TẠP CHÍ ĐIỆN TỬ
Sắp đấu giá khu đất Nhà khách Chính phủ tại Tp.HCM
Dự kiến Nhà khách Chính phủ tại Tp.HCM sẽ sớm được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất sau khi xác định được giá khởi điểm
Bộ Tài chính vừa yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn tất các thủ tục cần thiết để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất khu đất số 1 Lý Thái Tổ, quận 10, Tp.HCM.
Có tổng diện tích hơn 3,7ha, khu đất này hiện đang là Nhà khách Chính phủ khu vực phía Nam. Đây cũng được xem là “khu đất vàng” của thành phố do nằm ở khu vực giáp ranh với các quận trung tâm và các trục đường chính của Tp.HCM.
Hiện trên khu đất này có 7 căn biệt thự được xây dựng theo kiến trúc cũ, với tổng diện tích khoảng 7.000m2. Phần lớn đất còn lại là vườn cổ thụ và một phần đang được cho thuê để kinh doanh nhà hàng tiệc cưới, sân thể dục thể thao.
Theo quy hoạch của Tp.HCM, khu đất này là nhà công vụ thấp tầng. Tuy nhiên, hiện vẫn có hai luồng ý kiến trái ngược nhau trong quá trình góp ý xây dựng các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cho thành phố.
Một số ý kiến cho rằng thành phố nên khai thác tối đa lợi thế kinh tế của khu đất trên bằng việc đấu giá rồi cho xây dựng trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp cao tầng, với mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất cao để phát huy tối đa hiệu quả sử dụng đất.
Trong khi đó, khá nhiều quan điểm lại nhìn nhận đây là một cụm biệt thự cũ, có giá trị bảo tồn về mặt kiến trúc, không nên phá bỏ để xây dựng mới vì cụm biệt thự tại đây đã được Chương trình bảo tồn cảnh quan kiến trúc đưa vào danh mục 108 đối tượng được nghiên cứu bảo tồn của UBND Tp.HCM.
Trao đổi với VnEconomy, Cục trưởng Cục Quản lý Công sản (Bộ Tài chính) Phạm Đình Cường cho hay, thực tế thì việc đấu giá khu đất trên đã được Thủ tướng đồng ý từ năm 2010 nhằm tạo kinh phí để đầu tư các dự án trọng điểm khác của Bộ Ngoại giao. Do đó, việc còn lại hiện nay là các cấp thẩm quyền có trách nhiệm thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng.
Hiện các bên liên quan đang chờ UBND Tp.HCM cho ý kiến về các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc khu đất trên để làm cơ sở xác định giá khởi điểm. Hoàn toàn không có chuyện đến nay Bộ Tài chính mới cho phép đấu giá quyền sử dụng khu đất trên.
Nhà khách số 1 Lý Thái Tổ hiện đang được Chính phủ giao nhiệm vụ đón tiếp, phục vụ ăn ở, sinh hoạt và làm việc cho các đoàn khách cấp cao của nước ngoài sang thăm chính thức hoặc thăm và làm việc tại Việt Nam. Đây cũng là địa điểm phục vụ các hội nghị, tiếp khách và các hoạt động lễ tân, đối ngoại chính thức khác của Đảng và Nhà nước.
Có tổng diện tích hơn 3,7ha, khu đất này hiện đang là Nhà khách Chính phủ khu vực phía Nam. Đây cũng được xem là “khu đất vàng” của thành phố do nằm ở khu vực giáp ranh với các quận trung tâm và các trục đường chính của Tp.HCM.
Hiện trên khu đất này có 7 căn biệt thự được xây dựng theo kiến trúc cũ, với tổng diện tích khoảng 7.000m2. Phần lớn đất còn lại là vườn cổ thụ và một phần đang được cho thuê để kinh doanh nhà hàng tiệc cưới, sân thể dục thể thao.
Theo quy hoạch của Tp.HCM, khu đất này là nhà công vụ thấp tầng. Tuy nhiên, hiện vẫn có hai luồng ý kiến trái ngược nhau trong quá trình góp ý xây dựng các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cho thành phố.
Một số ý kiến cho rằng thành phố nên khai thác tối đa lợi thế kinh tế của khu đất trên bằng việc đấu giá rồi cho xây dựng trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp cao tầng, với mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất cao để phát huy tối đa hiệu quả sử dụng đất.
Trong khi đó, khá nhiều quan điểm lại nhìn nhận đây là một cụm biệt thự cũ, có giá trị bảo tồn về mặt kiến trúc, không nên phá bỏ để xây dựng mới vì cụm biệt thự tại đây đã được Chương trình bảo tồn cảnh quan kiến trúc đưa vào danh mục 108 đối tượng được nghiên cứu bảo tồn của UBND Tp.HCM.
Trao đổi với VnEconomy, Cục trưởng Cục Quản lý Công sản (Bộ Tài chính) Phạm Đình Cường cho hay, thực tế thì việc đấu giá khu đất trên đã được Thủ tướng đồng ý từ năm 2010 nhằm tạo kinh phí để đầu tư các dự án trọng điểm khác của Bộ Ngoại giao. Do đó, việc còn lại hiện nay là các cấp thẩm quyền có trách nhiệm thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng.
Hiện các bên liên quan đang chờ UBND Tp.HCM cho ý kiến về các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc khu đất trên để làm cơ sở xác định giá khởi điểm. Hoàn toàn không có chuyện đến nay Bộ Tài chính mới cho phép đấu giá quyền sử dụng khu đất trên.
Nhà khách số 1 Lý Thái Tổ hiện đang được Chính phủ giao nhiệm vụ đón tiếp, phục vụ ăn ở, sinh hoạt và làm việc cho các đoàn khách cấp cao của nước ngoài sang thăm chính thức hoặc thăm và làm việc tại Việt Nam. Đây cũng là địa điểm phục vụ các hội nghị, tiếp khách và các hoạt động lễ tân, đối ngoại chính thức khác của Đảng và Nhà nước.
