Giá tăng 13 phiên liên tục, hai cổ đông lớn của NVL bị bán giải chấp gần 93.000 cổ phiếu

CTCP Novagroup và CTCP Diamond Properties báo cáo kết quả giao dịch cổ phiếu của tổ chức có liên quan Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (mã NVL-HOSE).

Theo đó, Novagroup cho biết đã bị công ty chứng khoán bán giải chấp 30.877 cổ phiếu NVL theo phương thức khớp lệnh vào ngày 1/8. Sau giao dịch Novagroup giảm tỷ lệ sở hữu từ 451.616.357 cổ phiếu, chiếm 23,159% xuống còn 451.585.480 cổ phiếu, chiếm 23,157% vốn tại NVL.

Cùng ngày, Diamond Properties thông báo đã bị công ty chứng khoán bán giải chấp 62.049 cổ phiếu NVL theo phương thức khớp lệnh. Sau giao dịch Diamond Properties giảm tỷ lệ sở hữu từ 187.261.570 cổ phiếu, chiếm 9,603% xuống còn 187.199.521 cổ phiếu, chiếm 9,599% vốn tại NVL.

Mới đây, NVL bất ngờ công bố thông tin bất thường về việc chậm thanh toán gốc/lãi trái phiếu. Theo thông tin công bố cho biết ngày 28/7 vừa qua Novaland phải thanh toán hơn 7,92 tỷ đồng tiền lãi và 135,6 tỷ đồng tiền gốc đối với lô trái phiếu NVLH2123007. Tuy nhiên Novaland chưa thanh toán được tiền lãi; tiền gốc mới thanh toán được gần 744 triệu đồng. Nguyên nhân được đưa ra là do công ty chưa thu xếp đủ nguồn thanh toán.

Được biết, lô trái phiếu NVLH2123007 trị giá 137,6 tỷ đồng, kỳ hạn 2 năm, phát hành ngày 23/7/2021 và đáo hạn vào 23/7/2023. Lô trái phiếu phát hành nhằm huy động vốn đầu tư phát triển dự án Khu đô thị xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Lô trái phiếu này do 1 công ty chứng khoán và 21 nhà đầu tư cá nhân ôm hết. Đáng chú ý, lô trái phiếu này “không có cam kết về đảm bảo”.

Trước đó, Novaland cũng công bố chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu NVLH2123006; chậm thanh toán lãi trái phiếu NVL2020-01-480 & NVL2020-01-500; chậm thanh toán lãi trái phiếu NVL2020-01-400.

Tính đến ngày 30/6/2023, NVL đã đạt thỏa thuận thanh toán gốc và lãi cho gần 600 tỷ đồng nghĩa vụ trái phiếu bán lẻ bằng tài sản khác (sản phẩm tại các dự án mà Tập đoàn đang phát triển).

Tập đoàn cũng đã gia hạn thành công thời hạn thanh toán gốc lãi hai gói trái phiếu có mã NVLB2123012 và NVLH2123010, với tổng giá trị phát hành 2.300 tỷ đồng. Đồng thời, NVL cũng đã điều chỉnh kỳ hạn 21 gói trái phiếu từ 36 tháng lên 48 tháng với tổng giá trị phát hành 7.000 tỷ đồng.

Kết thúc quý 2/2023, NVL ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất hơn 1.040 tỷ đồng và lợi nhuận âm 201 tỷ đồng, lần lượt tăng 72% và cải thiện mức âm 51% so với quý 1 (-410 tỷ đồng).

6 tháng cuối năm 2023, NVL tiếp tục tập trung phát triển và bàn giao theo đúng cam kết với người mua nhà các dự án Saigon Royal Residence, Grand Manhattan, Palm City, Aqua City, Aqua Riverside City và Aqua Waterfront City, Novaworld Phan Thiết, Novaworld Hồ Tràm. Dự kiến trong quý 3 và 4/2023, NVL sẽ ghi nhận lãi sau thuế trở lại với con số lần lượt là 310 tỷ đồng và 515 tỷ đồng.

Trên thị trường, từ ngày 21/7 đến ngày 1/8, giá cổ phiếu NVL từ 15.150 đồng lên 18.870 đồng và ngày 1/8 giảm hơn 1.000 đồng xuống 17.800 đồng cổ phiếu, tương ứng tăng 17% thị giá. Chốt phiên ngày 8/8, giá cổ phiếu này lên mức 20.350 đồng/cp, tương ứng tăng 38% trong 13 phiên giao dịch.

Như vậy, 2 cổ đông lớn nhất của Novaland bị công ty chứng khoán bán ra lượng lớn cổ phiếu NVL trong khoảng thời gian mã này ghi nhận đà tăng mạnh.