Các loại giấy tờ về tạo lập nhà ở và đất ở làm cơ sở pháp lý để cấp giấy hồng sẽ không bao gồm hộ khẩu

Tp.HCM vừa ban hành quy trình mới về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (giấy hồng).

Theo quy định mới này, các loại giấy tờ về tạo lập nhà ở và đất ở làm cơ sở pháp lý để cấp giấy hồng sẽ không bao gồm hộ khẩu.

Quy trình còn quy định rõ, ngoài những giấy tờ quy định, trong hồ sơ xin cấp đổi giấy hồng mới, người dân phải nộp bản chính giấy chứng nhận cũ đã được cấp trước đây (Nghị định 90/CP chỉ yêu cầu nộp bản sao).

Quy định này nhằm tránh phát sinh những rắc rối về sau vì một căn nhà nhưng có đến 2 giấy chứng nhận.

Đối với những trường hợp cá nhân đã lập hồ sơ xin cấp giấy đỏ theo Nghị định 181/CP trước đây, muốn cấp giấy hồng mới thì chỉ cần bổ sung bản vẽ sơ đồ nhà ở và đất ở, những giấy tờ khác trong hồ sơ xin cấp giấy đỏ vẫn có thể dùng để xin cấp giấy hồng mới.

Đối với những trường hợp xây dựng không phép trước ngày 1/7/2004 chỉ cấp giấy chứng nhận đối với phần diện tích nhà và đất phù hợp với quy hoạch.