
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Sáu, 17/10/2025
Tuấn Sơn
28/05/2021, 09:00
Với sự góp mặt của hàng loạt thương hiệu khách sạn danh giá, Vega City Nha Trang sẽ không kém cạnh những bất động sản nghỉ dưỡng đẳng cấp và sôi động đi theo hướng phát triển kinh tế đêm...
Dành trọn tâm huyết để kiến tạo Vega City Nha Trang trở thành một điểm phải đến, chủ đầu tư KDI Holdings thực hiện chiến lược đứng trên vai người khổng lồ khi bắt tay hàng loạt thương hiệu quản lý và vận hành khách sạn nổi tiếng thế giới, trong đó đơn vị quản lý khách sạn Accor Hotels đã tạo nên cú đúp giúp Vega City Nha Trang trở thành "miền đất hứa" cho các nhà đầu tư.
ACOR HOTELS: TĂNG TIỀM NĂNG CHO VEGA CITY NHA TRANG
Accor Hotels được xem là một trong những tập đoàn quản lý khách sạn lừng danh trên thế giới. Ra đời vào năm 1967, đến nay Accor Hotels vận hành mạng lưới hơn 4.800 khách sạn với hơn 480.000 phòng tại 95 quốc gia, đồng thời sở hữu nhiều thương hiệu khách sạn đẳng cấp với những tiêu chuẩn quốc tế nhưng vẫn mang đậm văn hóa bản địa như: Sofitel Legend, Sofitel, MGallery, Pullman, Grand Mercure, Novotel…
Tại Việt Nam, Accor Hotels đã trở thành nhà quản lý chuyên nghiệp của hơn 28 khách sạn hợp tác với hàng loạt ông lớn bất động sản như: Sun Group, Bim Group, CEO Group... Để đảm bảo cho tiêu chuẩn dịch vụ, Accor Hotels cực kỳ khắt khe trong việc lựa chọn dự án, năng lực triển khai của các đối tác. Thương hiệu này chú trọng tới những sản phẩm cao cấp có nét độc đáo về kiến trúc, thấu hiểu văn hoá bản địa và đặc biệt phù hợp với đa dạng đối tượng khách quốc tế.
Trên vai trò hợp tác với KDI Holdings tại quần thể dự án bất động sản nghệ thuật - nghỉ dưỡng - giải trí Vega City Nha Trang, Accor sẽ vận hành quản lý toà khách sạn Rixos Nha Trang Beach Resort & Spa nằm ngay sát mặt biển, kề cận quần thể shophouse Vega Continental Shopping Plaza hiện đang là sản phẩm đầu tư dài hạn thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư.
Trước đó KDI Holdings cũng đã công bố đối tác chiến lược với những đoàn quản lý khách sạn nổi tiếng thế giới New World Hotels & Resorts, Meliá Hotels & Resorts và Gran Meliá Hotels & Resorts. Sự có mặt của đơn vị khách sạn danh tiếng toàn cầu Accor tại Vega City Nha Trang một lần nữa khẳng định quyết tâm của chủ đầu tư KDI Holdings trong chiến lược phát triển “bất động sản hàng hiệu”, tạo lập vị thế danh giá của Vega City Nha Trang trở thành điểm phải đến của mọi du khách quốc tế khi đặt chân đến Việt Nam.
GẤP ĐÔI LỢI ÍCH KHI ĐẦU TƯ SHOPHOUSE TẠI VEGA CITY NHA TRANG
Với sự góp mặt của hàng loạt thương hiệu khách sạn danh giá, Vega City Nha Trang sẽ không kém cạnh những bất động sản nghỉ dưỡng đẳng cấp và sôi động đi theo hướng phát triển kinh tế đêm như Clarke Quay - Singapore. Những thương hiệu vận hành cao cấp không chỉ đảm bảo cho việc thiết lập dịch vụ khách sạn chuẩn 5 sao quốc tế tại Vega City Nha Trang mà còn lôi kéo du khách quốc tế từ khắp thế giới trong “tệp khách hàng thân thiết” của họ đến nghỉ ngơi, khám phá những vùng đất mới.
Theo đó, quần thể shophouse Vega Continental Shopping Plaza nằm tại trái tim dự án sẽ là khu vực được hưởng lợi trực tiếp từ nguồn khách chất lượng nội địa và quốc tế. Nếu tính công suất hoạt động 60% trên nguồn cung nội khu từ 1.500 phòng khách sạn và 100 biệt thự nghỉ dưỡng, nguồn khách ổn định đã lên tới 1.200 khách mỗi ngày. Hơn thế nữa, khi chính thức đi vào hoạt động, quần thể nghỉ dưỡng – nghệ thuật – giải trí đẳng cấp này tự tin đón thêm hàng trăm nghìn khách du lịch mỗi năm đến vui chơi, giải trí.
Bên cạnh đó, từ những con số khảo sát trong 3 năm gần đây, mức chi tiêu trung bình của khách du lịch Nha Trang là 400 nghìn đồng/người/ngày đối với khách nội địa và bình quân 110 USD/người/ngày đối với khách quốc tế. Con số này có thể gấp đôi khi sắp tới đây thành phố ánh sáng Vega City Nha Trang hoạt động suốt 24h với hàng loạt dịch vụ vui chơi giải trí đỉnh cao.
Xét trên 1 căn shophouse với giá trung bình 10 tỷ đồng cộng tổng vốn đầu tư ban đầu bao gồm trang bị nội thất thì các nhà kinh doanh bỏ ra vào khoảng 12 tỷ đồng nhưng sẽ nhanh chóng thu lại gốc sau 7-9 năm và hưởng lợi nhuận lâu dài từ năm thứ 10. Ước tính với doanh thu lên đến gần 20 tỷ đồng/năm, mỗi căn shophouse tại Vega Continental Shopping Plaza có thể mang về lợi nhuận 2 tỷ trong những năm đầu tiên với mức chi phí vận hành đang tính trung bình 65-70%. Con số lợi nhuận này sẽ tiếp tục gia tăng mạnh mẽ với sự tăng trưởng khách du lịch Nha Trang mỗi năm ở mức 5% mỗi năm.
Chưa dừng lại ở đó, nếu tham chiếu với những shophouse ven biển khác thì Vega Continental Shopping Plaza không chỉ mang lại tiềm năng kinh doanh dài hạn mà tạo ra giá trị gia tăng cho nhà đầu tư bởi sự tăng giá mạnh mẽ của các bất động sản nằm trên cung đường ven biển đắt giá nhất thành phố Nha Trang - Trần Phú - Phạm Văn Đồng. Thống kê cho thấy, giá bất động sản trên cung đường Trần Phú đã tăng gấp 2 lần trong khoảng 5 năm gần đây. Trên trục Phạm Văn Đồng hiện nay mới đang ở giai đoạn đầu của sự phát triển vì vậy tiềm năng tăng giá còn rất lớn.
Với hàng loạt những yếu tố hội tụ, Vega Continental Shopping Plaza xứng đáng là shophouse nổi bật trên thị trường hiện nay. Số lượng hạn chế, lượng khách ổn định cùng mô hình phát triển kinh tế đêm sôi động, đây là thời điểm vàng dành cho các nhà đầu tư nhạy bén có thể an tâm xuống tiền và sẵn sàng hưởng lợi khi siêu quần thể nghỉ dưỡng này sẽ chính thức đi vào hoạt động.
Cơ hội cuối cùng Chủ đầu tư dành tặng cho những chủ sở hữu 18 căn VIP cuối cùng của shophouse Europe “tam tầng tuyệt tác”:
Quà tặng lên đến 2 cây vàng SJC 9999 (đến hết ngày 31/5/2021);
Thẻ hội viên ACCOR PLUS trên toàn hệ thống cho những chủ nhân đầu tiên sở hữu Shophouse Vega Continental Shopping Plaza;
Hỗ trợ lãi suất 0% đến 65% giá trị Shophouse, lên tới 24 tháng tương đương 12 tháng sau thời điểm bàn giao (dự kiến tháng 6/2022);
Thanh toán thảnh thơi 20% đến khi nhận nhà (Tháng 6/2022);
Ưu đãi 10%/năm khi thanh toán sớm 95% giá bán trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán;
Ưu đãi 8% vào giá bán dành cho khách hàng không tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất của chủ đầu tư;
Ưu đãi 1% vào giá bán cho căn thứ 2 trở đi khi khách hàng hoặc người thân mua từ căn thứ 2 trở lên;
* Thông tin chi tiết:
Dự án Vega City Nha Trang
Địa chỉ: Khu vực Bãi Tiên, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa
Website: http://vegacity.vn/
Hotline: 08 9966 7979
Email: Info@vegacity.vn
Đơn vị tư vấn và quản lý bán hàng: Phoenix Property
Đơn vị phân phối bán hàng:
Tổng Đại lý miền Bắc: Công ty kinh doanh và dịch vụ bất động sản Realhomes - Hotline: 09 8473 3638.
Tổng Đại lý miền Nam: Công ty Cổ phần tập đoàn đầu tư Newstargroup - Hotline: 09 4156 7777.
Khu Đông TP.HCM đang vươn lên trở thành tâm điểm của làn sóng bất động sản cao cấp, trong bối cảnh thị trường phục hồi tích cực với nhu cầu ở thực tăng mạnh và dòng vốn đầu tư dần quay trở lại.
Trong quý 3 vừa qua, tại các thành phố lớn, giá căn hộ chung cư tiếp tục “leo thang” ở cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp. Tình trạng này hiện chưa có dấu hiệu dừng lại, gây ra nhiều lo ngại về những tác động tiêu cực đối với sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản cũng như công tác an sinh xã hội…
Ngày 16/10, thông tin từ UBND TP. Hải Phòng cho biết thành phố này đã ra quyết định thành lập Khu thương mại tự do với tổng diện tích 6.292 ha, nhằm hình thành, phát triển các trung tâm sản xuất, logistics, thương mại - dịch vụ, công nghệ cao và tài chính mới có khả năng cạnh tranh trong chuỗi giá trị toàn cầu.
Sở Xây dựng Thành phố Đà Nẵng đề nghị các đơn vị liên quan đẩy mạnh việc triển khai các biện pháp phòng, chống rửa tiền trong hoạt động bất động sản, đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật và tăng cường hiệu quả quản lý …
Tập đoàn Vingroup vừa công bố ra mắt Vin New Horizon – chuỗi dịch vụ và đô thị hưu trí, dưỡng lão cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Việt Nam. Đây là trụ cột chiến lược mới trong hệ sinh thái Vingroup, tiên phong kiến tạo “Chân trời hạnh phúc” cho thế hệ tuổi vàng toàn cầu, nơi người cao tuổi được truyền cảm hứng để sống khỏe - vui – có ích, tiếp tục hành trình đáng giá và trọn vẹn trong từng phút giây.
Bất động sản
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: