Đồng yên bất ngờ tăng giá sau khi Thủ tướng Nhật Bản Sanae Takaichi được dự báo thắng lớn trong bầu cử Hạ viện, đảo ngược chuỗi giảm giá trước đó do kỳ vọng chính sách tài khóa nới lỏng. Đồng yên tăng 0,7% trước khi thu hẹp mức tăng, đạt 156,8 yên đổi 1 USD. Các nhà chức trách Nhật Bản cảnh báo sẽ theo dõi sát biến động tỷ giá, làm tăng khả năng can thiệp để giữ giá đồng nội tệ. LDP dự kiến giành đa số ghế, củng cố quyền lực của bà Takaichi. Thị trường lo ngại về chính sách tài khóa mở rộng, trong khi áp lực mất giá đối với yên có thể giảm nếu BOJ tăng lãi suất và Fed giảm lãi suất.

VNDirect kỳ vọng MSCI sẽ nâng hạng chứng khoán Việt Nam lên thị trường mới nổi vào tháng 6/2028, nhờ các cải cách hệ thống đáp ứng tiêu chí nâng hạng. P/E trượt 12 tháng của VN-Index là 15,2 lần, tương đương mức bình quân 10 năm, và P/E dự phóng 2026 là 13 lần do lợi nhuận doanh nghiệp tăng trưởng dự kiến 18%. Các cải cách như giao dịch T+0, rút ngắn chu kỳ thanh toán, và phát triển sản phẩm mới sẽ nâng cấp hạ tầng thị trường. Sau khi FTSE Russell nâng hạng Việt Nam vào tháng 9/2026, dự kiến có dòng vốn ETF trên 1 tỷ USD. Nhà đầu tư nên tái cấu trúc danh mục và quản trị rủi ro.

Bất động sản Vinh đang âm thầm tăng trưởng nhờ các động lực kinh tế, hạ tầng và công nghiệp được kích hoạt sau sáp nhập, khác biệt với các thị trường tăng trưởng nóng dựa vào du lịch hoặc hạ tầng thời điểm. Kinh tế Vinh duy trì tốc độ tăng trưởng tốt, thu nhập bình quân đầu người tăng, tạo sức mua và nhu cầu nhà ở. Mật độ dân số cao cho thấy nhu cầu nhà ở ổn định. GRDP của Nghệ An tăng trưởng, các khu công nghiệp mở rộng kéo theo nhu cầu nhà ở cho chuyên gia. Bất động sản Vinh tăng trưởng chậm nhưng bền vững, dư địa tăng trưởng còn lớn nhờ logistics, khu kinh tế, sân bay và cảng biển. Thị trường được nâng đỡ bởi lực cầu thực, hạn chế đầu cơ ngắn hạn.

Thị trường chứng khoán Việt Nam trải qua tuần giảm điểm thứ ba liên tiếp, với VN-Index giảm mạnh do áp lực từ nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn và lo ngại về triển vọng lợi nhuận AI. Thanh khoản căng thẳng, khối ngoại bán ròng và áp lực chốt lời cũng góp phần vào xu hướng giảm. Mặc dù bức tranh kinh tế Việt Nam tháng 1/2026 rất tích cực và Thông tư 08/2026/TT-BTC được ban hành, các yếu tố tiêu cực vẫn lấn át. FiinGroup dự báo khả năng hồi phục rõ rệt trong tuần tới là không cao do tâm lý thận trọng trước kỳ nghỉ Tết. VN-Index đang có vùng hỗ trợ ngắn hạn 1.720 – 1.725 điểm.