Giá địa ốc tại Trung Quốc chỉ tăng 6,4% so với cùng kỳ năm trước trong tháng 12 vừa qua, nhưng đã tăng tháng thứ 19 liên tiếp

Giá địa ốc trong tháng 12/2010 tại Trung Quốc chỉ tăng 6,4% so với cùng kỳ năm trước, nhưng đã tăng tháng thứ 19 liên tiếp, làm dấy lên những lo ngại về việc Bắc Kinh tiếp tục đẩy mạnh các biện pháp thắt chặt.

Hãng tin tài chính Bloomberg dẫn số liệu do Tổng cục Thống kê Trung Quốc công bố ngày 17/1 cho thấy, giá nhà tại 70 thành phố lớn của nước này đã tăng với tốc độ chậm nhất trong vòng 13 tháng trở lại đây và thấp hơn dự báo ban đầu của các nhà phân tích. Nếu so với tháng 11, giá địa ốc Trung Quốc tăng 0,3% trong tháng 12.

Thời gian qua, Bắc Kinh đã liên tục áp dụng các biện pháp mạnh nhằm hạ nhiệt cơn sốt giá nhà, nhưng giá nhà ở nước này vẫn tiếp tục leo thang. Hiện Chính phủ Trung Quốc đã yêu cầu các ngân hàng không cho vay đối với khách hàng mua căn nhà thứ 3, đồng thời cam kết tăng tốc chương trình thử nghiệm thuế bất động sản.

Ngân hàng Trung ương Trung Quốc (PBoC) hôm 25/12 đã tăng lãi suất cơ bản đồng Nhân dân tệ lần thứ hai liên tục kể từ tháng 10/2010, sau gần 3 năm không tăng lãi suất. Ngày 14/1 vừa qua, PBoC tiếp tục yêu cầu các ngân hàng tăng tỷ lệ dự trữ bắt buộc lần thứ 4 trong vòng 2 tháng, với mức tăng 0,5%.

Phát biểu trên đài truyền thanh, Thủ tướng Trung Quốc Ôn Gia Bảo cho rằng, các biện pháp hạn chế tăng giá bất động sản vẫn chưa được thực hiện tốt. Chính phủ Trung Quốc cũng cam kết sẽ tăng ít nhất gấp đôi nguồn cung nhà có mức giá phải chăng lên 10 triệu đơn vị trong năm nay.

Thống kê cho thấy, đầu tư vào bất động sản tại Trung Quốc trong tháng 12 vừa qua đã tăng 12% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt mức 557 tỷ Nhân dân tệ, tương đương 84 tỷ USD. Cả năm, đầu tư vào lĩnh vực này tăng 33%, lên 4,83 nghìn tỷ Nhân dân tệ.

Cũng trong tháng 12, có 218 triệu mét vuông nhà được chuyển nhượng tại Trung Quốc, tăng 12% so với cùng kỳ năm trước. Giá trị chuyển nhượng của số bất động sản này là 1,02 nghìn tỷ Nhân dân tệ, tăng 22%.

Trong số 70 thành phố được đưa vào thống kê, giá nhà tại thành phố Tam Á, thuộc đảo Hải Nam của Trung Quốc, có mức tăng giá nhà chóng mặt nhất trong tháng 12. So với cùng kỳ năm 2010, giá nhà tại Tam Á tháng 12 vừa qua tăng 43%. Tiếp đó là Hải Khẩu, với mức tăng giá nhà 36%.

Trong khi đó, hai địa phương Trung Quốc có mức tăng giá nhà khiêm tốn nhất trong tháng 12 là Quảng Châu và Tuyền Châu, với mức tăng 0,4%.

Những thống kê mới nhất về giá bất động sản Trung Quốc khiến giới đầu tư lo ngại Bắc Kinh sẽ tiếp tục đẩy mạnh các biện pháp thắt chặt trong thời gian tới. Phản ứng trước các dữ liệu này, nhóm cổ phiếu bất động sản trên thị trường chứng khoán Thượng Hải đã sụt 5,4% khi đóng cửa phiên giao dịch hôm nay.

Năm nay, Thượng Hải và Trùng Khánh sẽ trở thành hai trong số những địa phương đầu tiên của nước này thử nghiệm chương trình thuế bất động sản nhằm tránh tình trạng đầu cơ nhà.