Phát biểu tại hội thảo “Bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam”, đại diện CBRE khẳng định, dù giao dịch ở phân khúc cao cấp đang tăng, giao dịch phân khúc tầm trung vẫn chiếm tỷ trọng lớn, khoảng 65%. Điều này chứng minh giao dịch trên thị trường bất động sản hiện nay vẫn đang tập trung vào nhu cầu ở thực chứ không trở thành “cuộc chơi” của giới đầu tư như nhiều người từng lo ngại. 

Số liệu 6 tháng đầu năm 2016 cho thấy, diễn biến thị trường bất động sản đã diễn ra đúng như dự báo khi người mua các căn hộ tầm trung đang tạo nên hiện tượng với sự đón nhận tích cực. Song song đó, thị trường nhà phố mức giá khoảng 3 tỷ đồng, trong khu quy hoạch đẹp, không quá xa trung tâm cũng trở thành sự lựa chọn hàng đầu của người mua để ở hiện nay.

“Vừa được giới thiệu ra thị trường từ cuối 2015, Citibella - dự án nhà phố xanh thuộc khu đô thị Cát Lái, quận 2 - đã được xem là “hiện tượng nhà phố kiểu mới” tại khu vực này với tốc độ giao dịch tốt: hơn 170 căn trong vòng 4 tháng, bao gồm cả tháng Tết, vốn là thời điểm thị trường hạ nhiệt”, ông Hồ Hữu Xuyên, Phó tổng giám đốc công ty Kiến Á, đơn vị phát triển Citibella, cho biết. 

Citibella là dòng sản phẩm nhà phố với mức giá trung bình hiện nay từ 3 tỷ/căn 170m2 sử dụng. Đây là một trong những dự án được người mua lẫn giới chuyên môn bất động sản đánh giá cao bởi kiến trúc xanh, vị trí tốt thuộc khu đô thị Cát Lái, quận 2.

Có nhiều lý do để tin rằng, 2015 là năm đánh dấu sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản và cho đến cuối 2016, theo các chuyên gia, thị trường vẫn tiếp tục tăng trưởng ở phân khúc mua để ở bởi ảnh hưởng của tăng dân số cơ học và tự nhiên tại các khu đô thị lớn, sự tăng trưởng của nền kinh tế. 

Về giá, cá biệt tại một số khu vực có vị trí tốt, tiềm năng phát triển mạnh, đơn cử như khu đô thị Cát Lái, quận 2, biên độ tăng giá còn lên đến 5-10%.

 

Thêm nữa, việc các dự án đang được đầu tư nhiều hơn vào không gian sống xanh, tính an ninh, tiện nghi… của các chủ đầu tư trong thời gian gần đây cũng góp phần tạo nên lực kéo, đưa thị trường trở nên sôi động. 

“Tại các dự án do Kiến Á giới thiệu ra thị trường, một trong những lý do khách hàng chọn mua là nhờ vào việc chú trọng kiến trúc xanh. Dự kiến, mảng xanh sẽ trở thành một phần không thể thiếu trong thiết kế kiến trúc của các dự án mà chúng tôi sẽ phát triển sau này”, ông Xuyên cho biết thêm.

Khắc phục nhược điểm thiếu không gian xanh của nhà phố trung tâm, ở Citibella, cây xanh được đưa vào thiết kế như một phần của ngôn ngữ kiến trúc.

 

Các mảng xanh đan cài trên các bức tường kết hợp cây xanh dọc lối đi tạo nên một màu xanh xuyên suốt toàn khu, giúp mỗi ngôi nhà ở Citibella luôn thoáng mát. Kiến trúc nhà kính tối giản, hiện đại giúp mở rộng tầm nhìn tối đa từ bên trong, đồng thời khiến ngôi nhà tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Bên cạnh kiến trúc xanh, khu biệt lập an ninh 24/24 cũng là yếu tố giúp Citibella “ghi điểm” với thị trường, mang đến sự yên tâm cho cư dân, đặc biệt là các gia đình. 

Theo thông tin từ nhà phát triển Kiến Á, trong khuôn khổ Kiến Á Home Expo 2016, khách hàng có cơ hội tham gia chương trình bán hàng “Giờ vàng Citibella” (14:00 - 17:00, 24/9/2016) với ưu đãi đặc biệt trị giá lên đến 30 chỉ vàng cùng nhiều quà tặng hấp dẫn khác dành cho khách tham quan và mua nhà.

Cũng trong dịp này, khách hàng còn có cơ hội trải nghiệm và sở hữu không gian sống chất lượng với nhiều ưu đãi đặc biệt tại Kiến Á Home Expo. 

Phố thương mại nghệ thuật Galleria, 18A Nguyễn Hữu Thọ, Nam Sài Gòn diễn ra vào 8:00 - 18:00 từ ngày 23 đến 25/9/2016, giới thiệu và mở bán các sản phẩm căn hộ/nhà thấp tầng do Kiến Á phát triển, khách hàng có cơ hội nhận nhiều quà tặng hấp dẫn và giá trị dành cho khách tham quan và mua nhà, bắt đầu nhận đăng ký đặt chỗ từ ngày 5/9/2016.