Lý giải sức hút của căn hộ thương mại đa năng Elitez by Astral City

Với khả năng tùy biến linh hoạt và tính ứng dụng cao, căn hộ thương mại đa năng được dự báo trở thành xu hướng đầu tư 2022. Tiên phong bắt sóng mới tại thị trường Bình Dương, Astral City ra mắt dòng căn hộ thương mại Elitez by Astral City đã ghi nhận tỷ lệ hấp thụ ấn tượng.

BẮT TRỌN THỊ PHẦN NHỜ SỨC CẦU LỚN

Lý giải sức hút của Elitez by Astral City, nhiều khách hàng và nhà đầu tư cho biết, đây là dòng sản phẩm mới xuất hiện tại Bình Dương trong bối cảnh nguồn cung căn hộ thương mại tại đây khá ít ỏi.

Báo cáo mới đây của Jones Lang Lasalle (JLL) Việt Nam cũng chỉ ra, loại hình căn hộ thương mại đa năng đang trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản Việt Nam, do thanh khoản tốt, dễ sở hữu, dễ khai thác và dễ cho thuê đặc biệt là tại các tỉnh thành tập trung đông khu công nghiệp, dân số trẻ, năng động, hạ tầng hoàn thiện như Bình Dương. Tuy nhiên, số lượng sản phẩm công bố ra thị trường này không nhiều, chỉ khoảng 5 - 6% trên tổng số hàng chục ngàn căn.

Ghi nhận dọc trục QL13 đoạn từ cổng chào Vĩnh Phú của thành phố Thuận An đến địa phận giáp ranh thành phố Thủ Dầu Một, hiện chỉ có 2 dự án phát triển loại hình căn hộ đa năng này. Tuy nhiên, căn hộ đa năng tích hợp yếu tố thương mại được chủ đầu tư Phát Đạt tiên phong phát triển tại Astral City với số lượng chỉ khoảng hơn 280 căn.

Theo thống kê, Bình Dương có 48 cụm, khu công nghiệp, với tổng diện tích hơn 11.000ha, chiếm 1/4 diện tích khu công nghiệp toàn miền Nam. Lũy kế đến nay, Bình Dương đứng thứ 2 về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) với tổng số vốn đăng ký đầu tư đạt 37,7 tỷ USD. Đặc trưng là điểm đến đón đầu xu hướng chuyển dịch công nghiệp, công nghệ toàn cầu,… Bình Dương cần phát triển thêm nhiều dịch vụ phụ trợ để đáp ứng nhu cầu của hơn 50.000 chuyên gia nước ngoài cùng 1 triệu lao động kỹ thuật cao.

Theo đó, thị phần căn hộ thương mại đa năng đón đầu làn sóng start-up lan rộng, cũng như nhu cầu kinh doanh của các doanh nghiệp vừa và nhỏ(SME),… tại Bình Dương đang mở ra rất lớn. Hầu hết các sản phẩm được tung ra tại thị trường này trong thời gian qua đều ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tích cực.

DẪN SÓNG THỊ TRƯỜNG TỪ SỰ KHÁC BIỆT

Nếu Astral City xác lập chuẩn sống mới cho “đô thị hạt nhân” Thuận An, thì căn hộ thương mại đa năng Elitez by Astral City cộng hưởng hệ tiện ích của phức hợp Astral City vừa gia tăng giá trị cho tài sản trong tương lai, vừa thay đổi diện mạo đô thị và kiến tạo không gian đa năng tích hợp phong cách sống - làm việc hiện đại, đẳng cấp.

Trải dài 300m mặt tiền QL13, các căn hộ Elitez by Astral City có diện tích phổ biến khoảng 28 - 40m2 ở tầng 3 - 5, nằm ngay trên khối đế tiện ích của phức hợp. Diện tích linh hoạt nên mỗi mét vuông căn hộ đều được đầu tư chỉn chu, thiết kế khoa học, đáp ứng nhu cầu “3 trong 1”: vừa ở, vừa làm việc, vừa kinh doanh, giúp gia chủ tự do tận hưởng, sáng tạo không gian sống, làm việc theo phong cách và cá tính riêng.

Hơn cả một “siêu phẩm” kinh doanh, Elitez by Astral City còn đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài khi chủ nhân hay khách thuê đều được sở hữu chuỗi tiện ích đẳng cấp, lần đầu xuất hiện ở Bình Dương ngay ngưỡng cửa như 4 tầng trung tâm thương mại, 1 tầng rạp chiếu phim hiện đại, tuyến phố shopping - ẩm thực - giải trí kết hợp suối nhiệt đới trung tâm dự án dài 300m, hồ bơi chân mây, sky bar, sky BBQ, nhà hàng, vườn thiền, vườn yoga,… đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, thư giãn, hoặc tiếp đón đối tác, khách hàng trong chính không gian sang trọng.

Đặc biệt, khi sở hữu Elitez by Astral City, chủ nhân căn hộ còn có đặc quyền trải nghiệm sảnh đón sang trọng, thang máy riêng, cùng dịch vụ tư vấn quản lý - vận hành đến từ thương hiệu CBRE. CBRE có rất nhiều tiêu chí khắt khe trong quá trình lựa chọn đối tác. Vì vậy, những dự án được CBRE vận hành quản lý thường áp dụng công nghệ tiên tiến, mang đến chất lượng vượt trội cũng như góp phần hạn chế rủi ro cho các dự án. Đây là điểm cộng mà hiếm dự án nào trên thị trường có được.

Hiện Elitez by Astral City đang được DKRA Vietnam - Tổng đại lý tiếp thị và phân phối giới thiệu ra thị trường với mức giá khá nhẹ nhàng, chỉ từ 1,3 tỷ đồng/căn, cùng chính sách thanh toán linh hoạt 30% đến khi nhận nhà. Ngân hàng hỗ trợ tài chính 70% tối đa 25 năm, ân hạn gốc và tài trợ lãi trong 24 tháng.

Tiên phong, khác biệt, cộng hưởng với mức giá dễ sở hữu, Elitez by Astral City được đánh giá là sản phẩm đáng đầu tư trong 2022, nhất là khi thực trạng nguồn cung đang thấp hơn so với cầu như hiện nay, thì tiềm năng tăng giá của dự án trong tương lai là điều không khó dự đoán đối với những nhà đầu tư nhạy bén.