Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Nam Định vừa thông báo việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cho nhân dân làm nhà ở tại xã Hoàng Nam, xã Nghĩa minh, khu dân cư tập trung và khu đất xen kẹt xã Nghĩa Châu, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định vào ngày 18/5/2023…

Theo thông báo, tài sản đấu giá là quyền sử dụng 168 lô đất tại xã Hoàng Nam, xã Nghĩa Minh, xã Nghĩa Châu với tổng diện tích 23.757 m2. Đơn giá khởi điểm từ 4,5 - 25 triệu đồng/m2, tổng giá khởi điểm của các lô ước khoảng 352,968 tỷ đồng.

Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Nam Định cho biết, hồ sơ tham gia đấu giá được bán và nhận từ nay đến 15/5/2023. Địa điểm mua và nộp hồ sơ tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Nam Định, UBND xã Nghĩa Châu, xã Hoàng Nam và xã Nghĩa Minh, huyện Nghĩa Hưng.

Khách hàng tham gia đấu giá 168 lô đất là hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai. Cuộc đấu giá sẽ tổ chức bằng cách bỏ phiếu trực tiếp, một vòng đối với từng lô đất tại cuộc đấu giá và theo phương thức trả giá lên. Buổi đấu giá tổ chức vào ngày 18/5/2023 tại UBND xã Nghĩa Châu, huyện Nghĩa Hưng.

Liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất, Trung tâm thông tin, ngay từ những tháng đầu năm 2023, công tác này đã được tích cực triển khai. Cụ thể, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Nam Định và Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định đã ký Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số 103/2022/HĐDVĐGTS, tổ chức đấu giá tài sản là 32 lô đất cho nhân dân làm nhà ở tại khu dân cư tập trung xã Nghĩa Trung với tổng diện tích là 3.310,5 m2.

Theo đó, ngày 8/1/2023, Trung tâm tổ chức công khai cuộc đấu giá tài sản đúng trình tự, thủ tục pháp luật quy định. Kết quả biên bản đấu giá lập tại trụ sở UBND xã Nghĩa Trung thì số lô đất đấu giá thành 24 lô, tổng giá khởi điểm hơn 22,680 tỷ đồng, tổng giá bán hơn 23,855 tỷ đồng.

Ngoài ra, ngày 14/1/2023, Trung tâm cũng tổ chức công khai cuộc đấu giá tài sản là quyền sử dụng 9 lô đất tại xã Nghĩa Hồng, tổng diện tích 1.092,0 m2. Trong đó, tổng số lô đất đấu giá thành công là 6/9 lô đất, với số tiền thu được 3,463 tỷ đồng.

Được biết năm 2022, Trung tâm thực hiện được 101 cuộc đấu giá; số cuộc đấu giá thành là 96; tổng giá khởi điểm hơn 1.038 tỷ đồng; giá đấu đã thành hơn 1.143 tỷ đồng. So năm 2021 thì số hợp đồng ký mới năm 2022 nhiều hơn cả về số lượng lẫn giá trị hợp đồng, cụ thể tăng 9 hợp đồng và giá trị hợp đồng tăng hơn 572 tỷ đồng so năm 2021.

Tuy nhiên, số cuộc đấu giá thực hiện thành công năm 2022 ít hơn năm 2021, giá trị tài sản cũng như chênh lệch giữa giá bán, giá khởi điểm năm 2022 thấp hơn so năm 2021. Điều này xuất phát một phần bởi thị trường bất động sản trên cả nước nói chung, tỉnh Nam Định nói riêng đang có xu hướng chững lại, nên các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất không thu hút được nhiều người tham gia đấu giá, mà chênh lệch giữa giá bán với giá khởi điểm không cao như năm 2021.