
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Năm, 30/10/2025
Mộc Minh
16/11/2022, 13:02
Khu công nghiệp Xuân Hòa thuộc huyện Xuân Lộc được đề xuất quy hoạch với diện tích 1.120 ha…
Theo UBND huyện Xuân Lộc, khu công nghiệp Xuân Hòa được quy hoạch với diện tích khoảng 1.120 ha, nằm trên địa bàn 2 xã Xuân Hòa và Xuân Hưng, gần đường cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết.
Hiện nay, tỉnh Đồng Nai được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho quy hoạch hơn 18.760 ha làm khu công nghiệp (không bao gồm khu công nghiệp Biên Hòa 1). Như vậy, tỉnh sẽ có 39 khu công nghiệp, trong đó, 31 khu công nghiệp đang hoạt động, 1 khu công nghiệp đang xây dựng hạ tầng kỹ thuật và 7 khu công nghiệp chưa được thành lập.
Tuy nhiên, trong quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đến năm 2030, Đồng Nai có tới 23.300 ha để làm công nghiệp, cao hơn nhiều so với Chính phủ phân bổ.
Đối với việc quy hoạch thêm khu công nghiệp Xuân Hoà, ông Huỳnh Ngọc Tùng, Chủ tịch UBND xã Xuân Hòa, cho rằng người dân trên địa bàn xã vừa mừng vừa lo. Vì thương mại dịch vụ sẽ phát triển, người dân không phải đi xa làm việc, giá trị đất đai khu vực xung quanh sẽ tăng… Nhưng điều băn khoăn là nếu dự án được quy hoạch chậm triển khai sẽ ảnh hưởng đến đời sống của nhiều người dân.
Theo Chủ tịch UBND huyện Xuân Lộc Nguyễn Thị Cát Tiên, khu công nghiệp Xuân Hòa đã cập nhật vào hồ sơ đồ án quy hoạch chung xây dựng các xã Xuân Hưng và Xuân Hòa đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2040 và đang trình thẩm định. Dù khu công nghiệp Xuân Hòa chưa được bổ sung vào quy hoạch khu công nghiệp Đồng Nai, nhưng huyện đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND tỉnh Đồng Nai xem xét chấp thuận để có cơ sở cho nhà đầu tư lập dự án trình các cấp có thẩm quyền.
Còn ông Phạm Văn Cường, Phó trưởng ban phụ trách Ban Quản lý các khu công nghiệp Đồng Nai, để được chấp thuận quy hoạch thêm các khu công nghiệp khác tỷ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp phải đạt trên 60%. Hiện Đồng Nai còn 7 khu công nghiệp chưa thành lập, diện tích hơn 6.500 ha, nên rất khó đề xuất bổ sung thêm các khu công nghiệp mới.
Ông Trần Thế Vinh, Phó giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, cho rằng Đồng Nai không còn chỉ tiêu đất công nghiệp đến năm 2030, các địa phương quy hoạch thêm đất công nghiệp ngoài chỉ tiêu đã được Chính phủ phân bổ rất khó thực hiện.
Đồng Nai muốn được bổ sung thêm đất công nghiệp thì trong 3-5 năm tới phải thành lập các khu công nghiệp Chính phủ đã chấp thuận, lựa chọn doanh nghiệp đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hoàn thành công tác bồi thường thu hồi đất, xây dựng xong hạ tầng và cho thuê đất. Nếu 7 khu công nghiệp trên có thể cho thuê đạt trên 60% thì tỉnh có thể đề xuất Chính phủ bổ sung thêm quy hoạch đất công nghiệp cho Đồng Nai.
Về phía UBND tỉnh Đồng Nai, ông Cao Tiến Dũng, Chủ tịch UBND tỉnh cho rằng tuy Đồng Nai đã hết chỉ tiêu về đất công nghiệp, nhưng nếu đất tại 2 xã Xuân Hòa và Xuân Hưng dành cho trồng trọt không hiệu quả thì có thể tính toán quy hoạch phát triển công nghiệp để khai thác hiệu quả quỹ đất đai, và bổ sung trong giai đoạn tới.
Trước đó, trong quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, UBND huyện Xuân Lộc đã đề xuất tỉnh cho quy hoạch 2 khu công nghiệp có diện tích 956 ha tại xã Xuân Hưng và Xuân Tâm.Tuy nhiên, sau khi đưa ra Hội đồng thẩm định tỉnh thì đã bỏ quy hoạch 2 khu công nghiệp trên và chuyển sang quy hoạch 1 khu công nghiệp ở xã Xuân Hòa. Hiện trên địa bàn huyện Xuân Lộc có 1 khu công nghiệp Xuân Lộc đã lấp đầy diện tích.
Retreat Forest là dòng biệt thự rừng lần đầu tiên được chủ đầu tư Ecopark giới thiệu ra thị trường. Được phát triển dựa trên liệu pháp tắm rừng của Nhật Bản, với diện tích túi rừng lên đến 135.000m2 và hầm trải nghiệm riêng tư kín đáo, biệt thự rừng Retreat Forest sẽ tạo nên phong cách sống hoàn toàn khác biệt, dẫn đầu xu hướng sống retreat giữa rừng trong lòng phố thị - rừng là nhà.
Cuối tuần vừa qua, Eaton Park lại một lần nữa thu hút thị trường bất động sản TP.HCM khi 90% giỏ hàng đã được lấp đầy chỉ trong vài giờ tại Lễ mở bán đặc biệt tháp Cove & Lagoon.
Bất động sản công nghiệp đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mới, khi dòng vốn FDI chất lượng cao tiếp tục đổ vào. Cơ hội lớn đi kèm thách thức, đòi hỏi Việt Nam chuyển từ lợi thế chi phí thấp sang nâng cao chất lượng hạ tầng, nhân lực và thể chế để giữ chân nhà đầu tư dài hạn…
Trong những năm gần đây, tình trạng ngập, lụt nặng nề đã trở thành nỗi ám ảnh tại nhiều đô thị trên cả nước khi không chỉ gây thiệt hại về kinh tế mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của người dân.
Ngày 24/10/2025, tại Lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2025, Nomura Real Estate Việt Nam – thành viên Tập đoàn Nomura Real Estate Holdings (Nhật Bản) – được vinh danh ở ba hạng mục: Best International Partner Developer, Best Wellness Housing Development và Best Waterfront Housing Architectural Design. Thành công này khẳng định vị thế tiên phong của Nomura trong việc đưa chuẩn sống Nhật Bản đến Việt Nam.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: