Giá tăng tốt, hàng loạt lãnh đạo NLG cùng đăng ký bán cổ phiếu

Văn Viết Sơn thông báo giao dịch cổ phiếu của người nội bộ Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (mã NLG-HOSSE).

Theo đó, ông Văn Viết Sơn - Giám đốc điều hành Nam Long Land đăng ký bán 120.000 cổ phiếu, từ ngày 26/1 đến ngày 24/2/2024 nhằm giảm tỷ lệ sở hữu theo phương thức giao dịch là thoả thuận hoặc khớp lệnh.

Nếu thành công, ông Sơn sẽ giảm sở hữu xuống còn 50.161 cổ phiếu.

Trước đó, ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT NLG đăng ký bán 2 triệu cổ phiếu nhắm cấu trúc tài chính cá nhân. Giao dịch dự kiến thực hiện từ ngày 24/1 đến ngày 22/2, theo phương thức khớp lệnh/thỏa thuận.

Nếu giao dịch thành công, ông Xuân Quang sẽ giảm sở hữu tại NLG từ 44,45 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 11,55% xuống còn 42,45 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 11,03%.

Bên cạnh đó, ông Trần Xuân Ngọc, Tổng giám đốc Công ty cũng vừa đăng ký bán 300.000 cổ phiếu NLG từ ngày 11/1 đến ngày 9/2, theo phương thức thỏa thuận khớp lệnh. Qua đó, ông Xuân Ngọc sẽ giảm sở hữu xuống còn 484.839 cổ phiếu NLG.

Theo dữ liệu trên HOSE, trong những phiên giao dịch gần đây cổ phiếu NLG tăng khá mạnh, đặc biệt phiên 18/1 đã tăng tới hơn 5,2% lên mức giá 39.150 đồng/CP,  mức giá cao nhất trong khoảng 4 tháng qua, đồng thời thanh khoản tăng đột biến lên tới gần 8,5 triệu đơn vị.

Về tình hình kinh doanh, kết thúc quý 3/2023, NLG ghi nhận doanh thu thuần 357 tỷ đồng, giảm gần 60% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt gần 71 tỷ đồng, tăng trưởng 39%.

Lũy kế 9 tháng năm 2023, Nam Long ghi nhận doanh thu thuần 1.545 tỷ đồng, giảm 43% so với cùng kỳ năm trước; trong đó doanh thu kinh doanh bất động sản giảm 46,6% còn 1.359 tỷ đồng; tuy nhiên lợi nhuận vẫn tăng trưởng 63% lên 194 tỷ đồng.

Vừa qua, VCSC đã có duy trì khuyến nghị "khả quan" đối với NLG nhưng giảm giá mục tiêu thêm 3% còn 41.000 đồng/cổ phiếu.

VCSC cho biết, giá mục tiêu thấp hơn của VCSC chủ yếu do VCSC giảm 26% dự báo tổng doanh số bán hàng giai đoạn 2023-2025 trong bối cảnh thị trường bất động sản trong quý 3/2023 cải thiện chậm hơn dự kiến và VCSC tăng giả định WACC. Những yếu tố này được bù đắp một phần bởi việc VCSC cập nhật giá mục tiêu của VCSC đến cuối năm 2024.

Ngoài ra, VCSC kỳ vọng động lực chính thúc đẩy lợi nhuận quý 4/2023 đến từ việc bàn giao tại Southgate, Mizuki Park và Izumi City cũng như (ii) lợi nhuận từ việc bán đất thương mại tại dự án Kikyo Residence.

Bên cạnh đó, VCSC giảm dự báo LNST sau lợi ích CĐTS năm 2023 thêm 31% còn 419 tỷ đồng (-25% YoY) do VCSC trì hoãn ghi nhận lợi nhuận từ bán cổ phần tại Paragon từ năm 2023 sang năm 2024 do tiến độ pháp lý chậm hơn, điều này một phần được bù đắp bởi dự báo cao hơn của VCSC dành cho lượng bàn giao tại Izumi City và Mizuki Park.