Hạ tầng dần hoàn thiện - kích hoạt phát triển bất động sản phía Đông TP.HCM
Minh Khang
12/09/2024, 08:00
Vùng đô thị phía Đông TP.HCM đang đón nhận hàng loạt dự án phát triển hạ tầng “khủng” hứa hẹn kích hoạt thị trường bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới…
HẠ TẦNG BÙNG NỔ TẠO BỆ PHÓNG PHÁT TRIỂN TOÀN DIỆN
Theo quy hoạch, vùng đô thị phía Đông TP.HCM bao gồm năm đô thị năng động: Thành phố Thủ Đức, thành phố Dĩ An, thành phố Biên Hòa và hai huyện Long Thành, Nhơn Trạch. Khu vực này tập trung hệ thống giao thông hiện đại, kết nối đa chiều gồm xa lộ Hà Nội, quốc lộ 1, quốc lộ 51, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Bến Lức - Long Thành, đường 319, Hương lộ 2, Nam Cao, Vành đai 2, metro Bến Thành - Suối Tiên - Biên Hòa, tuyến đường thủy dọc sông Đồng Nai.
Bên cạnh đó, đây cũng là khu vực đang bùng nổ các dự án phát triển hệ thống hạ tầng vốn đầu tư hàng tỷ đô la Mỹ với tham vọng trở thành đầu mối giao thông khổng lồ. Có thể kể đến như sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đường Vành đai 3, Vành đai 4, cầu Cát Lái và tuyến monorail Thủ Thiêm - Long Thành…
Chỉ riêng TP.HCM, trong giai đoạn 2024 - 2030 đã dành hơn 70% trong tổng vốn đầu tư hơn 350.000 tỷ đồng để hoàn thiện hệ thống giao thông tại khu vực phía Đông. Cụ thể, tuyến đường Vành đai 3 khởi công xây dựng từ tháng 6/2023 dự kiến sẽ thông xe vào năm 2025; công trình nút giao An Phú quy mô 3 tầng có tổng mức đầu tư hơn 3.408 tỉ đồng cũng đang gấp rút triển khai, dự kiến khánh thành vào năm 2025.
Đặc biệt, các dự án này kết hợp với tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên sẽ đi vào hoạt động từ cuối năm 2024 và sân bay quốc tế Long Thành hoạt động vào năm 2026 sẽ nâng tầm không gian đô thị, mở ra giai đoạn phát triển mới cho cả vùng đô thị phía Đông TP.HCM.
Không chỉ phát triển giao thương khu vực và kết nối với thế giới, nơi đây cũng sẽ nhanh chóng hình thành các chuỗi quần thể đô thị sinh thái đa chức năng về nhà ở, thương mại, văn hóa - giải trí, y tế, giáo dục nhằm đáp ứng nhu cầu của các doanh nhân, chuyên gia, trí thức làm việc tại hàng chục khu công nghiệp/công nghệ cao, các trường/viện nghiên cứu sáng tạo cũng như sân bay quốc tế Long Thành.
Izumi City - khu đô thị tích hợp tọa lạc bên dòng sông Đồng Nai.
BẤT ĐỘNG SẢN HƯỞNG LỢI TỪ HẠ TẦNG
Thực tế cho thấy, khi hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện, vùng đô thị phía Đông TP.HCM trở thành “thỏi nam châm” hút sóng đầu tư. Được ví như “chiếc bình thông nhau”, ở đâu hạ tầng phát triển thì bất động sản sẽ tăng trưởng mạnh mẽ, thời gian qua, hàng loạt “ông lớn” trong và ngoài nước đã đổ dồn sự chú ý về khu vực này tìm kiếm quỹ đất phát triển dự án.
Khi quỹ đất thành phố Thủ Đức dần khan hiếm, dọc theo hai bờ sông Đồng Nai đã nhanh chóng mọc lên một loạt dự án khu đô thị cao cấp, tích hợp đa chức năng. Tiêu biểu có thể kể đến khu đô thị Izumi City do Nam Long và Hankyu Hanshin Properties (Nhật Bản) hợp tác phát triển. Dự án có quy mô lên đến 170ha trải dài theo 5,5km mặt tiền sông Đồng Nai, ngay giao lộ Hương lộ 2 và đường Nam Cao.
Giai đoạn 1 Izumi City với 275 sản phẩm đa dạng loại hình: nhà phố thương mại, nhà phố vườn, biệt thự song lập đã hoàn thiện cùng tiện ích chỉn chu, đang từng ngày chào đón cư dân về an cư. Mang đặc trưng của một khu biệt lập (compound) hiện đại giữa vườn thiên nhiên trong lành, tiện ích nội khu toàn diện từ clubhouse, khu thể thao ngoài trời, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em… Izumi City giai đoạn 1 đáp ứng nhu cầu tận hưởng cuộc sống riêng tư, an yên nhưng vẫn dễ dàng hòa mình vào các trải nghiệm chăm sóc sức khỏe, giải trí, thư giãn và gắn kết cộng đồng.
Izumi City giai đoạn 1 đã hoàn thiện.
Bên cạnh chuỗi tiện ích riêng tư đặc quyền, cư dân Izumi City còn thụ hưởng hệ thống tiện ích khu đô thị được quy hoạch theo mô hình “modern township”, đáp ứng kỳ vọng của cộng đồng có yêu cầu cao về trải nghiệm không gian sống.
Tọa lạc ngay lõi trung tâm của quần thể đô thị quy mô hàng ngàn héc ta, Izumi City hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích của khu vực như trường học, siêu thị, bệnh viện, siêu công viên nước… cộng hưởng tổ hợp tiện ích từ các đô thị sinh thái bao quanh, phù hợp mọi nhu cầu từ học tập, làm việc đến vui chơi, mua sắm, giải trí.
Izumi City mở ra không gian sống trong lành, an yên và tiện nghi giữa thiên nhiên thuần khiết.
Các chuyên gia nhận định, trong bối cảnh giá nhà liền thổ TP.HCM tăng gấp ba lần trên thị trường sơ cấp và gấp đôi trên thị trường thứ cấp trong vòng 5 năm qua, những dự án với vị trí giáp ranh TP.HCM, mức giá phù hợp cùng quy hoạch bài bản, chỉn chu sẽ thúc đẩy mạnh mẽ xu hướng về các đô thị vệ tinh, “chia lửa” với thị trường TP.HCM.
SLP khởi công dự án nhà xưởng xây sẵn quy mô gần 75.000 m2 tại Bắc Ninh
Tháng 3/2026, SLP - một trong những nhà phát triển bất động sản công nghiệp và logistics hàng đầu tại Việt Nam - chính thức khởi công dự án nhà xưởng xây sẵn mới nhất, SLP Park Tiên Du, tọa lạc tại khu công nghiệp Đại Đồng - Hoàn Sơn, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh.
Theo dấu dòng tiền đi tìm tọa độ tăng trưởng mới
Nằm giữa điểm giao thoa của loạt hạ tầng lớn đang tăng tốc hoàn thiện cùng quy hoạch bài bản, Salacia Villas trở thành lựa chọn hàng đầu để an cư chuẩn nghỉ dưỡng, đón đà tăng trưởng tại một trong những khu vực phát triển năng động bậc nhất phía Đông TP. HCM.
Noble Crystal Long Bien WorldHotels Residences và logic tăng giá của những tài sản mang tính di sản
Có một câu hỏi mà các nhà quản lý tài sản tại châu Á ngày càng đặt ra thường xuyên hơn: Trong một thế giới mà các loại tài sản đều biến động theo chu kỳ, đâu là loại tài sản có thể tăng trưởng bền vững theo thời gian?
Quảng Ngãi thức giấc cùng làn sóng đô thị ven biển
Sở hữu hơn 130km bờ biển cùng nhiều bãi biển đẹp và hệ sinh thái biển đảo đặc sắc, Quảng Ngãi đang đứng trước cơ hội lớn để bứt phá từ kinh tế biển. Trong chiến lược phát triển mới, tỉnh đang từng bước mở rộng không gian đô thị hướng ra biển, hình thành chuỗi đô thị ven biển hiện đại gắn với du lịch, dịch vụ và kinh tế biển.
Nam Long giữ vững vị thế Top 2 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2026
Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) lần thứ 4 liên tiếp vào Top 2 Chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2026, theo bảng xếp hạng do Vietnam Report công bố.
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến mạnh trong kỷ nguyên mới, thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển đất nước đến năm 2030 khi Đảng ta tròn 100 năm thành lập (1930 - 2030); hiện thực hoá tầm nhìn phát triển đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1945 - 2045).
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố được ấn định...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.
Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:
![[Interactive]: Toàn cảnh kinh tế Việt Nam tháng 2/2026](https://premedia.vneconomy.vn/files/uploads/2026/03/06/ed5df1ed91b448eab0317c050609f0f2-74021.png?w=1050&h=630&mode=crop)
