Chung cư giá rẻ dưới 2 tỷ đồng ở Hà Nội có rất nhiều lựa chọn
PV
23/03/2015, 16:15
Có dự án đã mở bán, có dự án đang bán và có cả những dự án sắp ra mắt thị trường bất động sản năm 2015 đang có giá bán trên dưới 20 triệu đồng/m2. Với khoảng 2 tỷ đồng hoặc ít hơn một chút, người mua nhà có thể có nhiều lựa chọn.
Đơn cử, tại quận Hoàng Mai, một dự án cũng mới được chủ đầu tư chào bán ra thị trường, đó là dự án CT36 Dream Home ở Định Công. Với mức giá từ 23 triệu đồng/m2 (đã có VAT), các căn hộ được thiết kế có diện tích từ 59m2 đến 100m2, các căn hộ sẽ có giá từ khoảng 1,3 đến hơn 2 tỷ đồng. Hiện dự án đã thi công xong móng và dự kiến bàn giao nhà vào quý 1/2017.
Cũng trên địa bàn quận này, còn có dự án Helios Tower ở 75 Tam Trinh. Dự án đã được chào bán ra thị trường một thời gian, hiện đang có giá bán từ 24 triệu đồng/m2, với các căn hộ có diện tích 65 – 99m2. Như vậy, chung cư giá rẻ nhất tại dự án này cũng dao động từ hơn 1,5 tỷ đồng đến trên 2 tỷ đồng. Dự án hiện đang xây dựng phần thân, dự kiến bàn giao nhà vào quý 4/2016.
Nếu muốn lựa chọn các căn hộ tại khu vực Linh đàm thì tại đây cũng có một số dự án của chủ đầu tư HUD sắp ra mắt thị trường. Dự án này nằm ở khu vực Tây nam Linh Đàm, có diện tích từ 72 – 119m2, dù chưa có giá bán chính thức, nhưng theo giá các dự án cùng khu vực đã bán thì dự án này cũng có giá từ trên 20 triệu đồng/m2.
Tại quận Cầu Giấy, dự án CT2B Nghĩa Đô nằm trong quần thể khu đô thị Nghĩa Đô ở Hoàng Quốc Việt, dù có tổng số 288 căn được thiết kế có diện tích từ 44m2 đến 70m2 nhưng giá bán cũng khá cao, từ 25 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT), tương đương 1,3 tỷ đồng một căn.
Chung cư Scitech Tower ở Hồ Tùng Mậu với hơn 200 căn hộ có diện tích đa dạng từ hơn 60m2 đến hơn 100m2, với giá bán từ 21,5 – 23 triệu đồng/m2. Tức là thấp nhất căn hộ ở đây cũng phải có giá từ gần 1,3 tỷ đồng đến trên 2 tỷ đồng.
Tại quận Hà Đông, tiểu khu Park View Residence gồm 3 tòa cao 25 tầng nằm trong cụm CT7, khu đô thị Dương Nội vừa được chủ đầu tư Ceninvest khởi công xây dựng. Dự kiến hoàn thành và bàn giao nhà vào quý 2/2016.
Các căn hộ ở dự án này có diện tích từ 54 – 252m2, giá bán dự kiến từ 19,8 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT và nội thất)
Tại quận Thanh Xuân, tổ hợp Five Star Garden ở đường Kim Giang với hàng nghìn căn hộ, có diện tích từ 68m2 đến 114m2. Mức giá bán từ 21-22 triệu đồng/m2, sẽ có nhiều lựa chọn cho người mua nhà. Dự án dự kiến hoàn thành và bàn giao nhà vào tháng 3/2017.
Theo một nhận định của Công ty chuyên nghiên cứu và tư vấn bất động sản Savills thì từ nay đến cuối năm 2016 sẽ có khoảng 14.200 căn hộ từ 25 dự án sẽ được mở bán. Như vậy, thị trường Hà Nội sắp có một nguồn cung “khủng”, giúp người mua nhà có thêm nhiều sự lựa chọn hơn.
Tuy nhiên, mức giá bất động sản năm nay được nhiều chuyên gia dự báo sẽ tăng lên, khoảng 10-15%. Vì thế, bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn đối với các nhà đầu tư chuyên nghiệp khi thị trường không chỉ tiếp đà phục hồi mà còn tăng trưởng rõ nét.
Theo Infonet
Đọc thêm
Kiến trúc dịu dàng cho gia chủ hướng nội
Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng khiến con người không còn "khoảng thở". Các không gian xanh trong kiến trúc sẽ góp phần tiết kiệm năng lượng hiệu quả và bảo vệ môi trường, tránh những tương tác gây ô nhiễm hoặc ảnh hưởng mỹ quan.
Xu hướng kiến trúc thích nghi cùng khí hậu
Theo Trend 26+ (ấn phẩm xu hướng đầu tiên của ngành nội thất Việt Nam), trước những hệ lụy của biến đổi khí hậu, ngành kiến trúc đang định hình lại hệ giá trị cốt lõi. Trong đó, sáng kiến xanh, tiện nghi từ công nghệ và bản sắc địa phương là những trụ cột trọng yếu…
Hàng gia dụng giá rẻ: Hệ lụy không đáng có
Hiện nay, người tiêu dùng ngày càng có nhiều lựa chọn về sản phẩm, từ thực phẩm, dược phẩm đến đồ gia dụng. Tuy nhiên, cùng với sự đa dạng hàng hóa là nguy cơ ngày càng gia tăng của hàng giả, hàng nhái, hàng kém chất lượng....
Nhà kính nhưng vẫn cân bằng nhiệt
Gạch thủy tinh từ lâu đã trở nên phổ biến trong giới kiến trúc, bởi nhờ kết cấu đặc biệt mà chúng mang lại nhiều ánh sáng hơn cho không gian. Tuy nhiên, gạch kính cũng dẫn đến nhiều tranh cãi do tính chịu lực, khả năng cách nhiệt kém và câu hỏi về tính bền vững...
Những ngôi nhà mùa hè "chiều thẳng đứng”
Các thành phố hiện đang đối mặt với những thách thức ngày càng tăng để thích ứng với mật độ dân số đông đúc, mất cân bằng sinh thái, không gian mở hạn chế, ô nhiễm không khí và nhiệt độ tăng cao do hiệu ứng đảo nhiệt đô thị…
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: