Có nhiều dấu hiệu cho thấy thị trường bất động sản Hồng Kông đang hồi phục

Mới đây, tỷ phú Lý Gia Thành nổi tiếng Hồng Kông đã mua lô đất đầu tiên từ chính quyền, đánh dấu sự trở lại của ông với thị trường bất động sản Hồng Kông sau 4 năm vắng bóng.

Theo Bloomberg, tập đoàn Cheung Kong Property Holdings của ông Lý trả 1,95 tỷ Đôla Hồng Kông, tương đương 251 triệu USD để mua một lô đất thuộc dự án của chính quyền Hồng Kông. Khu đất này được thiết kế để xây dựng các khu nhà ở, tổng diện tích mặt sàn tối đa có thể đạt 22.676 mét vuông.

Mức giá ông Lý mua cao hơn khoảng 30% so với tính toán của giới đầu tư bất động sản Hồng Kông, theo ước tính của báo The Standard.

Thông tin trên lập tức khiến cổ phiếu của tập đoàn Cheung Kong Property Holdings tăng 2%. Từ đầu năm đến nay, cổ phiếu tập đoàn đã tăng 12%, tương ứng với mức tăng của chỉ số Hang Seng trên thị trường chứng khoán Hồng Kông.

Việc ông Lý bắt đầu mua bất động sản trở lại được coi như tín hiệu rất tốt cho thị trường bất động sản Hồng Kông. Thời gian gần đây, khá nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn có tâm lý muốn đứng ngoài thị trường khi giá nhà đất giảm và doanh số bán hàng chậm lại.

Trong khi nhà đầu tư bất động sản Hồng Kông ngần ngại, nhiều nhà đầu tư bất động sản đến từ Trung Quốc đại lục lại tham gia tích cực hơn vào thị trường.

Ông Lý Gia Thành hiện vẫn giữ vững ngôi vị người giàu nhất Hồng Kông. Suốt nhiều năm cho đến năm 2011, ông Lý là nhà đầu tư lớn trên thị trường bất động sản này. Năm 2011, ông từng mua 37% đất do chính quyền bán ra. Năm 2012, ông mua thêm 6% nữa nhưng sau đó ông bán hết và hoàn toàn vắng mặt trên thị trường.

“Khi mà tâm lý thị trường trở nên lạc quan hơn, chúng tôi tin tập đoàn của ông Lý sẽ tiếp tục đầu tư mạnh tay hơn vào thị trường bất động sản Hồng Kông”, cựu trưởng bộ phận nghiên cứu về bất động sản tại JP Morgan, ông Cusson Leung, nhận định.

Có nhiều dấu hiệu cho thấy thị trường bất động sản Hồng Kông đang hồi phục. Từ tháng 9/2015 đến tháng 3/2016, giá bất động sản tại Hồng Kông giảm khoảng 13%, tuy nhiên từ tháng 3 đến nay, giá bất động sản dần hồi phục. Trong tháng 8/2016, khối lượng giao dịch trên thị trường bất động sản lên mức cao nhất trong 14 tháng.

Từ năm 2010, tỷ phú 88 tuổi người Hồng Kông, ông Lý Gia Thành, đã đầu tư nhiều tỷ USD vào thị trường viễn thông châu Âu. Ông từng nhận xét thị trường bất động sản Hồng Kông đang trải qua thời kỳ khó khăn nhất trong hơn 2 thập kỷ, chênh lệch giàu nghèo tại Hồng Kông ngày một gia tăng.