Tp.HCM: Vẫn còn hàng chục dự án vướng mắc thủ tục pháp lý

Thông tin từ Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM cho biết, tại Tp.HCM đến nay vẫn còn hàng chục dự án bị vướng mắc chưa được giải quyết của các doanh nghiệp bất động sản, trong đó có những doanh nghiệp gặp vướng mắc ở nhiều dự án đến nay vẫn chưa được khơi thông, chẳng hạn như Tập đoàn Novaland. 

Cụ thể, trong 14 dự án vướng mắc nhiều năm nay đã được xem xét, gỉai quyết 4 dự án, hiện còn 10 dự án còn vướng mắc chưa được tháo gỡ gồm: Dự án Khu chung cư Cô Giang tại số 100 Cô Giang, phường Cô Giang, quận 1; Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng, officetel và căn hộ tại số 151-155 Bến Vân Đồn, phường 6, quận 4; Bảy dự án tại khu vực quận Phú Nhuận; Dự án 30,2ha tại phường Bình Khánh, quận 2.

Công ty Quốc Cường Gia Lai còn 6 dự án bị tắc nhiều tháng qua trong đó có Dự án Phước Kiển tại huyện Nhà Bè. Dự án này có diện tích 91 ha, được UBND Tp.HCM chấp thuận đầu tư từ năm 2017 và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ tháng 4/2017. Tuy nhiên, Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.HCM cho rằng Sở Xây dựng trình chấp thuận đầu tư, được UBND thành phố phê duyệt là chưa đúng quy trình. 

Do dự án có đất hỗn hợp trong đó có đất nông nghiệp phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất nên công ty tiếp tục làm lại thủ tục Quyết định chủ trương đầu tư. “Nếu tiếp tục các bước thủ tục, thì không biết đến năm 2022 Công ty có được hoàn tất các bước thủ tục để được “chấp thuận đầu tư” hay không? “Công ty bị thiệt hại hàng nghìn tỷ đồng lãi vay ngân hàng và lãi vay phải trả cho đối tác liên doanh. Công ty không biết xoay sở vào đâu, dòng tiền thu - chi không chủ động được”, ban lãnh đạo công ty nhấn mạnh.

Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) còn vướng mắc ở Dự án Khu liên hợp Nhà ở - Văn phòng - Thương mại Tản Đà - Hàm Tử, phường 10, quận 5. Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Lê Thành còn 2 dự án nhà ở xã hội gồm Dự án Nhà ở xã hội cho thuê Lê Thành An Lạc, Dự án nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên.

Một số doanh nghiệp khác cũng còn vướng mắc ở nhiều dự án như Dự án Khu liên hợp Nhà ở - Văn phòng - Thương mại Tản Đà - Hàm Tử, phường 10, quận 5; Dự án Khu nhà ở Him Lam của Công ty Him Lam vẫn chưa được giao đất; Dự án Dragon City và Dự án ngầm hoá đường điện cao thế 220kV Nhà Bè - Tao Đàn của Công ty Địa ốc Phú Long; Khu liên hợp Nhà ở - Văn phòng - Thương mại Tản Đà - Hàm Tử, phường 10, quận 5 của Công ty Sơn Kim; Dự án Khu liên hợp Nhà ở - Văn phòng - Thương mại Tản Đà - Hàm Tử, phường 10, quận 5 của Bất động sản Hưng Lộc Phát...

Liên quan đến các dự án này, tại hội nghị gặp mặt giữa lãnh đạo chính quyền Tp.HCM với các doanh nghiệp cuối tuần qua, Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong yêu cầu các sở, ngành cần phải chia sẻ, hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn vướng mắc của doanh nghiệp để sớm triển khai dự án kịp thời, nhanh chóng. Các kiến nghị của các doanh nghiệp sẽ giao Phó chủ tịch Lê Hòa Bình xếp lịch làm việc với các sở, ngành để giải quyết từng vấn đề, kết luận cụ thể.