Phú Quốc sẽ kế thừa mô hình phát triển thành phố du lịch sinh thái biển - đảo theo cấu trúc chuỗi tập trung, đa trung tâm…
Ảnh minh họa.
Theo dự báo, lượng khách du lịch đến Phú Quốc vào năm 2030 sẽ đạt khoảng 9,5 triệu khách/năm, đến năm 2040 là khoảng 14,6 triệu khách/năm. Dân số năm 2030 khoảng 400.000 người và đến năm 2040 khoảng 680.000 người. Đất xây dựng đô thị năm 2030 đạt khoảng 15.170 ha, chỉ tiêu 223 m2/người, đến năm 2040 khoảng 16.551 ha, chỉ tiêu 243m2/người.
HÌNH THÀNH 12 PHÂN KHU
Tại hội nghị thẩm định “Đồ án quy hoạch chung thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2040”, do Bộ trưởng Bộ Xây dựng tổ chức ngày 30/8/2023, đơn vị tư vấn đã trình bày nội dung đồ án.
Theo đó, phạm vi lập quy hoạch bao gồm toàn bộ diện tích đất tự nhiên của đảo Phú Quốc, khoảng 589,27 km2, bao gồm 02 phường, 07 xã và các không gian biển liên quan. Thời hạn lập quy hoạch ngắn hạn đến năm 2030, dài hạn đến năm 2040.
Quy hoạch xác định tính chất của thành phố Phú Quốc trong giai đoạn tới sẽ là đô thị biển - đảo độc đáo, đặc sắc, hướng tới đạt tiêu chuẩn đô thị loại I.
Quy hoạch cũng hướng đến nhu cầu phát triển trong trường hợp hình thành Khu hành chính - kinh tế đặc biệt và tách xã đảo Thổ Châu (Thổ Chu) thành huyện đảo riêng.
Khu vực đảo Thổ Châu sẽ xây dựng điểm dân cư trung tâm tại ấp Bãi Ngự và bổ sung các hoạt động dịch vụ du lịch nhằm khai thác các tài nguyên thiên nhiên sẵn có của Thổ Châu, thu hút khách du lịch đến và lưu trú dài ngày.
Để đạt được những mục tiêu nêu trên, Đồ án quy hoạch chung đã nêu ra 4 chiến lược phát triển mà TP.Phú Quốc cần triển khai thực trong thời gian tới.
Một là, bảo tồn và phát triển tài nguyên cảnh quan thiên nhiên và nhân văn đặc thù biển đảo Phú Quốc.
Hai là, phát huy giá trị biển - đảo xây dựng Phú Quốc trở thành cực tăng trưởng kinh tế biển vùng đồng bằng sông Cửu Long.
Ba là, phát triển đô thị biển đảo đặc sắc, phát triển mô hình đô thị nén, nhỏ gọn, tựa núi - hướng biển; phát triển đô thị - du lịch biển hỗn hợp, hình thành trung tâm thương mại dịch vụ tầm cỡ quốc tế...
Bốn là, phát triển khu du lịch quốc gia Phú Quốc, xây dựng thương hiệu du lịch Phú Quốc có đặc trưng riêng, có sức hút mạnh mẽ với các hoạt động du lịch cũng như các điểm tham quan đa dạng, nguồn cung cơ sở lưu trú phong phú và dễ dàng tiếp cận.
Về định hướng phát triển không gian, Phú Quốc sẽ kế thừa mô hình phát triển thành phố du lịch sinh thái biển đảo theo cấu trúc chuỗi tập trung, đa trung tâm. Cấu trúc khung thiên nhiên bao gồm rừng quốc gia, rừng phòng hộ, các công viên đô thị…
Bên cạnh đó, thành phố sẽ tiếp tục phát triển cấu trúc chuỗi đô thị - du lịch theo trục chính Bắc - Nam An Thới - Cầu Trắng, trục giao thông vòng quanh đảo Bãi Vòng - Bãi Thơm - Rạch Tràm - Rạch Vẹm - Gành Dầu - Cửa Cạn - Dương Đông - Bãi Trường - Bãi Khem, kết nối với cảng biển An Thới, Bãi Đất Đỏ, cảng hàng không quốc tế Phú Quốc.
Đồ án cũng xác định 12 phân khu phát triển của Phú Quốc trong thời gian tới.
Phân khu 1 - khu vực Dương Đông là trung tâm hành chính, chính trị, văn hóa, thể dục thể thao thành phố Phú Quốc; trung tâm đô thị du lịch và thương mại, khu đô thị - du lịch hỗn hợp chính.
Phân khu 2 - khu vực Bãi Trường là khu đô thị - du lịch hỗn hợp chính, trung tâm thương mại, dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí.
Phân khu 3 - khu vực Bãi Ông Lang - Cửa Cạn là khu đô thị - du lịch hỗn hợp chính phía Bắc của thành phố, trung tâm thương mại, dịch vụ du lịch, trung tâm giáo dục chuyên nghiệp và công nghệ cao.
Phân khu 4 - khu vực Bãi Vòng là khu dịch vụ du lịch hỗn hợp, khu nghỉ dưỡng kết hợp sân golf.
Phân khu 5 - khu vực Bãi Sao là khu đô thị du lịch hỗn hợp với cấu trúc mở, khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp, khu thể thao biển.
Phân khu 6 - khu vực An Thới là khu đô thị - du lịch hỗn hợp chính, khu đô thị cảng, thương mại, dịch vụ du lịch; trung tâm văn hóa, gìn giữ giá trị lịch sử.
Phân khu 7 - khu vực Vịnh Đầm là khu du lịch tổng hợp, giải trí du lịch biển; khu tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ hậu cần cảng.
Phân khu 8 - khu vực Bãi Khem và Mũi Ông Đội là khu dịch vụ du lịch; khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp, thể thao biển.
Phân khu 9 - khu vực ven biển phía Đông là khu dịch vụ du lịch, khu đô thị - du lịch hỗn hợp, khu nghỉ dưỡng sinh thái, khu giải trí thể thao biển, sân golf.
Phân khu 10 - khu vực ven biển phía Bắc là khu đô thị du lịch hỗn hợp; khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp, kết hợp tham quan rừng; khu bảo tồn sinh vật biển.
Phân khu 11 - khu vực ven biển phía Tây Bắc là khu dịch vụ du lịch; khu nghỉ dưỡng cao cấp, giải trí sân golf gắn với các khu resort, thể thao biển.
Phân khu 12 - khu vực quần đảo Nam An Thới là khu dịch vụ du lịch, khai thác tổ chức các hoạt động tham quan, ngắm cảnh, bảo tồn môi trường biển; giải trí biển.
Đồ án cũng lưu ý nhiệm vụ bảo vệ môi trường và ứng phó với biến đổi khí hậu, đề ra các giải pháp chung và các giải pháp cụ thể bảo vệ môi trường…
CẦN XÁC ĐỊNH RÕ ĐỘNG LỰC PHÁT TRIỂN
Đóng góp ý kiến cho đồ án lần này, Vụ Quy hoạch Kiến trúc, Bộ Xây dựng, đề nghị làm rõ tính kế thừa của các quy hoạch đã được phê duyệt; làm rõ hiện trạng sử dụng quy hoạch đất, đặc biệt là diện tích đất rừng; bổ sung tiêu chí hình thành 12 phân khu; phân tích rõ hơn vị thế đặc biệt của thành phố Phú Quốc trong sự phát triển của quốc gia. Còn Cục Hạ tầng kỹ thuật Bộ Xây dựng đề nghị bổ sung nội dung giao thông kết nối các đảo.
OOng Lê Quốc Anh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang, tiếp thu ý kiến chỉ đạo và giải trình một số vấn đề của quy hoạch chung thành phố Phú Quốc - Ảnh: XD.
Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam lưu ý nội dung kết nối đảo với đất liền. Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch lưu ý địa phương đảm bảo quy hoạch không làm ảnh hưởng đến di tích quốc gia đặc biệt nhà tù Phú Quốc, đồng thời làm rõ nội dung phát triển kinh tế ban đêm.
Bộ Công Thương đề nghị rà soát đầu tư phát triển hạ tầng thương mại. Bộ Giao thông vận tải lưu ý bổ sung tỷ lệ quỹ đất hạ tầng giao thông. Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn yêu cầu cập nhật quy hoạch thủy lợi, phòng chống thiên tai. Bộ Kế hoạch và Đầu tư yêu cầu bổ sung danh mục đầu tư các dự án ưu tiên cụ thể, bổ sung giải pháp cụ thể đáp ứng dự báo dân số...
Kết luận Hội nghị, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đề nghị UBND tỉnh Kiên Giang, UBND TP. Phú Quốc và đơn vị tư vấn xem xét kỹ định hướng phát triển, dự báo về quy mô dân số, chỉ tiêu sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất đảm bảo các chỉ tiêu gốc; làm rõ các nét độc đáo riêng của Phú Quốc và chú ý các vấn đề bảo vệ môi trường sinh thái, rừng… nghiên cứu các phương án và xác định nguồn lực cho công tác xử lý nước thải, rác thải… cũng như nhiệm vụ giữ vững chủ quyền biển đảo.
Hội đồng thẩm định thống nhất thông qua Đồ án quy hoạch chung thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2040, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt với điều kiện có tiếp thu, chỉnh sửa theo ý kiến góp ý của các thành viên Hội đồng.
Vào tháng 5/2022, Đoàn công tác của UBND tỉnh Kiên Giang do ông Lâm Minh Thành, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang làm Trưởng đoàn, đã có buổi làm việc với lãnh đạo UBND TP. Phú Quốc và các đơn vị tư vấn nghe báo cáo phương án quy hoạch chung của TP. Phú Quốc đến năm 2040.
Theo đó, định hướng phát triển không gian tổng thể TP. Phú Quốc đến năm 2040, Phú Quốc sẽ có 12 phân vùng phát triển dựa theo các đặc điểm cảnh quan, sinh thái tự nhiên, đặc điểm địa hình và các điều kiện hiện trạng khác…
Rà soát kết quả quy hoạch để tối ưu quỹ đất, khả năng phát triển sân bay Phú Quốc
09:00, 22/07/2023
Du lịch Phú Quốc tận dụng cơ hội để quay lại thời “đỉnh cao”
10:54, 11/07/2023
Hơn 3.600 khách quốc tế ghé thăm Phú Quốc bằng tàu du lịch Ý
Nhà ở xã hội trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản
Năm 2025, cả nước đã hoàn thành 102.633/100.275 căn nhà ở xã hội, tương đương 102% kế hoạch. Đáng chú ý, có tới 19 địa phương hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu được giao, cho thấy phân khúc nhà ở xã hội đang dần thoát khỏi tình trạng “thiếu và chậm” vốn kéo dài nhiều năm qua, để từng bước trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản...
Đề xuất thí điểm dùng biển làm quỹ đất thanh toán dự án BT ở Phú Quốc
Bộ Tài chính đề xuất cho An Giang thí điểm dùng quỹ đất lấn biển thanh toán dự án BT Trung tâm Hội nghị APEC, nhằm tháo gỡ vướng mắc pháp lý về định giá và sử dụng quỹ đất...
Thị trường sẽ không còn chỗ cho đầu tư ngắn hạn
Trao đổi với VnEconomy về tiềm năng của thị trường bất động sản Việt Nam trước thềm Xuân mới, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, khẳng định rằng với những chuyển biến tích cực về pháp lý, cùng những định hướng, giải pháp quản lý chặt chẽ đang được triển khai quyết liệt nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững, trong thời gian tới, thị trường này sẽ không có chỗ cho “ăn xổi” hay “tay không bắt giặc”…
Nhiều yếu tố tác động mạnh đến thị trường bất động sản
Trong năm 2025, hàng loạt văn bản pháp lý liên quan được ban hành, đi vào cuộc sống; nhiều dự án hạ tầng lớn được triển khai; hàng trăm dự án được tháo gỡ khó khăn, khởi động trở lại… đã tác động tích cực đến thị trường bất động sản. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, thị trường này vẫn phải đối mặt với không ít thách thức do lệch pha cung – cầu; giá nhà tăng cao; các doanh nghiệp còn gặp vướng mắc về pháp lý và nguồn vốn…
Bảng giá đất mới: Mừng mà cũng lo
Bỏ khung giá đất, ban hành Bảng giá đất mới là bước tiến tất yếu trong quản lý nhà nước, góp phần minh bạch hóa thị trường, hạn chế thất thu ngân sách và đẩy nhanh tiến độ đền bù, giải phóng mặt bằng... Tuy nhiên, việc áp dụng bảng giá đất mới với mức tăng “sốc” tại nhiều khu vực cũng tạo ra những lo ngại về rủi ro cho thị trường bất động sản.
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến mạnh trong kỷ nguyên mới, thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển đất nước đến năm 2030 khi Đảng ta tròn 100 năm thành lập (1930 - 2030); hiện thực hoá tầm nhìn phát triển đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1945 - 2045).
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố được ấn định gồm: Hà Nội có 11 đơn vị bầu cử, số đại biểu Quốc hội được bầu là 32; Thành phố Hồ Chí Minh có 13 đơn vị bầu cử, số đại biểu Quốc hội được bầu là 38; Hải Phòng có 7 đơn vị bầu cử, số đại biểu Quốc hội được bầu là 19...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.
Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:
![[Interactive]: Toàn cảnh kinh tế Việt Nam quý 4/2025](https://premedia.vneconomy.vn/files/uploads/2026/01/06/3e4055b2e2264c47bacde654709d0e80-61735.png?w=1050&h=630&mode=crop)
