Phấn đấu mỗi địa phương khởi công ít nhất 01 dự án nhà ở cho thuê

P Phan Nam

19:21, 26/06/2026

Chọn cỡ chữ

Bộ trưởng Bộ Xây dựng vừa đề nghị mỗi địa phương khởi công ít nhất 01 dự án nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6 này và triển khai các dự án nhà ở cho thuê có quy mô lớn trong 2 quý tới…

Ngày 23/6/2026, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã có công điện gửi lãnh đạo các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương về việc đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn trong năm 2026 và giai đoạn đoạn 2026 – 2030.

Tư lệnh ngành xây dựng yêu cầu các địa phương này triển khai ngay 9 nhiệm vụ trọng tâm để thực hiện chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước và của Thủ tướng Chính phủ về định hướng phát triển nhà ở trong thời gian tới. Trong đó, nhà ở cho thuê được xác định là phân khúc chiến lược, dài hạn, phục vụ đông đảo người dân...

XÂY THẬT, NGƯỜI DÂN ĐƯỢC HƯỞNG THẬT

Một là, xác định nhu cầu, xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê (hoàn thành trong tháng 6/2026). Cụ thể: tổ chức điều tra, đánh giá kỹ lưỡng, thực chất nhu cầu thuê nhà của từng nhóm đối tượng trên địa bàn, từ đó xây dựng kế hoạch để đầu tư xây dựng thật, người dân được hưởng thụ thật, đồng thời tránh được hiện tượng lệch pha cung - cầu, gây lãng phí nguồn lực; Lập Kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê giai đoạn năm 2026 và giai đoạn 2026 – 2030 gửi về Bộ Xây dựng để tổng hợp báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Hai là khẩn trương thực hiện đầu tư nhà ở cho thuê bằng vốn ngân sách (hoàn thành trong quý 3/2026). Phấn đấu mỗi địa phương khởi công ít nhất 01 dự án nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6 này và triển khai các dự án nhà ở cho thuê có quy mô lớn trong quý 3 đến quý 4/2026. Đồng thời, khẩn trương thành lập, kiện toàn và đưa vào vận hành có hiệu quả Quỹ phát triển nhà ở của địa phương từ các nguồn thu theo quy định (như nguồn 20% đất nhà ở xã hội từ các dự án thương mại) để đầu tư xây dựng hoặc mua lại nhà ở phục vụ mục đích cho thuê.

Ba là thúc đẩy phát triển nhà lưu trú công nhân (nhiệm vụ thường xuyên): Chỉ đạo các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh hạ tầng và Ban quản lý các khu công nghiệp rà soát nhu cầu nhà lưu trú của công nhân. Trên cơ sở đó, rà soát, bố trí quỹ đất, đẩy mạnh xây dựng nhà lưu trú công nhân nhằm giải quyết bài toán chỗ ở an toàn, ổn định, đảm bảo chất lượng cuộc sống cho công nhân, người lao động trong khu công nghiệp.

Bốn là quy hoạch, bố trí quỹ đất “sạch” đồng bộ hạ tầng, kết nối để phát triển nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội. Trong đó, ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê tại các đô thị lớn, vùng động lực phát triển, các khu công nghiệp, khu kinh tế, định hướng phát triển giao thông công cộng, khu vực cải tạo, chỉnh trang đô thị...; Bố trí nguồn vốn địa phương tương xứng để thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư và đầu tư hạ tầng kỹ thuật nhằm ưu tiên tạo quỹ đất sạch cho các dự án nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội…

Năm là đôn đốc, đẩy mạnh việc thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội: Thường xuyên rà soát tiến độ, đôn đốc các chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn, đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu được giao tại Nghị quyết số 07/NQ CP của Chính phủ. Công việc này cần hoàn thành trong năm 2026.

Đồng thời rà soát, đánh giá việc thực hiện Đề án xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội trên địa bàn, báo cáo Bộ Xây dựng để đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, điều chỉnh Đề án, bảo đảm phù hợp với chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước tại Thông báo số 64-TB/VPTW, trong đó lưu ý xác định chỉ tiêu, cơ cấu phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn (thời gian hoàn thành trong tháng 7/2026).

NGHIÊN CỨU CƠ CHẾ HỖ TRỢ CÁ NHÂN XÂY NHÀ Ở CHO THUÊ

Sáu là hỗ trợ người dân xây nhà ở để cho thuê (nhiệm vụ thường xuyên): Nghiên cứu có cơ chế hỗ trợ, hướng dẫn tiêu chuẩn kỹ thuật, an toàn phòng cháy chữa cháy... đối với hộ gia đình, cá nhân tham gia xây dựng nhà ở riêng lẻ nhiều tầng, nhiều căn hộ để cho thuê; Tăng cường rà soát, kiểm tra công tác vệ sinh môi trường, an ninh trật tự, đặc biệt là công tác phòng cháy, chữa cháy, đối với loại hình nhà ở này, đảm bảo an toàn.

Bảy là quản lý, sử dụng hiệu quả nhà ở thuộc tài sản công (hoàn thành trong tháng 7/2026): Rà soát tổng thể, tăng cường quản lý, sử dụng hiệu quả tài sản công, trong đó có quỹ nhà ở công vụ, nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, nhà ở sinh viên...; Kiên quyết, kiên trì xử lý dứt điểm tình trạng tài sản công về nhà ở bị bỏ hoang, sử dụng kém hiệu quả; Phòng, chống lãng phí gắn với trách nhiệm người đứng đầu cơ quan, đơn vị; Có giải pháp khai thác, quản lý, sử dụng theo hướng chuyên nghiệp, công khai, minh bạch; Nghiên cứu, thực hiện chuyển đổi công năng sang nhà ở cho thuê đối với nhà ở thuộc tài sản công không còn nhu cầu.

Tám là triệt để cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính trong đầu tư phát triển nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội theo cơ chế "một cửa, một đầu mối, một quy trình chuẩn", ưu tiên thực hiện các thủ tục hành chính theo “luồng xanh”, “luồng ưu tiên” đối với dự án nhà ở cho thuê... bảo đảm rõ người, rõ việc, rõ quy trình, rõ thời gian, rõ hiệu quả, rõ trách nhiệm.

Chín là thực hiện nghiêm các nhiệm vụ, giải pháp về phát triển nhà ở cho thuê đã được Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng kết luận tại Thông báo số 262/TB- VPCP ngày 26/5/2026 và Thông báo số 286/TB-VPCP ngày 04/6/2026 của Văn phòng Chính phủ.

“Phát triển nhà ở cho thuê là trụ cột chiến lược trong chính sách phát triển nhà ở trong thời gian tới và là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, cốt lõi bảo đảm an sinh xã hội”, Bộ trưởng Bộ Xây dựng lưu ý, đồng thời yêu cầu lãnh đạo các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ướng đề cao vai trò người đứng đầu, quyết liệt tổ chức thực hiện các nhiệm vụ nêu trên.

Đọc bài theo từ khoá

Mới nhất trên VnEconomy

Tài chính 21:38, 22/09/2026

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp cho giáo dục cần rõ tiêu chí

Đọc ngay

Bất động sản 21:36, 22/09/2026

Thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản

Đọc ngay

Chứng khoán 21:13, 22/09/2026

VN-Index tăng 17 điểm, nhà đầu tư thận trọng trước kháng cự 1830

Đọc ngay

Doanh nghiệp niêm yết 20:39, 22/09/2026

HDC chuyển nhượng dự án Hodeco Seavillage 1.050 tỷ đồng

Đọc ngay

Đọc tiếp

Thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản

Thủ tục thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua đã được sửa đổi, bổ sung. Trong đó quy định rõ trình tự, thành phần hồ sơ và cách thức nộp...

Thời hạn nhà chung cư và bài toán quyền sở hữu tài sản

Dự thảo Luật Nhà ở hiện nay đã làm rõ sau khi hết thời hạn sử dụng nhà chung cư, tài sản của người dân không bị mất đi và các quyền sẽ được cụ thể hóa...

Bất động sản công nghiệp bứt tốc nhờ ba động lực cốt lõi

Chính sách ngày càng minh bạch; hạ tầng giao thông và logistics liên vùng được nâng cấp toàn diện; dòng vốn FDI tăng trưởng đều… đang tác động mạnh mẽ đến sự phát triển của bất động sản công nghiệp Việt Nam, đồng thời, củng cố vị thế của quốc gia trong chuỗi cung ứng toàn cầu…

Định hình ba cực động lực cho TP.Hồ Chí Minh tầm nhìn 100 năm

Một TP.Hồ Chí Minh mở rộng đang được đặt lại bài toán tổ chức không gian phát triển từ đô thị tập trung sang cấu trúc đa cực, đa trung tâm. Trong tầm nhìn 100 năm, ba cực mới tại vịnh Gành Rái, Bàu Bàng và Khu đô thị phía tây được kỳ vọng tạo thêm những động lực kinh tế - đô thị bên cạnh lõi trung tâm hiện hữu.

TP. Hồ Chí Minh sẽ công bố quy hoạch tổng thể, khởi công 3 tuyến metro mới

TP. Hồ Chí Minh đang chuẩn bị cho một bước ngoặt lớn trong phát triển đô thị với việc triển khai mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) và khởi công ba tuyến metro mới...

Xem thêm

Chính sách Thị trường Dự án Cafe BĐS Tư vấn

Đừng bỏ lỡ

Bất động sản

Bất động sản công nghiệp bứt tốc nhờ ba động lực cốt lõi

Đọc ngay

Bất động sản

Bất động sản công nghiệp bứt tốc nhờ ba động lực cốt lõi

Đọc ngay

Bất động sản

Từng không gian đô thị cần bố trí cây xanh phù hợp

Đọc ngay

Bất động sản

Thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản

Đọc ngay

Bất động sản

Định hình ba cực động lực cho TP.Hồ Chí Minh tầm nhìn 100 năm

Đọc ngay

Đầu tư

TP. Hồ Chí Minh thay đổi tư duy thu hút FDI vào các khu công nghiệp

Đọc ngay

Định hình lợi thế cạnh tranh cho du lịch wellness Việt Nam

Để du lịch chăm sóc sức khỏe Việt Nam không dừng lại ở tiềm năng, việc đồng bộ thể chế, tiêu chuẩn chất lượng và phát triển nguồn nhân lực chuyên sâu là yêu cầu cấp thiết. Đây là những yếu tố quan trọng để hình thành lợi thế cạnh tranh bền vững và tạo dựng bản sắc riêng cho dòng sản phẩm này…

Chuyển đổi ngành chăn nuôi: Từ truyền thống sang thông minh, bền vững

Eo biển Hormuz – tuyến vận chuyển năng lượng đặc biệt quan trọng của thế giới. Ảnh: Hoàng Tuấn

Thị trường dầu mỏ đang bước vào trạng thái "bình thường mới"

Sau hơn nửa năm xung đột Mỹ - Iran, những kỳ vọng rằng căng thẳng sẽ sớm hạ nhiệt, eo biển Hormuz được khai thông và giá dầu trở lại vùng 70-80 USD/thùng đang gặp nhiều thách thức. Đầu tháng 9/2026, giá dầu Brent đã tiến sát 100 USD/thùng. Nhưng điều đáng chú ý không chỉ nằm ở con số này.

Lô hàng lạp xưởng, xúc xích, thịt xiên đông lạnh không rõ nguồn gốc. Ảnh: Cục Hải quan

Chọn cỡ chữ

Bộ trưởng Bộ Xây dựng vừa đề nghị mỗi địa phương khởi công ít nhất 01 dự án nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6 này và triển khai các dự án nhà ở cho thuê có quy mô lớn trong 2 quý tới…

XÂY THẬT, NGƯỜI DÂN ĐƯỢC HƯỞNG THẬT

NGHIÊN CỨU CƠ CHẾ HỖ TRỢ CÁ NHÂN XÂY NHÀ Ở CHO THUÊ

Bài liên quan

Đọc bài theo từ khoá

Vietnam Economic Times

Tạp chí Kinh tế Việt Nam

Askonomy