Các căn nhà mẫu tại khu đô thị Đông Sài Gòn dự kiến sẽ ra mắt thị trường trong quý 2/2012

Các căn nhà mẫu gồm biệt thự 600 m2, biệt thự 300 m2 và các nhà phố hơn 170 m2/căn tại khu đô thị Đông Sài Gòn (huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) dự kiến sẽ ra mắt thị trường trong quý 2/2012.

Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch cho biết, các đơn vị thi công đang gấp rút để hoàn thiện giai đoạn đầu triển khai dự án. Theo đó, dự kiến trong quý 2/2012 loạt sản phẩm đầu tiên sẽ được công bố và chào bán.

Đây là những sản phẩm trong giai đoạn đầu phát triển 20 ha trên tổng diện tích quy hoạch của dự án là 942 ha, bao gồm 9 căn biệt thự có diện tích lên tới 600 m2, 76 căn biệt thự 300 m2 và 64 căn nhà phố (3 tầng).

Hiện chủ đầu tư chưa công bố đơn giá cụ thể, song ông Nguyễn Hiếu Lộc, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch, hy vọng rằng loạt sản phẩm trên sẽ thu hút sự quan tâm của thị trường. Trong đó, với số lượng hạn chế là 9 căn, loại biệt thự lớn với 600 m2 diện tích là những sản phẩm khá đặc biệt.

9 căn biệt thự này được xây dựng 3 tầng trên tổng diện tích đất 600 m2, tổng diện tích xây dựng 780 m2; hướng Đông tiếp giáp trực tiếp công viên; hướng Nam giáp đường nội bộ 20 m; phong cách kiến trúc vừa hiện đại, hài hoà cùng thiên nhiên, với tiện nghi cao cấp; tất cả các phòng đều hướng ra sân vườn và hồ bơi…

76 căn biệt thự 300 m2 cũng là những sản phẩm đáng chú ý với tổng diện tích sàn xây dựng là 380 - 410 m2 mỗi căn, 3 tầng trong khuôn viên sân vườn kết hợp garage và hồ bơi. 64 căn nhà phố có quy mô xây dựng 3 tầng với diện tích đất là 7x25 m, 7x21,5 m, 7x20 m; tổng diện tích xây dựng là 360 m2.

“Chúng tôi tin với thiết kế đẹp, tiện dụng và hiện đại, các mẫu nhà này sẽ tạo ấn tượng và thu hút sự quan tâm của khách hàng”, ông Lộc nói.

Cụ thể, nhóm sản phẩm này được xây dựng với mục tiêu tạo nên “những ngôi nhà xanh”, dựa trên tiêu chí cân bằng, hài hòa và phong thủy phù hợp với lối sống của người dân Việt Nam. Các phòng và các mặt của ngôi nhà tại Đông Sài Gòn được chú ý thiết kế để tận dụng tối đa sự thông thoáng, khí trời và khai thác ánh sáng thiên nhiên cùng các hướng nhìn cảnh quan đẹp và thư giãn như hướng nhìn ra sân vườn, công viên, hồ nước...

Song song đó, nhà đầu tư đặc biệt lưu tâm tạo dựng nên “những ngôi nhà thông minh”, tức có sự phối hợp với công nghệ hiện đại mang đến những tiện ích khác biệt như: sử dụng thiết bị kết nối từ xa để điều khiển các hoạt động của ngôi nhà gồm ánh sáng, âm thanh, hình ảnh; tích hợp lập trình thay đổi hoạt cảnh ánh sáng, âm thanh... tương ứng theo nhu cầu cụ thể.

“Đầu tư xây dựng sản phẩm phải gắn liền với đầu tư xây dựng hạ tầng cơ sở kỹ thuật và xã hội, với các tiện ích công cộng để đáp ứng ngay nhu cầu sinh sống, mua sắm, học hành, giải trí, vận động thể dục thể thao… của cư dân. Xác định như vậy, nên ngay khi triển khai xây dựng các sản phẩm trong giai đoạn 1, chúng tôi cũng đồng thời bỏ ra một nguồn vốn rất lớn để đầu tư phát triển một khu thương mại, siêu thị kết hợp chung cư 7 tầng, với tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 46.000 m2. Khoảng 100 tỷ đồng sẽ được đầu tư xây dựng và khu công viên cảnh quan 5,3ha, và trường tiểu học với tổng diện tích sàn xây dựng 13.000 m2, kết hợp khu thể dục thể thao gồm sân bóng đá mini, 2 sân bóng rổ, 2 sân tennis... được xây dựng trên diện tích 2,5 ha”, ông Nguyễn Hiếu Lộc giới thiệu.

Khu đô thị Đông Sài Gòn là một phần trong tổng thể khu đô thị mới Nhơn Trạch, tọa lạc tại xã Phú Thạnh và Long Tân (thuộc huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai). Dự án này có tổng vốn đầu tư rất lớn với diện tích đất quy hoạch là 942 ha. Đến nay nhà đầu tư đã tiến hành giải tỏa, đền bù và nộp tiền sử dụng đất cho diện tích gần 700 ha.

Là dự án có quy mô đầu tư vốn rất lớn, song ông Nguyễn Hiếu Lộc cho biết nhà đầu tư tin tưởng sẽ chủ động về nguồn vốn trong quá trình triển khai. Nguồn vốn thực hiện dự án đến từ các nguồn chính gồm vốn chủ sở hữu; vốn phát hành trái phiếu; vốn huy động từ các nhà đầu tư thứ cấp, liên doanh liên kết của các công ty, tập đoàn trong và ngoài nước tham gia vào các tiểu dự án.

Theo quyết định phê duyệt quy hoạch của Thủ tướng Chính phủ số 284/2006/QĐ-TTg ngày 21/12/2006, đô thị mới Nhơn Trạch sẽ là một trung tâm công nghiệp, thương mại - dịch vụ, du lịch, giáo dục - đào tạo và khoa học - công nghệ của tỉnh Đồng Nai và vùng trọng điểm phía Nam, hướng phát triển đạt tiêu chí của đô thị loại II; là đầu mối quan trọng về giao thông vận tải và có vị trí quan trọng về an ninh, quốc phòng của vùng trọng điểm phía Nam.

Việc khởi động khu đô thị Đông Sài Gòn với loạt sản phẩm dự kiến ra mắt trong quý 2/2012 được kỳ vọng sẽ là chất xúc tác, sự khởi đầu cho dự án đô thị mới Nhơn Trạch chuyển động.