Giá thuê nhà ở Tokyo đắt nhất thế giới

Đồng Yên mạnh không chỉ làm các doanh nghiệp xuất khẩu của Nhật Bản thiệt hại mà còn khiến chi phí sinh hoạt của người nước ngoài đặt chân tới nước này đắt đỏ thêm bội phần.

Một báo cáo mới đây đã chỉ ra rằng, thủ đô Tokyo của Nhật là thành phố có giá thuê nhà cho người nước ngoài “cắt cổ” nhất thế giới

.

Tờ Wall Street Journal dẫn một báo cáo thường niên từ công ty tư vấn nguồn nhân lực ECA International cho biết, top 5 thành phố có giá thuê căn hộ cao nhất thế giới là Tokyo, Mosco, Hồng Kông, London và Singapore.

ECA cho hay, họ thu thập các dữ liệu về giá thuê nhà ở mỗi thành phố được đưa vào danh sách thăm dò tại những khu vực và loại căn hộ mà người nước ngoài thường thuê ở. Theo công ty này, người nước ngoài có xu hướng tập trung ở những khu vực nhất định ở mỗi thành phố, nơi có đủ trường quốc tế, đại sứ quán, các tụ điểm vui chơi giải trí…

Báo cáo cho biết, tại Tokyo trong năm 2010, giá thuê hàng tháng bình quân của một căn hộ 2 phòng ngủ, rộng khoảng 80m2, cho người nước ngoài là 4.352 USD. Tại Moscow, mức giá là 3.500 USD, tại Hồng Kông là 2.830 USD, tại London là 2.824 USD, tại Singapore là 2.810 USD.

Đồng Yên tăng giá mạnh trong năm 2010 đã khiến giá cả tại Tokyo trở nên đắt đỏ hơn. Giá thuê căn hộ cho người nước ngoài tại thành phố này trong năm qua trên thực tế đã giảm 7% nếu tính theo đồng Yên. Tuy nhiên, khi quy đổi theo tỷ giá USD, giá thuê lại tăng 2% so với năm 2009. Năm 2010, tỷ giá Yên bình quân là 87,75 Yên đổi 1 USD, so với mức 93,61 Yên tương đương 1 USD trong năm 2009.

Một thông tin gây bất ngờ mà báo cáo lần này của ECA đưa ra là sự thăng hạng chóng mặt của Hồng Kông. Thành phố này đã nhảy lên vị trí thứ 3 thế giới xét về mức độ đắt đỏ của giá thuê nhà cho người nước ngoài trong năm 2010, từ vị trí số 9 trong báo cáo năm 2009. Năm qua, giá thuê nhà tại Hồng Kông tăng 22%.

Điều đáng nói là giá thuê nhà tại Hồng Kông tăng mạnh trong khi đồng Đôla Hồng Kông giảm giá theo đồng USD vì được neo giá vào đồng bạc xanh. ECA nhận định, một trong những nguyên nhân đẩy giá thuê nhà cho người nước ngoài tại thành phố này tăng cao là tình trạng thiếu nguồn cung.