Đến 2030, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai tăng thêm gần 2.100ha đất ở

B Ban Mai

18:58, 19/02/2022

Chọn cỡ chữ

Từ nay đến năm 2030, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, sẽ tiến hành chuyển đổi gần 6.100ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp, trong đó, đất ở tăng thêm gần 2.100ha…

Khu vực huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 5367 về phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Nhơn Trạch.

Với mục tiêu đô thị hoá nhanh, huyện Nhơn Trạch sẽ giảm diện tích đất nông nghiệp từ 22.933ha xuống còn 16.834ha, tương ứng với giảm tỷ lệ đất nông nghiệp từ mức gần 61% xuống còn gần 45%.

Như vậy, từ nay đến năm 2030, huyện sẽ tiến hành chuyển đổi gần 6.100ha đất nông nghiệp (gồm đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm) sang đất phi nông nghiệp, để triển khai các dự án khu dân cư, khu đô thị tại các xã và thị trấn Hiệp Phước…

Trong đó, diện tích đất ở tăng thêm gần 2.100ha so với hiện nay và đạt mức 4.095ha, gồm: diện tích đất ở nông thôn tăng từ 1.817,9ha lên hơn 3.836ha nhằm thực hiện mở rộng các khu dân cư hiện hữu và phát triển các dự án khu dân cư thương mại trên địa bàn; diện tích đất ở đô thị tăng từ 231,7ha lên 259,5ha nhằm bố trí các dự án khu dân cư tại thị trấn Hiệp Phước.

Đất khu công nghiệp tăng thêm 849ha, lên mức 3.658ha, nhằm tiếp tục thực hiện các công trình khu công nghiệp Ông Kèo với 498,64ha (tại xã Phước Khánh) và khu công nghiệp Phước An 330ha.

Đất thương mại - dịch vụ tăng thêm 674,3ha so với năm 2020, đạt mức 996,5ha. Diện tích tăng chủ yếu để quy hoạch các dự án phục vụ phát triển thương mại dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng ở thuộc các khu vực xã Đại Phước, Long Tân, Phú Thạnh, Phú Hội, Phước Thiền…

Theo Quyết định số 455 (ngày 22/3/2016) của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2035, tầm nhìn đến 2050, Nhơn Trạch hướng tới thành phố đô thị loại II, sẽ phát triển không gian đô thị mới gồm 08 phân khu (04 khu vực phát triển đô thị: phân khu 1, 2, 3, 4); 03 khu vực phát triển công nghiệp, cảng, dịch vụ hậu cần cảng (gồm phân khu 5, 6, 7) và 01 khu vực bảo tồn sinh thái rừng ngập mặn (phân khu 8).

Nhằm đưa Nhơn Trạch dần phát triển thành đô thị mới trong tương lai, dự kiến khu vực nội thị gồm toàn bộ không gian phía Bắc và phía Đông huyện Nhơn Trạch giới hạn bởi tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành và đường đi TP. Thủ Đức, TP.HCM. Khu vực ngoại thị thuộc vùng phía Nam và phía Tây huyện Nhơn Trạch là vùng hạn chế phát triển.

Trong đó, khu vực nội thị hình thành lõi trung tâm đô thị mới Nhơn Trạch trên cơ sở mở rộng trung tâm huyện Nhơn Trạch hiện hữu. Tạo dựng các trục đường 25B, đường 25C trở thành trục không gian cảnh quan và thương mại chính của đô thị Nhơn Trạch.

Xây dựng quảng trường đô thị tại dự án khu dân cư Phú Thạnh - Long Tân để tổ chức những sự kiện văn hóa, giải trí lớn có ý nghĩa của toàn đô thị.

Xây dựng trung tâm hành chính - văn hóa đô thị Nhơn Trạch, khu thương mại dịch vụ cấp vùng tại Khu trung tâm thành phố mới Nhơn Trạch giáp tuyến 25C. Ngoại trừ các dự án đang triển khai, không phát triển đất ở mới. Giảm mật độ dân số, mật độ xây dựng các điểm dân cư Hiệp Phước, Phước Thiền, Phú Hội, khuyến khích dân cư dịch chuyển vào khu vực xây dựng đô thị mới. Kiểm soát hành lang cây xanh cách ly xung quanh khu công nghiệp.

Vùng đất ven sông Đồng Nai và cao tốc Long Thành - Dầu Giây phát triển các khu chức năng chuyên ngành, các khu đô thị mật độ thấp bao gồm: Hình thành làng đại học kết hợp với các chức năng dịch vụ đầu mối cấp vùng tại nút giao đường 319 và cao tốc Long Thành - Dầu Giây tạo ra hiệu ứng phát triển đô thị cho không gian xung quanh.

Khu vực đầu mối giao thông với đường Vành đai 3 - TP.HCM, xây dựng bệnh viện cấp vùng và khu dịch vụ hỗ trợ là trung tâm khu đô thị sinh thái mật độ thấp kết hợp với không gian cây xanh mặt nước hướng mở ra sông Đồng Nai.

Khu vực cù Lao Ông Cồn, khu vực hai bên sông giữa tuyến Vành đai 3 và hành lang cách ly đường điện và vùng trũng khu rạch Bà Ký phát triển khu đô thị du lịch và du lịch sinh thái mật độ thấp.

Phấn đấu đến năm 2030, thị trấn Hiệp Phước đạt các tiêu chí phân loại đô thị loại IV đảm bảo phát triển đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật - hạ tầng xã hội, dịch vụ đô thị, cây xanh đô thị, hạ tầng môi trường…

Về phát triển khu dân cư nông thôn, huyện Nhơn Trạch tập trung phát triển mô hình trang trại nông nghiệp sinh thái, du lịch sinh thái và nuôi trồng thủy sản: dự án khu dân cư hiện có thuộc các xã Phú Đông, Phú Hữu, Phước Khánh tiếp tục triển khai đảm bảo mật độ xây dựng thấp.

Về phát triển khu công nghiệp, đến năm 2030, bên cạnh các khu công nghiệp và cụm tiểu thủ công nghiệp hiện nay đã được lấp đầy và đi vào hoạt động ổn định, tiếp tục hoàn thiện và lấp đầy các khu công nghiệp VI - D, khu công nghiệp Ông Kèo, khu công nghiệp dịch vụ Hậu cần Cảng.

Dự án cầu Cát Lái nối Đồng Nai – TP.HCM

Huyện Nhơn Trạch nằm ở phía Tây Nam của tỉnh Đồng Nai, có vị trí thuân lợi Nhơn Trạch có vị trí địa lý thuận lợi là tâm điểm tam giác giữa TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu nên đang được quy hoạch thành đô thị loại II.

Từ TP.HCM có thể đi phà Cát Lái qua sông Đồng Nai - Nhà Bè là đến địa phận huyện Nhơn Trạch. Do đó, câu chuyện xây cầu Cát Lái thay thế phà Cát Lái được đặt ra từ 20 năm nay để nối 02 địa phương “gần nhà xa ngõ” là Đồng Nai và TP.HCM. Nhưng đến nay dự án cầu Cát Lái vẫn “ách tắc” do thiếu kinh phí và chưa có sự thống nhất của chính quyền địa phương hai đầu cầu.

Mới đây, theo ông Nguyễn Bôn, Phó giám đốc Sở Giao thông Vận tải Đồng Nai, nếu được TP.HCM thống nhất hướng tuyến xây Cầu Cát Lái, Đồng Nai sẽ nhanh chóng lập quy hoạch, báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, lựa chọn nhà đầu tư, và có thể khởi công xây cầu trong năm 2023.

Cây cầu huyết mạch được hoàn thành sẽ rút ngắn khoảng cách di chuyển giữa Đồng Nai và TP.HCM rất nhiều.

Đọc bài theo từ khoá

Mới nhất trên VnEconomy

Thế giới 23:04, 19/06/2026

Triển vọng lãi suất Fed gây đảo lộn tỷ giá nhiều đồng tiền

Đọc ngay

Kinh tế xanh 23:04, 19/06/2026

Thị trường carbon chuyển mình nhờ cú hích liên minh các "ông lớn" công nghệ, năng lượng

Đọc ngay

Thế giới 18:05, 19/06/2026

Đàm phán hạt nhân Mỹ - Iran bị hoãn, eo biển Hormuz đối mặt nguy cơ đóng cửa trở lại

Đọc ngay

Kinh tế số 17:59, 19/06/2026

Kỹ sư Việt có khả năng thực hiện gần như toàn bộ chuỗi giá trị thiết kế chip

Đọc ngay

Đọc tiếp

Triển lãm trải nghiệm Branded Living 2026: Khi chuẩn sống hàng hiệu được cảm thấu qua từng điểm chạm

Triển lãm trải nghiệm Branded Living 2026 - “Thấu” diễn ra giới hạn trong hai ngày 19 - 20/6/2026 tại Masterise Homes Sales Gallery, khu đô thị Ocean Park 3, mở ra hành trình cảm thấu những giá trị làm nên chuẩn sống hàng hiệu qua từng không gian, điểm chạm và trải nghiệm được kiến tạo có chủ đích.

Bất động sản vẫn là kênh được dòng vốn lựa chọn

Những biến động của môi trường kinh tế đang thúc đẩy các nhà đầu tư đánh giá lại chiến lược phân bổ tài sản. Trong quá trình tìm kiếm kênh đầu tư có khả năng chống chịu tốt hơn trước rủi ro, bất động sản tiếp tục được xem là một lựa chọn đáng chú ý...

Mỗi dự án, công trình xây dựng sẽ phải gắn với một mã định danh duy nhất

Từ ngày 1/7/2026, trong Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng, mỗi quy hoạch đô thị và nông thôn, dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng, tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng phải gắn với một mã định danh duy nhất…

Mua nhà “thảnh thơi” tài chính suốt 5 năm với The Parkland

Với người trẻ hiện đại, lựa chọn một tổ ấm không chỉ là tìm kiếm một không gian sống lý tưởng, mà là khả năng tối ưu hóa dòng tiền trong dài hạn. Tại tâm điểm Ocean City, The Parkland định hình lại tiêu chuẩn sống khác biệt song hành cùng chiến lược tài chính linh hoạt, giúp hành trình sở hữu tổ ấm thêm phần an tâm.

TP. Hồ Chí Minh lên kế hoạch đấu giá 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành kế hoạch tổ chức đấu giá 8 lô đất tổng diện tích hơn 138.000 m2 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Việc đấu giá kỳ vọng sẽ nâng cao hiệu quả khai thác quỹ đất công, tạo thêm nguồn thu cho ngân sách Thành phố...

Xem thêm

Chính sách Thị trường Dự án Cafe BĐS Tư vấn

Đừng bỏ lỡ

Bất động sản

Đồng Nai tập trung nguồn lực hoàn thành hơn 8.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2026

Đọc ngay

Bất động sản

Đồng Nai tập trung nguồn lực hoàn thành hơn 8.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2026

Đọc ngay

Bất động sản

Cloud Icon L'Avenir: Vị trí tâm điểm và hệ sinh thái đa tầng

Đọc ngay

Bất động sản

Hà Nội: Thị trường khách sạn được nâng đỡ bởi sức hút đô thị

Đọc ngay

Bất động sản

Palm City và xu hướng “đô thị nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố” tại khu Đông TP.HCM

Đọc ngay

Cafe BĐS

Hội An: Chiến dịch "1 TỶ XANH" khởi đầu mô hình hợp tác công - tư vì môi trường

Đọc ngay

Cái được lớn nhất của báo kinh tế là khả năng kiến tạo và lan tỏa giá trị

Trên chặng đường 35 năm hình thành và phát triển, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, trước đây là Thời báo Kinh tế Việt Nam, đã không ngừng nỗ lực tập trung vào các sản phẩm báo chí chất lượng, chuyên sâu, gắn chặt với thực tiễn của doanh nghiệp, lắng nghe những khó khăn, rào cản về chính sách đang tác động đến sự phát triển của doanh nghiệp, từ đó đưa ra kiến nghị, giải pháp nhằm tháo gỡ những bất cập ở cả cấp độ chính sách vĩ mô lẫn hoạt động sản xuất kinh doanh, thực hiện sứ mệnh phản ánh và đồng hành cùng tiến trình phát triển của đất nước.

“Người Thời báo” trong dòng chảy trao truyền giá trị

Từ bệ phóng thông tin kinh tế đến làm chủ công nghệ lõi, vươn tầm quốc tế

Văn kiện Đại hội Đảng đã nêu quan điểm phát huy tự chủ chiến lược, xác lập mô hình phát triển mới. Ảnh minh họa

Nhận diện cơ hội và thách thức trong xây dựng mô hình phát triển mới

Nhận diện đầy đủ các cơ hội, thách thức mà khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số đặt ra cho việc xây dựng mô hình phát triển Việt Nam, gắn tăng trưởng kinh tế với đổi mới quản trị quốc gia và cải thiện chất lượng đời sống nhân dân đang là vấn đề quan trọng được cấp thiết làm rõ.

Hai thiếu niên quốc tịch Lào: Chiu và Tia vận chuyển ma túy vào Việt Nam.

Chọn cỡ chữ

Từ nay đến năm 2030, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, sẽ tiến hành chuyển đổi gần 6.100ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp, trong đó, đất ở tăng thêm gần 2.100ha…

Đọc bài theo từ khoá

Vietnam Economic Times

Tạp chí Kinh tế Việt Nam

Askonomy