3
Trong lúc thị trường sơ cấp đang hấp dẫn giới đầu tư khi mức giá ngày càng được chuẩn hóa, thì lại không có nhiều cơ hội cho những giao dịch sang nhượng với mức giá "bắc cầu" đội lên cao, theo nhận định của VietRees về thị trường nhà đất Tp.HCM tháng 4.
Giao dịch nhà phố, đất nền dự án tháng 4 đã chững lại so với tháng 3. Căn hộ cao cấp giá giảm nhẹ sau khi "nhích" thêm 3% trong tháng trước. Hầu hết các dự án nhà ở giá thấp đã có chủ và không có thêm nhiều giao dịch chuyển nhượng được thực hiện. Mức giá cũng tăng thêm 2%.
Mặc dù giá đất nền dự án khu Đông Sài Gòn tăng giá 8% nhưng trên bình diện chung giá đất nền dự án đã chững lại do khu Nam Sài Gòn sụt giá 5%.
Điều đáng chú, về trung hạn nguồn cung nhà giá thấp vẫn hạn chế. Đây là nguyên nhân chính khiến giá nhà đất dù đã sụt giảm mạnh nhưng vẫn còn cao so với thu nhập trung bình của người dân.
Theo VietRees, sự phát triển thị trường bất động sản giá rẻ tại Tp.HCM đang gặp rào cản lớn vì giá đất cao và cơ sở hạ tầng kém. Việc thiếu các lô đất lớn để triển khai dự án tại Tp.HCM so với các khu vực xung quanh như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa- Vũng Tàu đang hạn chế cơ hội đầu tư của thành phố.
Nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng mua đất nền dự án tại những tỉnh thành xung quanh Tp.HCM, thay vì săn lùng các dự án đất nền ven đô như thời điểm trước. Bình Dương đang là lựa chọn số một cho xu hướng này, tiếp sau là Đồng Nai, Long An và Bà Rịa-Vũng Tàu.
Theo nhận định của VietRees, những công ty bất động sản đã có "cú hích" vào thị trường nhà ở giá rẻ như Đất Lành, Nam Long, Hoà Bình, Becamex, Tín Nghĩa, HUD đang dần chiếm được sự quan tâm của người có nhu cầu thật qua các dự án nhà giá thấp được mua bán khá mau lẹ.
Thị trường căn hộ cao cấp chưa có dự án mới nào công bố vào tháng 4, nhưng mức giá vẫn chưa có dấu hiệu hồi phục rõ rệt. Loại căn hộ này vẫn phục vụ cho nhu cầu thuê ở hơn là mua thực sự.
Tuy nhiên, theo đánh giá của VietRees, thời gian tới khi các dự án căn hộ cao cấp vào giai đoạn bàn giao, khả năng cạnh tranh gay gắt về giá thuê giữa các dự án sẽ diễn ra.
Lãi suất vay mua nhà trả góp ở châu Âu
Có một khoảng cách lên tới hơn 2 điểm phần trăm về lãi suất vay thế chấp nhà giữa thị trường có mức lãi suất thấp nhất và cao nhất trong eurozone...
Thị trường bất động sản: Xuất hiện những xu hướng khác nhau về giá và nhu cầu
Trong những tháng đầu năm 2026, thị trường bất động sản tiếp tục có nhiều diễn biến đáng chú ý. Bên cạnh sự thay đổi về mức độ quan tâm giữa các địa phương, từng phân khúc cũng ghi nhận những xu hướng khác nhau về giá bán, nhu cầu tìm kiếm và nhu cầu thuê, phản ánh sự dịch chuyển của thị trường trong giai đoạn hiện nay…
Hà Nội: Thị trường khách sạn được nâng đỡ bởi sức hút đô thị
Với hệ thống di sản lâu đời, mạng lưới không gian công cộng, các hoạt động văn hóa đặc trưng, cùng hệ sinh thái dịch vụ phục vụ du lịch đã được hình thành qua nhiều thập kỷ, Hà Nội đang sở hữu những nền tảng quan trọng giúp nâng cao sức hấp dẫn của điểm đến, cũng như giá trị của thị trường khách sạn trong dài hạn…
Hơn 64,42 triệu thửa đất đã được xây dựng dữ liệu, đạt 63% kế hoạch
Đến nay, cả nước đã xây dựng dữ liệu cho hơn 64,42 triệu thửa đất trên tổng số hơn 102,46 triệu thửa đất cần thực hiện, đạt 63%. Trong số này, khoảng 28,77 triệu thửa đất được làm sạch theo tiêu chí “đúng - đủ - sạch - sống”, chiếm 45% số dữ liệu đã xây dựng, đủ điều kiện đưa vào vận hành theo thời gian thực…
Thị trường bất động sản cần chuyển mạnh từ tư duy đầu cơ sang phục vụ nhu cầu thực
Trong mô hình tăng trưởng mới của đất nước, thị trường bất động sản cần chuyển mạnh từ tư duy phát triển theo chiều rộng sang chiều sâu; từ tăng trưởng dựa vào đầu cơ tài sản sang phát triển dựa trên nhu cầu thực; từ phát triển đơn lẻ từng dự án sang kiến tạo hệ sinh thái đô thị đồng bộ, xanh, thông minh và có khả năng chống chịu cao…
Trên chặng đường 35 năm hình thành và phát triển, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, trước đây là Thời báo Kinh tế Việt Nam, đã không ngừng nỗ lực tập trung vào các sản phẩm báo chí chất lượng, chuyên sâu, gắn chặt với thực tiễn của doanh nghiệp, lắng nghe những khó khăn, rào cản về chính sách đang tác động đến sự phát triển của doanh nghiệp, từ đó đưa ra kiến nghị, giải pháp nhằm tháo gỡ những bất cập ở cả cấp độ chính sách vĩ mô lẫn hoạt động sản xuất kinh doanh, thực hiện sứ mệnh phản ánh và đồng hành cùng tiến trình phát triển của đất nước.
Nhận diện cơ hội và thách thức trong xây dựng mô hình phát triển mới
Nhận diện đầy đủ các cơ hội, thách thức mà khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số đặt ra cho việc xây dựng mô hình phát triển Việt Nam, gắn tăng trưởng kinh tế với đổi mới quản trị quốc gia và cải thiện chất lượng đời sống nhân dân đang là vấn đề quan trọng được cấp thiết làm rõ.
Nhận diện cơ hội và thách thức trong xây dựng mô hình phát triển mới
Nhận diện đầy đủ các cơ hội, thách thức mà khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số đặt ra cho việc xây dựng mô hình phát triển Việt Nam, gắn tăng trưởng kinh tế với đổi mới quản trị quốc gia và cải thiện chất lượng đời sống nhân dân đang là vấn đề quan trọng được cấp thiết làm rõ.
Đảng Cộng sản Việt Nam - Đại hội XIV
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến...
Bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và đại biểu HĐND các cấp nhiệm kỳ 2026-2031
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố...
Giá vàng trong nước và thế giới
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
VnEconomy Interactive
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên...