Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) thông báo về trạng thái chứng khoán của cổ phiếu FHN của Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu Lương thực - Thực phẩm Hà Nội (mã FHN).

Theo đó, HNX đưa cổ phiếu FHN vào diện cảnh báo kể từ ngày 07/3/2023 theo Quyết định số 94/QĐ-SGDHN ngày 03 /03/2023 do Báo cáo tài chính năm bị tổ chức kiểm toán đưa ra ý kiến kiểm toán ngoại trừ từ 03 năm liên tiếp trở lên theo quy định tại điếm a khoản 1 Điều 33 Quy chế Đăng ký và Quản lý giao dịch chứng khoán chưa niêm yết ban hành kèm theo Quyết định số 34/QĐ-HĐTV ngày 16/11/2022 của Hội đồng thành viên Sở GDCK Việt Nam.

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày cổ phiếu bị cảnh báo theo quy định, FHN phải có văn bản gửi HNX giải trình nguyên nhân và đưa ra phương án khắc phục.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất 2022 đã kiểm toán, FHN ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 751 tỷ, tăng nhẹ so với cùng kỳ; lãi sau thuế đạt 1,6 tỷ đồng, tăng gấp đôi với cùng kỳ (983 triệu đồng).

Cũng tại Báo cáo kiểm toán độc lập công ty kiểm toán có nêu cơ sở ý kiến kiểm toán ngoại trừ như sau:

- Giá trị các bất động sản Công ty nhận được từ các hợp đồng hợp tác kinh doanh phát sinh từ năm 2020 trở về trước với số tiền 53.140.373.010 đồng chưa được Công ty ghi nhận là thu nhập tại thời điểm nhận bàn giao. Giá trị của các bất động sản trên được Công ty ghi nhận trên khoản mục Doanh thu chưa thực hiện dài hạn và thực hiện phân bổ vào thu nhập khác theo thời gian sử dụng hữu ích ước tính của tài sản. Giá trị còn lại của các bất động sản nêu trên chưa được phân bổ vào thu nhập khác tại ngày 31/12/2022 và ngày 31/12/2021 lần lượt là 47.391.813.687 đồng và 48.837.532.207 đồng.

Nếu công ty ghi nhận đầy đủ thu nhập tại thời điểm nhận bàn giao bất động sản theo quy định của Chuẩn mực Kế toán, Chế độ Kế toán doanh nghiệp Việt Nam thì trên Bảng cân đối kế toán, số dư khoản mục “Doanh thu chưa thực hiện dài hạn” tại ngày 31 tháng 12 năm 2022 và ngày 31 tháng 12 năm 2021 sẽ giảm đi số tiền lần lượt là 47.391.813.687 đồng và 48.837.532.207 dồng, đồng thời, số dư khoản mục “Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối” tại ngày 31/12/2022 và ngày 31/12/2021 sẽ tăng lên tương ứng; trên Báo cáo kết quả kinh doanh cho năm tài chính kết thúc ngày 31/12/2022, khoản mục “Thu nhập khác” sẽ giảm đi số tiền là 1.445.718.520 đồng.

- Giá trị lợi thế khai thác quyền sử dụng đất góp vốn vào Công ty cổ phần Phân phối - Bán lẻ VNF1 là 14.169.000.000 đồng chưa được Công ty ghi nhận vào thu nhập tại thời điểm góp vốn mà đang được trình bày trên khoản mục “Doanh thu chưa thực hiện dài hạn”. Tại ngày 31/12/2021 và ngày 31/12/2022, giá trị lợi thế khai thác quyền sử dụng đất còn phải phân bổ vảo thu nhập là 6.340.302.667 đồng.

Nếu Công ty ghi nhận đầy đủ thu nhập tại thời điểm góp vốn theo quy định của Chuẩn mực kế toán, Chế độ kế toán doanh nghiệp Việt Nam thì trên Bảng cân đối kế toán, số dư khoản mục “Doanh thu chưa thực hiện dài hạn” tại ngày 31 tháng 12 năm 2021và ngày 31 tháng 12 năm 2022 sẽ giảm đi số tiền là 6.340.302.667 đồng, đồng thời, số dư khoản mục “Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối” tại ngày 31/12/2022 và ngày 31/12/2021 sẽ tăng lên tương ứng.

Liên quan đến việc công ty kiểm toán đưa ra ý kiến giải trình như trên công ty cho biết, công ty vẫn đảm bảo nguyên tắc thận trọng, công ty ghi nhận giá trị của các bất động sản nhận bàn giao nói trên vào khoản mục doanh thu chưa thực hiện dài hạn và được phân bổ vào thu nhập khác theo thời gian sử dụng hữu ích ước tính của các tài sản (từ 25 năm đến 40 năm), bởi Công ty nhận được sản phẩm là nhà cửa, vật kiến trúc là tài sản cố định, không nhận giá trị bằng tiền.

Về nghĩa vụ thuế, công ty cho biết toàn bộ giá trị của các bất động sản nhận được đã được Công ty tính thuế thu nhập doanh nghiệp đầy đủ nên không còn rủi ro về thuế.

Cũng theo FHN, năm 2008, Công ty góp vốn thành lập Công ty CP Phân phối- Bán lẻ VNF1 với tổng giá trị vốn góp là 17.663.000.000 đồng, tương đương 1.766.300 cổ phần, chiếm 10,16% vốn điều lệ Công ty CP Phân phối- Bán lẻ VNF1. Trong đó giá trị vốn góp bằng tài sản cố định hữu hình là 3.494.000.000 đồng và góp bằng lợi thế khai thác bất động sản là 14.169.000.000 đồng tại 176 Định Công và 778 Đường Láng.

Sau khi đánh giá một cách thận trọng về tài chính, tình hình thực tế của Công ty CP Phân phối- Bán lẻ VNF1 (lỗ lũy kế đến ngày 31/12/2022 là: 76.015.015.291 đồng và chưa năm nào chia cổ tức cho các cổ đông) tính đến thời điểm ngày 31/12/2022, công ty đã phân bổ một phần lợi thế khai thác bất động sản trên vào thu nhập số tiền 7.828.697.333 đồng, trên Bảng cân đối kế toán số dư khoản mục dự phòng đầu tư tài chính dài hạn là 7.500.669.042 đồng.

Số dư khoản mục doanh thu chưa thực hiện dài hạn về khoản lợi thế khai thác bất động sản 6.340.302.667 đồng nêu trên sẽ được dùng để bù đắp với chi phí dự phòng khoản đầu tư tài chính tương ứng với tỷ lệ góp vốn vào Công ty CP Phân phối-Bán lẻ VNF1 các năm tiếp theo, để đảm bảo không ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh thường niên của đơn vị và quyền lợi của các cồ đông.

Cũng theo FHN đến hết năm 2022, công ty đã thực hiện đầy đủ thuế đến hết năm 2022 theo quy định và đây là nguyên nhân dẫn đến kiểm toán có ý kiến ngoại trừ, còn lại Báo cáo tài chính năm 2022 đã phản ánh trung thực và hợp lý, trên các khía cạnh trọng yếu tình hình tài chính của Công ty tại ngày 31/12/2022 cũng như kết quả hoạt động kinh doanh và lưu chuyển tiền tệ cho năm tài chính kết thúc cùng ngày, phù hợp với Chuẩn mực kế toán Việt Nam, Chế độ kế toán doanh nghiệp và các quy định pháp lý có liên quan tới việc lập và trình bày Báo cáo tài chính.