Mỹ siết chặt quy định vay thế chấp

Hôm 12/5, Thượng viện Mỹ đã thông qua dự luật cấm các nhà môi giới vay thế chấp và các nhân viên tín dụng của ngân hàng nhận tiền hoa hồng, khi môi giới các khoản cho vay với lãi suất cao hơn.

Theo hãng tin AP, dự luật còn yêu cầu người vay chứng minh năng lực tài chính, đảm bảo khả năng thanh toán nợ khi đến hạn. Bên cạnh đó, các thượng nghị sĩ Mỹ đã bác bỏ biện pháp yêu cầu những người vay tiền mua nhà phải thanh toán tối thiểu 5% khoản nợ bằng tiền mặt.

Cũng trong ngày 12/5, với tỷ lệ 90 phiếu thuận trên 9 phiếu chống, Thượng viện Mỹ đã thông qua điều luật sửa đổi, giữ nguyên quyền giám sát của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) đối với hàng trăm ngân hàng nhỏ ở nước này.

Trước đó một ngày, hôm 11/5, với tỷ lệ phiếu tuyệt đối 96/0, Thượng viện Mỹ đã thông qua đề xuất của Thượng nghị sỹ  Bernie Sanders, cho phép Văn phòng kiểm toán chính phủ (GAO) tiến hành điều tra hoạt động của Fed.

Theo đó, GAO sẽ tiến hành kiểm toán toàn diện Fed trong vòng một năm, đánh giá lại toàn bộ các khoản vay, cũng như những hỗ trợ tài chính khẩn cấp khác được cơ quan này thực thi kể từ hôm 1/12/2007. Fed sẽ phải công khai tên tuổi của những người đã nhận được hơn 2 tỷ USD cứu trợ.

Ngoài ra, GAO cũng sẽ đánh giá lại công tác quản lý của FED, bao gồm việc xem xét liệu các đề cử cho vị trí giám đốc của FED có động cơ phân biệt đối xử hay không, có xảy ra xung đột lợi ích nào hay không kể từ khi các thành viên Ủy ban thị trường mở được các ngân hàng thành viên bầu ra...

Cũng trong cuộc bỏ phiếu hôm 11/5, Thượng viện Mỹ đã bác bỏ điều khoản do Thượng nghị sỹ John McCain bảo trợ, theo đó yêu cầu chính phủ ngừng hỗ trợ hai "đại gia" cho vay Fannie Mae và Freddie Mac.

Tuy nhiên, Thượng viện nhất trí yêu cầu Bộ Tài chính đưa ra khuyến nghị làm thế nào để có sự bảo trợ của chính phủ đối với hai công ty này cũng như đối với toàn bộ hệ thống tài chính cho vay thế chấp.

Dự luật cải cách tài chính đề ra những quy định chặt chẽ hơn về hoạt động của các ngân hàng và tổ chức tài chính lớn, được Tổng thống Barack Obama hậu thuẫn, được đưa ra thảo luận trong tuần này và tuần sau.

Điều đáng chú ý trong dự luật này là cho phép Fed cùng một hội đồng, do Bộ trưởng Tài chính Mỹ đứng đầu, giám sát các định chế tài chính lớn nhất của Mỹ.

Giới phân tích cho rằng, quyền lực của Fed đã quá lớn, nếu lại được trao thêm quyền thì sẽ tạo ra những rủi ro mang tính hệ thống ngày càng lớn hơn.

Nếu dự luật trên được thông qua, lần đầu tiên người dân Mỹ sẽ được biết một cách chính xác những ngân hàng nào đã hưởng lợi từ khoản tiền cho vay trị giá hơn 2.000 tỷ USD với lãi suất gần bằng 0% mà Fed đã cung cấp trong thời gian qua.

Ngoài ra, những người đóng thuế cũng sẽ biết chính xác các điều khoản của những thỏa thuận tài chính này.