Năm 2024, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển khu đô thị & khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) sẽ triển khai hàng loạt dự án bất động sản nhà ở. Dự kiến, tổng mức đầu tư các dự án của Sudico trong năm nay là 1.421,1 tỷ đồng. Trong đó, ba dự án được xác định là dự án đầu tư trọng điểm, gồm: Nam An Khánh (424,9 tỷ đồng); Thịnh Lang – Hòa Bình (371,5 tỷ đồng); Văn La (296,6 tỷ đồng)…

Ngày 20/3, Sudico (mã CK: SJS-HOSE) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024. Đại hội đã thông qua các báo cáo về kết quả thực hiện kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2023, kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2024 với các chỉ tiêu cơ bản: tổng giá trị sản xuất kinh doanh đạt 921 tỷ đồng; tổng doanh thu 858 tỷ đồng; tổng lợi nhuận đạt 350 tỷ đồng; tổng giá trị đầu tư 1.421,1 tỷ đồng…

Về đầu tư, trong năm 2024, công ty sẽ tập trung hoàn thiện dứt điểm thủ tục pháp lý các dự án bất động sản trọng điểm, đảm bảo đủ điều kiện để triển khai đầu tư, kinh doanh, để có được doanh thu, dự phòng doanh thu cho năm 2024 và các năm tiếp theo.

Cụ thể, với dự án Nam An Khánh, tập trung nghiên cứu đối tượng khách hàng, cơ cấu sản phẩm; thực hiện các thủ tục pháp lý về điều chỉnh tiến độ, điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án để có cơ sở triển khai các bước tiếp theo; tiếp tục thi công để đồng bộ hạ tầng kỹ thuật; tiếp tục kinh doanh bán hàng tại dự án.

Dự án Nam An Khánh mở rộng: nghiên cứu đối tượng khách hàng, cơ cấu sản phẩm; thực hiện các thủ tục pháp lý về điều chỉnh tiến độ, điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 và điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án; xem xét áp dụng cơ chế đất dịch vụ cho dự án phục vụ giải phóng mặt bằng phần còn lại; đề xuất cơ quan quản lý nhà nước xác định nghĩa vụ tài chính cho phần diện tích đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng; hoàn thành thi công hàng rào ranh giới bảo vệ dự án và san gạt nền chống tái lấn chiếm.

Dự án Văn La: nghiên cứu khách hàng, cơ cấu sản phẩm, xây dựng báo cáo đầu tư tổng thể dự án; thực hiện các thủ tục pháp lý về điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 để hoàn thiện các nội dung còn tồn tại; điều chỉnh quyết định giao đất, triển khai công tác tính tiền sử dụng đất; hoàn thành phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi tất cả các dự án thành phần, phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công một số giai đoạn; triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật cơ bản; thi công nhà ở thấp tầng; hợp tác đầu tư trường học, nhà trẻ. 

Dự án Tiến Xuân: làm việc với các cơ quản quản lý nhà nước để hoàn thiện các thủ tục pháp lý đủ điều kiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500; hoàn thành thiết kế ý tưởng quy hoạch; khảo sát hiện trạng phục vụ rà soát đất đai và quy hoạch chi tiết 1/500; lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500.

Dự án Đà Nẵng: nghiên cứu thị trường, sản phẩm; hoàn thiện các thủ tục pháp lý; triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật.

Dự án Ngọc Vừng: hoàn tất các thủ tục pháp lý về phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500; Chủ trương đầu tư; đánh giá tác động di sản; thiết kế hạ tầng kỹ thuật; nâng cấp cải tạo Giai đoạn 1 phục vụ kinh doanh…

Dự án Trần Hưng Đạo mở rộng: triển khai công tác giải phóng mặt bằng; triển khai kinh doanh khu nhà ở thấp tầng còn lại.

Dự án Thịnh Lang: hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng; giao đất và nộp tiền sử dụng đất theo giai đoạn; hoàn thiện các thủ tục pháp lý dự án để triển khai đầu tư; triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật.

Để hoàn thành các mục tiêu đề ra, Sudico xác định chiến lược tổng thể bao gồm ba trụ cột: Sự chỉ đạo định hướng sát sao của Hội đồng quản trị; triển khai quyết liệt của ban lãnh đạo điều hành; thu hút nhân tài. Công ty xác định nhân sự là yếu tố quan trọng nhất để giúp Sudico vượt qua những khó khăn trước mắt và duy trì động lực phát triển lâu dài. Do đó, song song với việc tăng quy mô đầu tư, củng cố nguồn lực về tài chính, Sudico sẽ tiến hành những bước đổi mới tích cực trong quản trị, đào tạo, bồi dưỡng nhân sự. Kế hoạch chuyển đổi số tạo sức cạnh tranh cho công ty đã được xây dựng với những giải pháp cụ thể như: ứng dụng công nghệ thông tin trong công tác quản lý hồ sơ, quản trị điều hành, triển khai phần mềm trình duyệt, xây dựng mạng dữ liệu nội bộ…

Ngoài ra, Sudico cũng sẽ tăng cường công tác thông tin, tiếp xúc với các cổ đông, nhà đầu tư trong và ngoài nước; tìm kiếm cơ hội hợp tác đầu tư phát triển dự án mới, kinh doanh, mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh; đổi mới phương thức, tối đa hoá lợi nhuận mang lại lợi ích cao nhất cho các cổ đông và nâng cao thu nhập cho cán bộ, công nhân viên.

Theo báo cáo tại Đại hội, năm 2023, tổng giá trị sản xuất kinh doanh của tổ hợp Sudico đạt 515 tỷ đồng, tương đương 90% kế hoạch; tổng giá trị đầu tư 1.053 tỷ, đạt 100% kế hoạch; tổng doanh thu 536 tỷ, đạt  99,3% kế hoạch; lợi nhuận trước thuế 253 tỷ, đạt 116% kế hoạch.

Hiện, Sudico có vốn điều lệ là 1.148.555.400.000 đồng. Để tăng cường năng lực tài chính, phục vụ chiến lược đầu tư phát triển dài hạn của công ty, Đại hội đồng cổ đông tiếp tục giao Hội đồng quản trị xây dựng phương án tăng vốn điều lệ phù hợp với chiến lược đầu tư phát triển của công ty, trình cổ đông thông qua vào thời điểm gần nhất.