TP. Hồ Chí Minh đề xuất nâng trần thu nhập mua nhà ở xã hội lên 60 triệu đồng/tháng
TThiên Di
Chọn cỡ chữ
TP. Hồ Chí Minh đề xuất nâng ngưỡng thu nhập được mua nhà ở xã hội lên tối đa 60 triệu đồng/tháng đối với vợ chồng và 30 triệu đồng/tháng với người độc thân, tùy từng nhóm đối tượng...
Ảnh minh họa - Ảnh: Thiên Di
Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh vừa
trình UBND Thành phố dự thảo sửa đổi, bổ sung Quyết định số 14/2026/QĐ-UBND,
trong đó, đề xuất điều chỉnh hệ số thu nhập và bổ sung một số chính sách nhằm
tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân tiếp cận nhà ở xã hội trên địa bàn.
Theo dự thảo, Sở Xây dựng đề xuất áp
dụng hệ số điều chỉnh mức thu nhập mới để phù hợp với điều kiện thực tế của TP.
Hồ Chí Minh đồng thời bảo đảm thống nhất với Nghị định số 136/2026/NĐ-CP của
Chính phủ. Hai phương án hệ số được đưa ra là 1,1 và 1,2.
Nếu được chấp thuận, điều kiện về
thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận của các nhóm đối tượng đủ điều kiện mua
nhà ở xã hội, gồm người thu nhập thấp tại đô thị, công nhân, cán bộ, công chức
và viên chức, sẽ được điều chỉnh.
Trong đó, đối với người áp dụng hệ số 1,1 thì người độc thân có thu
nhập không quá 27,5 triệu đồng/tháng; người độc thân đang nuôi con nhỏ không
quá 38,5 triệu đồng/tháng; người đã kết hôn, tổng thu nhập của hai vợ
chồng không vượt quá 55 triệu đồng/tháng.
Đối với nhóm hộ gia đình có từ ba
người phụ thuộc trở lên, Sở Xây dựng đề xuất áp dụng hệ số 1,2. Theo đó, người
độc thân có thu nhập không quá 30 triệu đồng/tháng; người độc thân đang nuôi
con nhỏ không quá 42 triệu đồng/tháng; trường hợp đã kết hôn, tổng thu nhập của
vợ chồng không quá 60 triệu đồng/tháng.
Bên cạnh việc nâng ngưỡng thu nhập,
dự thảo cũng đề xuất ưu tiên các hộ gia đình có từ ba người phụ thuộc trở lên
được lựa chọn căn hộ có diện tích lớn hoặc có từ hai phòng ngủ trở lên.
Theo Sở Xây dựng, căn cứ của đề xuất
là mức thu nhập bình quân đầu người năm 2025 tại TP. Hồ Chí Minh đạt 8,064
triệu đồng/người/tháng, cao gấp 1,3626 lần mức bình quân cả nước là 5,918 triệu
đồng/người/tháng.
Theo Sở Xây dựng, việc xác định
hệ số điều chỉnh không chỉ dựa trên chênh lệch thu nhập bình quân đầu người mà
còn phải tính đến điều kiện kinh tế - xã hội của từng khu vực, khả năng đáp ứng
của quỹ nhà ở xã hội, nhu cầu thực tế của các nhóm thụ hưởng chính sách, mục
tiêu bảo đảm an sinh xã hội và yêu cầu hỗ trợ đúng đối tượng theo quy định.
Sở Xây dựng cũng cho biết
qua rà soát mức lương hiện hành với mức lương cơ sở 2,53 triệu đồng/tháng, nhiều
cán bộ, công chức có khoảng 15 năm công tác đã có thu nhập xấp xỉ 25 triệu đồng/tháng.
Vì vậy, việc điều chỉnh ngưỡng thu nhập được đánh giá là cần thiết để chính
sách nhà ở xã hội tiếp cận đúng nhóm có nhu cầu thực sự, đồng thời phù hợp với
mặt bằng thu nhập và chi phí sinh hoạt tại đô thị đặc thù như TP. Hồ Chí Minh.
Ngày 7/4/2026, Chính phủ ban hành Nghị định số 136/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số quy định của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, trong đó điều chỉnh tăng điều kiện về thu nhập đối với người mua nhà ở xã hội.
Theo đó, người độc thân có thu nhập bình quân hằng tháng không quá 25 triệu đồng (tăng 5 triệu đồng); người độc thân đang nuôi con chưa thành niên không quá 35 triệu đồng/tháng (tăng 5 triệu đồng); vợ chồng đã kết hôn có tổng thu nhập bình quân không quá 50 triệu đồng/tháng (tăng 10 triệu đồng). Điều kiện thu nhập được xác định trong 12 tháng liền kề trước thời điểm cơ quan có thẩm quyền xác nhận.
Các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm: Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
Về dự thảo Luật Phát triển đô thị, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định đề nghị Bộ Tư pháp và Ủy ban Pháp luật và Tư pháp tiếp tục phối hợp chặt chẽ, bảo đảm các quy định của Luật có tính khái quát, ổn định và áp dụng lâu dài…
Nghị quyết 21-NQ/TW chỉ rõ nhiều cơ chế về giá đất, thu hồi đất, bồi thường và chuyển mục đích sử dụng đất vẫn còn bất cập. Việc làm rõ từng nhóm điểm nghẽn cùng định hướng xử lý tại Nghị quyết là cơ sở quan trọng để sửa đổi Luật Đất đai bảo đảm khả thi và đồng bộ.
Khách hàng hiện nay có xu hướng ưu tiên sự tiện lợi, cùng những chính sách thanh toán và đổi trả linh hoạt trên kênh online. Điều này buộc nhiều chủ cửa hàng mặt phố, đặc biệt là những người đang thuê mặt bằng phải thực hiện tái cấu trúc mô hình kinh doanh.
Trường Phổ thông liên cấp FPT Vinh rộng hơn 27.000 m2, đặt tại đại đô thị xanh Eco Central Park của nhà sáng lập Ecopark được khánh thành sáng 16/8, sẵn sàng chào đón 360 học sinh khóa I bước vào năm học mới.
Lợi thế năng lượng trong thế kỷ XXI không chỉ đến từ việc sở hữu tài nguyên, mà từ khả năng biến chính sách thành dự án, biến dự án thành năng lượng và biến năng lượng thành tăng trưởng.
Phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) kết hợp với mạng lưới đường sắt đô thị (metro) là chiến lược cốt lõi để giải quyết ùn tắc và tái cấu trúc không gian. Mô hình này tập...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên...
